暖气阀门没关漏水谁责任

Ⅰ 装修房屋期间装修公司未关闭暖气阀门造成房子漏水,损失谁负

首先你要先懂得收集证据，证据证明几点：1.房屋是在装修过程中、（同时也要看装修合同中有没有约定在房屋装修过程中房屋使用权暂时托管装修公司，装修公司有责任和义务维护房屋的安全）、2.暖气阀门非业主自身未关闭（你要举证出发现未关闭前你在哪里干什么）、3.漏水是由于暖气阀门未关闭造成。
你把这些证据拿好后先去和装修公司协商解决，协商无果的话可以直接仲裁或起诉
当然如果合同中约定了装修公司对房屋装修过程中的安全使用有不可推卸的责任，那你可以直接扣钱，让装修公司来搜集证据起诉你，或者装修公司自己寻找阀门未关闭的元凶。

Ⅱ 暖气漏水是谁的责任

在你家装修的时候，擅自拆卸暖气片，已经不合理了，你应该提前几天甚至一星期通知供暖公内司，你拆卸下来容的暖气片，以后一旦有什么问题，都是你自己负责的，物业，供暖方面不会管的，你如果把供暖的管道破坏了，你还要赔偿呢。阀门漏水，是没关严吧，老阀门新阀门啊，铜的，铁的，闸阀，球阀，老阀关阀要技巧的，不是劲大，或者是个人就能关严的，要是你们都关严了，还要维修的师傅干什么。

Ⅲ 暖气管道漏水谁的责任

1.公共供热管道漏水，主要看这漏水的管线由谁管辖，应该是谁管辖谁负责维修。 公共供热管道，供热公司与物业公司都是要明确管辖范围的。

2.这个管辖范围一般在供暖合同中要做出明确的规定，以避免出现问题互相推诿。现在发生管道漏水，应该查看合同，明确职责，明确该由谁来负责维修。

3.合同没有规定，一般习惯做法是：循环水供暖管网，供热公司的管辖范围到用户的楼头入口装置的第一道阀门。从门后法兰开始，由物业公司管辖。

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1. “物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。

2. 该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
   

Ⅳ 正在装修的房子物业开暖气阀门使房子漏水后果是谁的责任

装修期间暖气跑水谁担责？房主和装修公司成被告

大庆网
2018-11-21 · 大庆网官方账号 优质本地资讯领域创作者

新房装修本是一件高兴的事，可是家住高新区的赵女士却很闹心：新房没装完，自己却被告上了法院，装修公司也跟着喊冤。这到底是怎么回事?

暖气跑水造成电梯受损

2017年8月份，赵女士与一家装修公司签订了装饰工程施工合同书，约定该家公司为赵女士装修新房。

2017年9月，小区物业找到赵女士，说她家屋里的暖气跑水了，把电梯给泡了。赵女士随后联系了装修公司，这才得知，暖气跑水的原因是物业试水。赵女士并不知道物业试水的消息，没有及时关闭暖气阀门，自己家被水淹了不说，还把该单元的电梯及监控设备泡了。

事后，物业为了让电梯正常运行，先行承担了所有维修费用。待电梯维修好后，物业要求赵女士承担赔偿责任。

赵女士认为，暖气跑水是在装修期间发生的，理应由装修公司承担责任，但装修公司认为，物业试水之前应该告知，所以他们没有赔偿义务。为此，三方僵持不下。

后来，物业公司经过深入调查，确认暖气跑水发生在装修公司为赵女士装修期间，赵女士应与装修公司承担连带赔偿责任，所以将双方诉至法院，要求赔偿电梯维修费近2万元。

房主和装修公司一起成被告

庭审中，物业公司诉称，因原告赵女士装修房屋时，未安装暖气且未关闭阀门造成跑水，将该楼的电梯浸泡，电梯及监控等设备受损，他们认为，赵女士应与装修公司承担连带赔偿责任。

被告赵女士辩称，她将室内装修工程包给装修公司，跑水应由该装修公司赔偿，并且原告拆卸电梯时并没有通知被告，他们并不了解当时的情况。

被告装修公司辩称，自己与赵女士签订了装修合同，是在装修期间跑的水，但不确定是否浸泡了电梯，且原告试水时没有通知被告，原告也有责任。原告维修电梯时被告并没在现场，对原告的诉讼请求不予认可。

针对装修公司提出的没有告知业主的情况，物业出示了照片，证明已在物业服务中心公示栏中公示，向全体业主通知9月10日开始试水，该公示符合物业管理的相关规定。

装修公司承担赔偿责任

三方各说各的理，那么法院到底如何判决呢?

经审理，法院认为，《侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。被告装修公司在装修过程中造成暖气跑水，致使原告负有管理责任的电梯及监控设备损坏，原告为此支付了维修费用。因此，被告装修公司应对原告的损失承担赔偿责任。原告损失共计15000元，被告装修公司应予赔偿;对于超出的部分损失，因证据不足，故不予支持。

关于原告主张被告赵女士应承担责任的诉讼请求，因装修公司具有从事室内装修的相应资质，原告未能举出证据证明赵女士在选任或指示装修公司的过程中存在过错，故对该部分诉讼请求不予支持。

Ⅳ 因暖气阀门没关导致漏水责任谁赔

按你的叙述,属于你的责任.
房主属于附带责任.
楼下的要求基本合理,别讹你就不为过分.
暖气的泄露主要是“跑风”没关紧的问题，你可以在暖气的上方一侧找到，顺时针拧就可以关紧了。

Ⅵ 管道井暖气阀门漏水，是个人责任还是物业责任

暖气管道漏水物业公司的人负责。

根据《建设工程质量管理条例》规定，建设单位对新建房屋配套的供热设施承担两个供热期的保修责任。在建筑工程保修期内，建筑物的供热设施由建设单位负责管理与维修。建设单位也可以委托供热单位对在保修期内的供热设施进行管理与维修，并承担相关费用。

在建筑工程保修期外，居民住宅楼外的供热设施和楼内的共用供热设施由供热单位负责管理与维修。用热户室内供热设施维护分两个方面，一方面是用热户室内供热设施管理和维护责任。用热户室内供热设施管理和维护责任由用热户负责。

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物业管理公司的义务包括：

1．全面履行物业管理合同，维护和修理房屋，设施和公共部分委托房地产消费者，承担公共秩序，防火、绿化和扩张，清洁和清洗的居民区，居民区的财产，以及方便的为人民服务。

2．接受物业管理委员会和居民的监督。

3．重大管理措施须报物业管理委员会审议决定。

4．接受房屋、土地管理机构、其他管理机构和当地街道办事处的指导和监督。

5．违反法律、法规、规章的，应当及时向有关行政机关报告。

6．有关物业管理公司应当按照国家规定，结合住宅辖区内的实现情况，制定更具体的义务和责任，让他们公开，以促进房地产消费者的了解和监督。

Ⅶ 暖气管道漏水，谁的责任

暖气管道漏水的话，一般是找物业公司的人负责。
公共供热管道漏水，主要看这漏水的管线由谁管辖，应该是谁管辖谁负责维修。对于公共供热管道，供热公司与物业公司都是要明确管辖范围的。这个管辖范围一般在供暖合同中要做出明确的规定，以避免出现问题互相推诿。所以如果发生管道漏水，应该查看合同，明确职责，明确该由谁来负责维修，但一般是找物业公司的人负责。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》