① 昆明附近哪些是回迁房
1，回迁房的判断要视具体的回迁情况和土地性质来判定的。
2，回迁户就是一块地上原有专的住户，由属于开发商要建楼，把他们的旧房子先拆掉，等新楼盖好了以后，按照一定的比例再给原住户分配新的房子。这样原住户就又回到了原来的住址住上新房子，所以叫回迁户。如原地址商业或其他非住宅用途，安排在其他地址的房子居住，也可称为回迁户。
3，回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。
4，另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款，最后，要买方要注意让买方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。
② 回迁楼附近门店能做些什么生意好呢
做生意就看你要怎么选择了，然后要根据自己的资金投入预算来着手实施了，如果是小版本生意几万块权的投入的话开家动漫店是个很好的选择，开动漫店要根据当地的房租，装修，设备以及人员工资等多方面考虑。在目前经济水平处于上升的同时，人们的消费水平也在不断的提高，而且精神娱乐消费占的比重也越来越大，对于动漫爱好者来说，动漫周边产品无疑成为他们消费的重点，随着动漫文化的发展，喜欢动漫的也越来越多，这类消费群体在不断的增加，经营一家动漫周边店无疑是个不错的赚钱商机。
③ 在一个回迁楼的周围可以开一家什么样的店铺
回迁房就是发展商来征收土地时自，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。
购买手续：
购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。
1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.
2、按合同规定交房款并取回发票.
3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.
4、视房屋面积大小减免部分或全部契税.
5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
④ 鞍山阀门小区回迁房6住4评估价大约多少钱有经验的优先
正好有朋友买了那儿的房子。分几号楼，还有是否装修，一般清水房(回迁专房待遇之一，也就是属刮好大白装好卫生间直接可入住的房子)，双室，要价二十三四万。单室为十四五万，在于你与房主之间了。这种房子五年内不许买卖，即使公证，房主要是耍赖，法律也不保护你，要想好。希望帮得了你。
⑤ 我家回迁房暖气进出水管都有阀门，供暖期间怎样更换暖气片不会被水淹
先将暖气片的进、出口阀全关闭，准备一个水盆放在暖气片下方的活接的下面，稍微松开活接，将暖气片中的余水放入水盆，待暖气片中的余水全放完就拆下暖气片，这时要更换的话就可以更换。
⑥ 我想买房子 但是我家附近是回迁房 现只有房票子 没有房证 可以去公证处公证么 我还需要让
安置房，本地人买是没问题的，价格比商品房差不多便宜一半，值得下手，跟开发商签购房合同就好。