机床家属院怎么看物业

⑴ 小区业主怎么查看物业合同

法律分析：物业合同在业委会或物业公司手中，你可以要求查看。按规定，这个物业合同也应该向业主公示的。厦门物业管理若干问题实施细则中就有相关的规定，要求物业合同向全体业主公开。你们当地如果没有相关规定，可以到物业公司查看。

法律依据：《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有的权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议，行使投票权;(五)选举业主委员会委员，并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。

⑵ 单位家属院的物业由谁管

关键是家属院广大业主是否有意愿实行物业管理，大多数业主同意可以请街道，乡镇政府牵头成立业主大会，选出业委会委员来进行自治管理，每户交物业费给业委会。

法律依据：
《物业管理条例》第八条物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

⑶ 买房前怎么判断小区物业如何

买房前判断小区物业的方法有：看物业公司的实力口碑、询问业主反馈、了解物业费、官网/公众号获取信息。

1、看物业公司的实力口碑

可查询物业公司的品牌知名度、管理履历、业界认可度以及业主口碑度等，一般物业公司资质分三级，最高一级由各级政府机关审核，这些可以上网查询了解。

2、询问业主反馈

在社区的相关论坛、贴吧可以找到已入住的业主，向他们询问物业服务的好坏，最直接不过了！

3、了解物业费

有时候，物业费的多少，在一定程度上能直接关系到业主的生活品质，物业费最终有大部分会用到对小区的整理和维修上。所以有时低于市场价太多的物业费，可能你就不能收获很好的物业服务了。

4、官网/公众号获取信息

一般的物业公司都会有其官方网站或微信公众号，进入官网或者相应的官方公众号可以了解该物业的一个大致企业面貌。比如有没有定期举报社区活动、小区文明宣讲活动等等，节假日有没有一些福利活动、感恩活动回馈业主，以此可以看出物业公司经营小区的态度。

物业

物业一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。

⑷ 家属院怎么查属于哪个单位

1：如果你是新住户，会有居委会，社区片警上班登记信息，到时可以咨询。
2：使用地图软件定位自己家的位置，然后找附近街道办事处会有有效信息提供。
3：向周边商铺，隔壁邻居原有老住户或小区保安人员等打听。
4：可以向相关单位咨询（公安派出所，小区物业等）。
5：户口所属的街道办事处一般是指户口本第一页一般有写户口所在地的街道。