⑴ 小区乱堆乱放什么部门管理
小区乱堆乱放可以找物业、居委会。
1、向小区物业管理部门投诉,对纠正和制止乱扔乱堆垃圾是物业管理部门的职责。
2、如果小区物业管理部门不予解决或者是解决不了,那就向业主委员会投诉,业主委员会是协调物业和业主关系的组织机构。
3、如果上述两种办法不能生效,那就向街道办居委会相关部门投诉。
随着城镇化建设的发展,城市规模不断扩展,住宅小区建设加速推进,外来人口不断增加,小区管理成为近年来重点行业,一些业主不守规矩,随意在公共区域乱堆乱放,既影响美观,又存在许多安全隐患,因此物业管理必须加强。
根据上文的内容我们可以了解到小区乱堆乱放可以向物业或者居委会投诉。希望能帮助到大家了解更多法律知识。
法律依据:
《中华人民共和国物业管理条例》
第八条
物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
第九条
一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
⑵ 小区放集装箱哪个部门管
物业
物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。
物业可大可小,一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为一项物业,同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态,如:办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。其管理有着不同的内容和要求:
居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑,包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等,也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。
商业物业有时也称投资性物业,是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业,这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。
⑶ 物业在小区内乱搭乱建,应该找什么部门解决
物业在小区内乱搭乱建,可以找当地住建部门来解决。
根据《物业管理条例》第五十七条 违反本条例的规定,建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。
第六十二条 违反本条例的规定,未经业主大会同意,物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的,应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处1万元以上10万元以下的罚款;有收益的,所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用。
(3)小区里面放便民设备找哪个部门扩展阅读:
《物业管理条例》第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
⑷ 小区里的便民信息 是哪个部门管理的
找物业公司问问 便民信息栏是谁负责的 然后找那个负责人
⑸ 我想在小区里办一个便民亭卖水果蔬菜。怎么办理,找那个部门
这个想法很不错,,你看工人门都干一天活了会很不愿意跑着在去买菜什么的,,你就做这个生意很偷巧,,不过也不错,但是不是太长久,,你要做长远的话就在那儿租个门面,,对了一定要,买烟,水,
⑹ 要在各个小区放消防设备 应该找哪个部门
找物业,物业要负责小区的消防设施。
⑺ 楼道堆放杂物哪个部门管
在日常生活中,小区楼道中堆放杂物,占用业主共用部位,甚至占用、堵塞、封闭消防通道的情况非常普遍。在以往的管理中,解决方式主要有以下三种:第一由物业公司进行协调,但是基于物业公司的服务地位来说,收效甚微,因为物业无执法权往往陷入尴尬。第二由相邻的业主或者业主委员会提起诉讼。然而,由于诉讼时间之长、成本之高等,往往也得不到有效的治理。第三依靠政府监管,但由于现有的法律法规中,没有特别明确的处罚措施,所以政府监管也很难落实到位。但是,在2020年5月通过的《北京市物业管理条例》中,对小区楼道中堆放杂物的情况进行了明确的规定,即对于占用、堵塞、封闭消防通道的,消防机构有权责令改正,并对其进行罚款。如果是单位实施的此类行为,要处以5000元以上50000元以下的罚款;如果是个人实施的此类行为,要罚款500元。对于占用、堵塞、封闭其他共用部位,或者是损害其他公用设备设施的,可以由城管部门责令改正、给予警告。对于单位要处以2000元以上20000元以下的罚款;对个人要处以200元以上500元以下的罚款。所以说,新条例的出台,既明确了政府监管的职责,又具有很强的操作性,为这类难题的解决提供了充分的
法律依据:。如果我们再遇到楼道堆放杂物的情形时,可以请求相应的行政机关进行处理,要求行政机关履行查处的法定职责。
法律依据:
《中华人民共和国消防法》第六十条第三款单位违反本法规定,有下列行为之一的,责令改正,处五千元以上五万元以下罚款:占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的。《中华人民共和国物权法》第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条除法律、行政法规规定的共有部分外,建筑区划内的以下部分,也应当认定为物权法第六章所称的共有部分:
(一)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分;
(二)其他不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。建筑区划内的土地,依法由业主共同享有建设用地使用权,但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。