⑴ 住宅中设备平台的建筑面积如何计算根据什么条文，具体第几条
设备平台的建筑面积3.0.8建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围版水平面积计算，权层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。
⑵ 层高在2.2米的房屋为什么不计算建筑面积
依据国家质量技术监督局《房屋测量规范》的规定，房屋的建筑面积系指房屋外回墙，勒脚以上各层的答外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20米以上（含2．20米）的永久性建筑。一般来说，2.2米以下层高的阁楼不构成房产概念，只作为附属物，是不记入产权面积的。
⑶ 层高为2.2m的设备层计算建筑面积吗
《 建筑工程建筑面积来计算规范》源GB/T50353-2013
3.0.26 对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
⑷ 不足2米的设备用房如何计算面积
您好，小区内的物业用房、变电所等、小区公用设施都算在房屋面积内，但是所有用户均摊的，设备房也算。如果要计算这个设备用房面积的话，要知道公摊基数等，算到你头上的公摊面积不会很大。
⑸ 房子面积怎么算
1、房屋面积按照使用的功能来区分的话，一般分为直接使用和间接使用两种，直接使用的面积又分为内部使用面积和公摊使用面积，间接使用面积包括墙体的使用和物业使用的面积以及装饰的使用面积。
2、直接使用面积中内部使用面积包括：洗手间、杂物房、主卧室、次卧室、婴儿房、客厅、厨房、餐厅、健身室等等，这部分面积的使用都是按照房屋内部的长与宽的长度相乘所得的面积结果相加，阳台面积是按照封闭与不封闭区分计算的，封闭的是全部面积计入使用面积。反之是一半的面积。
3、直接使用面积中公摊使用面积包括：电梯、配电间、楼体、垃圾室、公共区域等，按照同一块面积的使用户数除以面积，就是每户使用的公摊面积。
4、间接使用面积包括：墙体的面积是按照共有与独用来区分的，共用的墙体一半的面积计入房屋的使用面积，独用的墙体全部的面积计入使用面积;物业使用面积有小区门口的警卫室，警卫室的面积是小区内住户平摊的，一般落在每户的面积是少的;装饰的面积包含绿化面积等等。
买房户型怎么确定。买房户型的时候可以直接看到，自己不懂中介也会介绍，所以购房者不需要担心户型的问题。房子面积怎么算。计算房屋面积则是比较难的事情，如果自己不懂得计算的话，完全可以交给专业的人士来帮助自己计算。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》
⑹ 层高在2.2米以下的设备间怎么算建筑面积
如果是2.2米以下的设备抄自然层，这袭个就有争议了
2.2米以下设备层、管道层虽然其功能与普通楼层不同，但在结构上及施工消耗上并无本质区别，且现范定义自然层为“按楼地面结构分层的校层”，因此设备、管道楼层为自然层，其计算规则与普通楼层相同在吊顶空间内设置管道的，则吊顶空间部分不能被视为设备层、管道层
⑺ 算工程建筑面积的时候，出屋面的设备房是否算建筑面积
当然要算建筑面积了。
建筑高度可以算到大屋面就可以。
但是设备房还是得算建筑面积的，除非层高低于2200mm。
低于2.2米的设备房可以不算面积。
⑻ 层高超2.2米的设备层到底算不算建筑面积
不计算建筑面积烦的情况，规范中指的是：“建筑物内的设备管道夹层”而不是设备层，层高超过2.2m的管道夹层就不会叫设备夹层，而是设备层了，非得要去要求“层高超过2.2m的设备夹层”的情况出现而去讨论，没有什么意义了！
⑼ 层高2.2米的设备层计算建筑面积吗
计算一半。可以去查找建筑面积计算规定。