Ⅰ 物业设备管理岗位职责范本
物业设备管理需要具备物业管理工作 经验 ，熟悉管理员岗位服务规范，保障物业和人员安全，维护大楼正常运作。以下是我精心收集整理的物业设备管理 岗位职责 范本，希望对你有所帮助，如果喜欢可以分享给身边的朋友喔!
物业设备管理岗位职责范本1
1、负责项目的物业巡查工作;
2、协助项目经理对第三方维保单位(保安保洁)的监督管理;
3、及时处理项目内物业各相关问题。
物业设备管理岗位职责范本2
1、负责公司办公区域、生产区域照明及 其它 用电设施的安装、维修工作(专业设备除外)，保证各种照明及其它用电设备完好;
2、负责对全公司各处的自来水管、水龙头、厕所、水箱、水池的保养和维修工作;
3、每天经常巡视自己管辖范围的水电设备、线路情况，发现问题及时维修解决;
4、对配电室、消防设施进行巡检;
5、定期完成自查，自查有记录;
6、保障中央空调的正常运行;
7、负责公司物业设施、办公家具的简单维修;
8、具有节约意识，在控制水电费用方面能提出自己的意见和建议;
9、妥善保管使用好维修工具、仪器、零配件等;
10、每月底与园区人员共同对水电使用情况进行核实，准确记录;
11、协助部门经理进行消防安全的管理和培训;
12、负责公司快递寄出、快递费用月结工作;
13、参与公司废弃物的处置;
14、参与饮用水的订货、收货;
15、参与保洁的管理;
16、完成领导交办的工作。
物业设备管理岗位职责范本3
1、负责协助当值前台客服助理接待业主来访、受理装修申请和各项办证业务;
2、负责部门内务管理工作和各种文件的拟定、打印与分派;
3、负责汇总呈报部门月材料需用计划和月材料消耗报表;
4、负责本部门工作资料档案和业户档案的建立与管理;
5、物业管理相关法律法规的收集整理工作;
6、负责信件的收发和登记;
7、协助主管编制本部门的相关统计报表;
8、完成上级领导交办的其他任务。
物业设备管理岗位职责范本4
(1)负责园区各楼宇日常巡视检查工作;
(2)负责与各楼宇物业管理的对接沟通工作;
(3)负责楼宇的验收交接工作，掌握楼宇的结构、管网线路等;
(4)负责楼宇参观接待工作和住户的入驻交接工作;
(5)负责做好装修管理工作、租金收缴和水电等公共能耗分摊工作。
物业设备管理岗位职责范本5
1.负责小区日常现场巡查、监督现场品质;
2.加强与住户的沟通联系，及时处理业主、住户的投诉，满足住户的各种合理要求;
3.负责协调公司各服中心社区活动的开展，并给予协助和配合;
4.负责管辖区域的物业费收缴，对服务区域的收缴率、现场品质及满意度负责。
物业设备管理岗位职责范本6
1、受理业主来电来访和投诉，及时登记、跟进、落实和反馈;
2、负责巡视检查管理区域内设施设备、安全防范和绿化;
3、负责管理区域内各项费用的催缴，并按时向上级部门提供各种报表;
4、按规定做好日常管理工作的自检，接受主管的监督检查;
5、完成领导交办的其它工作。
物业设备管理岗位职责范本7
1、 管理员应做到仪表仪容整洁，文明礼貌严格遵守公司的 规章制度 及上级的指令。
2、 处理各类事物应做到公正、严明、沉着、机智，各类情况要及时上通下达。
3、 负责本班次的安全、治安、消防工作。
4、 负责对大厦重点，隐蔽点，出入点，地下室的巡视，发现问题及时解决。
5、 熟悉大厦内的各个基本情况，洞察一切，做好安全保卫工作，并在《管理部当班排岗表》上如实记录当天岗位安排情况。
6、 巡视各岗，善于发现问题，解决问题，遇突发事件和恶性事件设法采取相应 措施 。
7、 维护公司利益，做到坚持原则，不循私情，发现违纪行为，应坚决制止，性质严重的事件要专题 报告 ，严肃处理。
8、 协助主管处理日常物业管理工作，熟悉所有紧急情况处理步骤，各租户单位的分布情况。
9、 有礼貌地处理租户的投诉及询问，尽量使租户得到满意的结果。
10、做好详细地工作记录，需要交办或引起注意的问题，应做好书面转交，重大问题及时上报。
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Ⅱ 物业设备管理的主要内容是什么
1.物业设备接管验收制度
设备验收工作是设备安装或检修停用后转入使用的重要过程，因此在设备的运行管理和维修管理之前，首先要做好设备的接管验收工作。接管验收不仅包括对新建房附属设备的验收，而且包括对维修后设备的验收以及委托加工或购置的更新设备的开箱验收。验收后的设备基础资料要保管好。
2.物业设备预防性计划维修保养制度
预防性计划维修保养是为了延长设备的使用寿命，防止意外损坏而按照预定计划进行的一系列预防性设备维修、维护和管理的组织和技术措施。实施预防性计划维修保养制度可以保证物业设备经常保持正常的工作能力，防止设备在使用过程中发生不应有的磨损、老化、腐蚀等情况，充分发挥设备的潜力和使用效益、正确掌握设备状况，提高设备运行效率。实施预防性计划维修保养制度即可延长设备的修理间隔期，降低修理成本，提高维修质量，又可保证物业设备的安全运行，延长设备使用寿命，树立物业管理企业良好的形象。
预防性计划维修保养制度主要包括制定设备的维修保养计划，确定设备的维修保养类别、等级、周期、内容、实施预防性计划维修保养制度，并进行监督检查等。
3.运行管理制度
包括巡视抄表制度、安全运行制度、经济运行制度、文明运行制度等。此外，特殊设备还需另行制定一些制度，如锅炉给水处理制度、电梯安全运行制度等。
4.值班制度
建立值班制度并严格执行，可以及时发现事故隐患并除故障，从而保证设备安全、正常地运行。主要包括：不得擅自离岗；按时巡查，及时发现事故隐患；接到故障维修通知，及时按排人员抢修、维修等。
5.交接班制度
交接班制度主要包括做好交接班工作；提前办好交接班手续；除值班人员外，其他人员一律不准进入值班室等。
6.报告记录制度
建立报告记录制度可以让物业设备管理部门经理、技术主管和班组长及时了解设备的运行情况和设备维修管理情况，及时发现设备管理中存在的问题，以便及时解决。
除了上述设备制度外，还有设备清理制度，设备技术档案资料保存、管理制度，设备更新、改造、报废规划及审批制度，承租户责任制度和保管设备责任制度及设备清点，盘点制度等一系列物业设备管理制度体系，从而有效实行专业化、制度化的物业设备管理。