① 人防工程竣工验收要准备哪些资料啊
人防工程竣工验收、交付使用，应满足以下条件：
1.工程已按设计要求完成，能满足战时和平时的使用要求。2.各种设备试运转合格，能满足战时和平时的使用要求。3.按工程等级和口部防护的要求，安装并调试了各类人防门。4.工程无漏水。5.内部粉刷完成。
6.回填土完成，通道通畅等。
（一）竣工验收依据
人防工程竣工验收的主要依据有：
1.人防主管部门批准的各种文件，包括项目建议书、可行性研究报告、初步设计以及有关的各种文件。
2.工程设计文件，包括施工图设计图纸及说明、有关变更等。
3.国家颁布的有关标准规范，包括现行的《人防工程施工及验收规范》、《人防工程质量检验评定标标准》等。
4.合同文件，包括施工承包的工作内容和应达到的标准。
（二）竣工验收条件
人防工程竣工验收、交付使用，应满足以下条件：
工程已按设计要求完成，能满足战时和平时的使用要求。
2.各种设备试运转合格，能满足战时和平时的使用要求。
3.按工程等级和口部防护的要求，安装并调试了各类人防门。
4.工程无漏水。
5.内部粉刷完成。
6.回填土完成，通道通畅等。
（三）竣工验收程序
人防工程建设实行竣工验收备案制度。
1.建设单位组织竣工验收。
2.竣工验收合格后15日内，建设单位应将竣工验收报告和验收备案表报人防主管部门备案。
3.人防工程质量监督机构应在工程通过竣工验收后7日内提交质量监督报告。
4.竣工验收具体程序通常是：
建设单位收集勘察、设计、施工、监理等单位的有关工程验收证明→组织成立竣工验收小组，制订验收方案→向质量监督机构申领《人防工程竣工验收通知书》→约定竣工验收时间、地点，验收小组人员进行竣工验收→竣工验收合格后提交工程竣工验收报告。
竣工验收应由建设单位负责人组织，并邀请勘察、设计、施工、监理等单位参加。
竣工验收组组长由建设单位负责人担任，副组长应至少有一名工程技术人员担任。
验收组成员应由建设单位项目负责人、现场管理人员，勘察、设计、施工、监理单位的技术或质量负责人和相关专业技术人员组成。
建设单位应邀请当地人防主管部门和本工程质量监督机构参加竣工验收监督。
举行有各方参加的现场验收会议，通常分为以下几个步骤：施工单位介绍工程情况，自检情况及竣工情况，出示竣工资料；
监理工程师通报监理过程中的主要内容，发表竣工验收意见；参加工程项目竣工验收的各方实地查验工程质量情况和工程使用功能试验，并逐一检查工程资料是否齐全完整。
建设单位根据在竣工验收中发现的问题，对施工单位提出限期整改的处理意见；
质监站会同建设单位及监理单位讨论工程正式验收是否合格；
监理单位宣布验收情况，质监站宣布质量等级。办理竣工验收签字手续。
② 住宅小区配套工程的监理要求
住宅小区配套工程的监理要求提要：隐蔽工程检查应符合设计要求，套管位置、预留孔洞、暗埋管道的防腐、隐蔽管道的试压、通球、通水试验旁站人员均有记录。
一、监理范围：工程的桩基、土建、安装、消防、人防、智能、暖通、幕墙、公共装饰、室外景观工程等小区配套工程规划及施工图范围内的各项工程施工全过程监理。
二、工程工艺控制要点：
①、土建部分：
1、桩基阶段：监理人员必须做好全程记录，重点部位（定位、入岩、入岩后深度、钢筋笼连接、沉渣检查）必须在检查前通知甲方。管桩必须全程跟踪垂直度，接桩。
2、模板工程：必须对每层模板的标高、轴线进行全数复核并形成记录。对柱子模板必须全数吊线复核，同时在封模前柱边必须红油漆标注至少两个边线的定位线。门洞等预留洞口轴线、标高全数复核。
3、钢筋工程：必须对每根梁、柱钢筋全数复核钢筋数量、规格、锚固长度、搭接长度。
4、砼工程：必须进行全程旁站，同时在楼面砼浇筑前，必须在柱钢筋上标示出控制标高，浇筑过程中必须对每块板拉线进行砼浇筑厚度的复核。对预埋件、预埋孔的定位及固定措施全数检查。对卫生间、阳台等有防水要求的部位全数蓄水实验并形成记录。砼试块的制作及塌落度的检查均需监理人员参与监督。建筑过程中对预埋件、插筋必须随时观察其是否移位或脱落。砼浇筑完成后必须随时监督施工人员的二次抹面工作。
5、铝合金工程：必须按照规范要求比例抽查门窗对角线、标高、定位轴线并形成记录。对铝合金门窗相对于墙面进出、门槛及窗台填充进行全数检查。同时完成以后做好对每扇门窗的淋水实验。对铝合金栏杆的高度（充分考虑饰面层厚度）栏杆固定端深度及固定方式、立杆间距等复核并记录。对所用玻璃必须全数检查，以保证玻璃符合设计要求的种类。
6、进户门、防火门工程：必须按照规范要求比例抽查门对角线、标高、定位轴线并形成记录。对进户门相对于墙面进出、门槛填充进行全数检查。
7、防水工程：根据防水材料的不同制定相应的控制措施，对材料厚度、搭接宽度、搭接顺序、基层处理情况全数做好复核。
8、砌体工程：墙体砌筑至少单面挂线，并采用皮数杆，外墙第一皮必须排丁砖。随时检查其砌筑情况，对底部基层处理、标高控制、预留洞口等加强检查。砌体拉结筋的放置要严格检查，并形成记录。
9、粉刷工程：必须按照规范要求的比例复核粉刷墙面的垂直度、平整度、开间、净高及进深的净尺寸并形成一房一验记录（墙面上也必须标示），对灰饼必须随时检查其开间及进深尺寸，尽量把问题提前发现。日常加强巡检力度，随时对基层处理、一次抹灰是否厚度太厚、是否分层抹灰、钢丝网片是否到位等问题进行检查，发现不符合处随时整改。
10、幕墙工程：幕墙色差必须严格控制到1~2个色度差之内，所有钢架及构配件材料进场前均需检查其合格证并抽检。
②、电气（弱电）工程：
1.组织对施工单位的技术交底、施工方案的审查。
2.监理人员应对，原材料进场验收是否具有相关合格证书，外观检查、无损伤、附件齐全，且必须符合工程设计规范要求，并做好相关的验收和材料进场记录。
3.在隐蔽工程上应严把质量关，中途施工时不定期巡视做到事前、事中、事后控制。验收时设备位置，材料管径的壁厚，导管的弯曲，钢管的连接保护措施、基础接地的焊接阻值、电气上预留的套管孔洞、电梯的孔洞、等是否符合设计规范要求和验收要求，旁站人员应做好相应的验收记录和工程技术资料的备案。
4.设备的安装：电缆电线、配电柜（箱）桥架、母线、电梯、开关插座、灯具、现场管理人员应做到原材料进场查验合格证和随带技术文件，有铭牌、数量有记录，安装完成后要检查设备位置、高度、尺寸、是否符合图纸且验收符合规范要求，安装工艺是否符合规范允许的偏差范围内，均要有记录。
5.调试工作；任何电气设备完成安装后需试运行，必须要有旁站人员的记录资料。
③、给排水（消防）工程；
1.对主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明，规格型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计文件，进场时应对品种规格、外观等进行验收。包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。
2.隐蔽工程检查应符合设计要求，套管位置、预留孔洞、暗埋管道的防腐、隐蔽管道的试压、通球、通水试验旁站人员均有记录。
3.管道安装应注意检查部位；支架、吊架、托架、阀门位置设置以及管道安装的坡度是否符合设计要求。
4.管道冲洗试压和保温应符合设计要求，旁站人员要有记录资料。
④、通风工程；
1.检查材料要求；
（1）通风、空调所使用的主要材料、设备、成品与半成品应有出厂合格证明书或质量鉴定文件。
（2）风管镀锌钢板，风管法兰角钢等主要钢材规格必须符合设计要求。
（3）风管保温带箔棉厚度必须经检验合格并出具资料。
（4）风机设备检查，不应有损坏和锈蚀现象，
2.设备的安装，风管的制作咬边、防火阀的位置、设备基础尺寸应符合设计要求旁站人员要有记录资料。
3.风机试运转应符合设计验收规范要求旁站人员有记录资料。
三、资料要求
以上所有记录资料必须在签署日期后2个工作日内复印至甲方工程部，同时定期召开监理例会，上报时间不得迟于例会结束后第二天。监理工作月报于每月5号前上报项目部。
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