『壹』 小区装充电桩要业主同意吗
需要。根据物权法的规定，如果需要改建建筑物以及附属的设施，需要经过2/3以上的业主同意。如果是在小区的公用设施设备上安装用于汽车的充电桩，需要得到业主的同意。还要再经过小区居委会以及物业公司等多方协调，其中的一个环节如果不通过，都没有办法安装充电桩。
小区装充电桩要业主同意的申请流程
由业主通过居委会先要向当地的供电部门提出申请，由供电公司安排工作人员到现场进行查看，确定是否能够符合安装的条件以及具体安装在哪里，符合条件之后，由汽车业主以及生产企业包括充电桩的安装公司，还有物业公司、居委会等几方共同签订同意书，然后才能够安排进场安装。
小区安装充电桩需要满足哪些条件
1、是落有自己的车位
安装充电桩，是否有自己购买的车位，同时停车场是否具备安装的条件。
2、物业公司是否同意
如果想要安装还需要得到物业公司的同意，要准备相关的手续，得到物业公司的同意书才可以。因为安装充电桩很可能还会影响到其他的一些防火设施，像消防栓会不会碰到。而一些老旧的小区基本上没有充电桩的位置，配套设施也不完善，有些物业公司很可能就不愿意，后期再重新布置会花更多的钱。
3、安装线路
安装充电桩肯定要布置线路，从哪里取电，需要布置多长。同时变电压负荷是否能够承受得住，这些都需要通过国家电网去进行申请，安排工作人员上门来进行检查。
就比如要安装电路，电路如何走向的，仪表安装在哪里，成本测量，这些都需要业主去花时间自己处理沟通。
4、谁来承担安装的费用
安装如果都能够达到条件，但是施工的费用应该由谁来承担？包括费用如果高了，个人是否能够承担得起？施工之后相关的设备设施基本上都是由业主本人来维护的，这也会产生一定的维护费用。
比如，其中的电费新型的电表可以用于充电桩来计量，而且充电桩所用到的电和家庭用电是分开来的，两者是相互独立的。家庭用电采取的是按阶梯收费，一般相对来说要便宜许多，充电桩基本上都会按照商业运费商业用电来收取，所以电费还是比较高的，并且固定了一度是多少电。