❶ 固定资产的租赁按什么计算
租赁指在约定的时期内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。固定资产租赁指的是固定资产的经营租赁，与购买设备相比，每年将多支付一定的租赁费用。另外由于租赁费用是在成本中列支的，因此企业还可以减少缴纳所得税，即得到纳税利益。
经营租赁方式租入的固定资产的会计处理：
1.对以经营租赁方式租入的固定资产核算时应注意的问题
（1）以经营租赁方式租入的固定资产不属企业的财产，不能作为自有固定资产核算，而仅通过设置“租入固定资产备查簿”进行登记。
（2）如果企业在租赁期间（一年以上）对租入固定资产进行大修理和进行改良工程，其支出应列入“长期待摊费用”，然后在其受益期内分期摊销。
2.举例
[例1]森达公司于本年初向丙公司租入生产用发电设备一台，原值为35 000元，合同规定租期二年，每月租金200元，每半年预付一次。则森达公司应作如下会计处理：
（1）通过银行转账，预付半年租金1 200元。记：
借：待摊费用1 200
贷：银行存款1 200
（2）按月摊销设备租金200元。记：
借：制造费用200
贷：待摊费用200
[例2]根据合同规定，向丙公司租入的发电设备的修理费用由达森公司负担。用银行存款支付租入设备的修理费250元。分录如下：
借：制造费用250
贷：银行存款250
经营租赁方式租出的固定资产的会计处理：
1.对以经营租赁方式租出的固定资产核算时应注意的问题
（1）企业以经营租赁方式租出的固定资产，只涉及实物的转移，所有权并不转移，仍属于企业自有固定资产。
（2）如果固定资产租金收入数额较大，为正确进行收入确认与费用确认，应采用分摊的方式确认收入。
2.实例
[例]达森公司于本年初向丁公司租出一台数控车床，原值为70 000元，合同规定租期二年，每月租金800元，每半年预收一次。该车床每月应计提折旧280元。则达森公司应作如下会计处理：
（1）租出机器设备。记：
借：固定资产──租出固定资产70 000
贷：固定资产──不需用固定资产 70 000
（2）收到半年租金。记：
借：银行存款 4 800
贷：其他业务收入──固定资产出租4 800
（3）每月计提租出机器设备折旧。记：
借：其他业务支出──固定资产出租 280
贷：累计折旧280
（4）租赁期满，收回机器设备。记：
借：固定资产──不需用固定资产70 000
贷：固定资产──租出固定资产 70 000
融资租赁方式租入的固定资产的会计处理：
1.对以融资租赁方式租入的固定资产核算时应注意的问题
（1）在融资租赁方式下，会计上承租人应将融资租入固定资产作为自有固定资产计价入账，同时确认相应的负债。
（2）在租赁开始日，企业应按当日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值。
（3）如果租赁资产占企业资产总额比例等于或小于30%的，在租赁开始日，企业也可按最低租赁付款额作为固定资产的入账价值。
（4）未确认融资费用应当在租赁期内各个期间按合理的方法进行分摊。在租赁设备达到预定可使用状态前，分摊的未确认融资费用应计入租赁设备工程成本。
2.举例
[例]设达森公司以融资租赁方式租入需安装的设备一套，设备安装时间5天。设备价款总额为220 000元（假设设备价款低于其最低租赁付款额的现值）。按租赁协议确定的设备租赁价格为267 000元，另支付设备安装调试费等30 000元（包括租赁期满购买该设备应付的价款）。根据租赁协议规定，租赁价款分四年于每年年初支付，该设备折旧年限为5年，采用直线法计提折旧（不考虑净残值），租期满后，设备转归承租企业所有。该企业融资租赁资产占全部资产总额的40%。有关会计分录如下：
（1）租入设备验收并交付安装
借：在建工程──安装工程（融资租赁设备）220 000
未确认融资费用 47 000
贷：长期应付款──应付融资租赁款267 000
借：在建工程──安装工程（融资租赁设备）30 000
贷：银行存款30 000
（2）租入设备安装完毕交付使用
借：固定资产──融资租入固定资产250 000
贷：在建工程──安装工程（融资租赁设备）250 000
（3）每期支付融资租赁费时
借：长期应付款──应付融资租赁款66 750
贷：银行存款66 750
（4）每年计提折旧
借：制造费用──某车间──折旧费50 000
贷：累计折旧50 000
（5）采用直线法每年分摊未确认融资费用
借：财务费用11 750
贷：未确认融资费用11 750
（6）租赁期满，租赁资产产权转归企业
借：固定资产──生产经营用固定资产250 000
贷：固定资产──融资租入固定资产250 000
❷ 机械设备租赁的成本核算怎么做
机械设备租赁的察尘成本核算，
1、企业出制租设备的，成本主要有维修费等支出：
借：主营业务成本-维修费，
借：应交税费-应交增值税-进项税额，
贷：银行存款，
2、计提出租的设备折旧：
借：主营业务成本-折旧费，
贷：银行存款。
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本;减少不确定性。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租此颂人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人森没郑手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。
❸ 自己生产的设备出租如何计算成本
自己生产的设备，出租收入计入其他业务收入，折旧就是你的成本了吧，不知道你还有没有其它的支出，有的话和折旧累加即可
❹ 租赁公司租赁机械如何算成本
租赁的成本:
在经营租赁中，租赁费通常支付在年初，租赁折利率和其他费用成本都包含在租赁费用中。
(1)折旧对租赁成本的影响
因为租赁不能把折旧计入成本，所以企业在计算租赁成本时，应修正。
在汁算折旧费用时，一般可以按照租赁设备的折旧年限，按直线法进行计算，折旧年限可以大于租赁期限。
(2)税收对租赁成本的影响
因为租赁费用全部发生在税前，所以应进行修正。
(3)残值和维修保养费对租赁成本的影响
在租赁中，企业没有残值收益，在经营性租赁中，出租人对出租设备提供维修等服务，可以使承租人节约这方面的开支。
租赁费的支付方法：
租赁费的支付方法比较复杂，但归纳起来，主要有以下几种：
(1)租赁费支付在前
租赁费支付在前就是在合约一签以后，必须立即支付首期的租费，一年支付一次。
(2)租赁费支付在后
租凭费支付在后就是在租赁合同签约生效以后，可以不马上支付租赁费。长期租赁费在半年或一年以后支付。
(3)考虑有残值的租赁费
有些租赁设备有一定的残值如果出租人同意按预先规定的残值价格进行租赁那么承租人只要支付租赁设备总价的95％，85％，80％不等，就可以得到设备，这种有残值的租赁费的计算公式，可以分为租赁 费支付在前和租赁费支付在后两种情况。
在利率不变的情况下，如果租赁费支付有前，支付次数越多，则支付的金额越大；如果租赁费支付在后，支付次数越多，则支付的金额越小。
(4)租赁费按一定增长率逐年增加
一般来说，承租人的收入逐年增加的。所以，就产生了一种按一定增加率逐年增加的支付方法。这也就是说，开始支付少，以后按一定比例逐年增加，这种支付方法一般分为支付在前和支付在后两种。
(5)租赁费延期支付
有些设备在开始的时候，并不产生收益，等待运行一段时间以后，才产生比较好的收益。这样，承租人希望能够有段宽限期。这租费支会有一段 宽限期的支付方法，称为租赁费延期支付。