设备房面积超过多少

1. 地下室设备用房防火分区能超过2000平方吗

车库和设备用房是两个不同的使用功能，在防火分区上划分的面积也是不同。版车库的防火分区是2000㎡，权设备用房的防火分区面积是1000㎡。同时车库的疏散和设备用房的疏散也不同，车库一般最少两个出入口，设备用房是需要最少保证一个直通室外出入口，而且在划分车库的防火分区的时候是可以包含设备用房的面积。这一点可以详见《建筑防火设计规范》。防火分区：是指采用防火分隔措施划分出的、能在一定时间内防止火灾向同一建筑的其余部分蔓延的局部区域（空间单元）。在建筑物内采用划分防火分区这一措施，可以在建筑物一旦发生火灾时，有效地把火势控制在一定的范围内，减少火灾损失，同时可以为人员安全疏散、消防扑救提供有利条件。

2. 建筑工程中什么叫设备房间

国家标准《综合布线系统工程设计规范》（GB 50311—2007）中对设备间的定义为“是安装各种设备的房间，对综合布线系统工程而言，主要是安装配线接续设备”。

具体来说，设备间是在智能化建筑或智能化小区某幢建筑物的适当地点，设置通信设备和计算机网络设备以及建筑群（物）配线接续设备（CD/BD）进行网络管理和信息交换的场地。

对于综合布线系统工程设计来说，设备间主要安装建筑群（物）配线接续设备（CD/BD）。有时，用户电话交换机、计算机主机设备以及引入设施的配线设备也可以在设备间内一起安装。

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设备用房的安全疏散

《人民防空工程设计防火规范》GB 50098-2009第5.1.1条第4款：建筑面积不大于200㎡，且经常停留人数不超过3人的防火分区，可只设置一个通向相邻防火分区的防火门。其条文解释为：通风和空调机室、排风排烟室、变配电室、库房等建筑面积不超过200m2的房间。

如设置为独立的防火分区，考虑到房间内的操作人员很少，一般不会超过3人，而且他们都很熟悉内部疏散环境，设置一个通向相邻防火分区的防火门，对人员的疏散是不会有问题的，同时也符合当前工程的实际情况。

因此，对于地下车库中的变配电室、水泵房、换热站等设备用房，如果单一面积不超过200㎡，可以认为其本身就是一个独立的小的防火分区，有通向相邻防火分区的防火门即可，而不需要设置疏散楼梯。但是，上述用房单一面积超过200㎡（有自动灭火系统可为400㎡），应单独划分防火分区且需要设置疏散楼梯。