房屋设备老化是怎么定义的

1. 设备的使用年限是怎么规定的啊

设备的寿命包括设备的经济寿命、折旧寿命、使用寿命、物理寿命、技术寿命。要正确地确定一台设备的经济寿命有一定的难度。一方面由于技术的发展，新型设备的出现会使原设备在未到其原计算所得的经济寿命之前就需提前更新；

另一方面同一设备的经济寿命会因其使用的场合、日常的维修保养，以及未来的市场、成本等难于预见的因素的综合作用而有所不同。

例如同样是小轿车，国外的汽车出租公司提供顾客租用的小轿车的经济寿命比私人拥有的小轿车的经济寿命要短得多，原因即在此。 

(1)房屋设备老化是怎么定义的扩展阅读

设备的经济寿命是一段相当长的时期，即使在技术革新很快，一般设备的经济寿命也有几年到十几年的时间。如前所述，设备寿命周期费用可以划分为设备费用（或称原始费用）和使用费用两部分。

原始费用是用户为取得设备而集中支付的高额费用。使用费用又称为维持费用或经营费用，是用户在取得设备后，为保证设备的正常运行直到更新时为止而需经常支出的各种费用（如操作费用、能源消耗费用、保养维修费用、保险费等），有时也把设备发生故障停工造成的损失计算进去。

2. 设备使用年限的标准是什么

固定资产计算折旧的最短年限如下：

①、房屋、建筑物，为二十年。房屋、建筑物是指供生产经营使用和为职工生活、福利服务的房屋、建筑物及其附属设施，范围如下：房屋包括厂房、营业用房、办公用房、库房、住宿用房、食堂及其他房屋等；建筑物包括塔、池、槽、井、架、棚（不包括临时工棚、车棚等简易设施）、场、路、桥、平台、码头、船坞、涵洞、加油站以及独立于房屋和机器设备之外的管道、烟囱、围墙等；附属设施是指同房屋、建筑物不可分割的、不单独计算价值的配套设施，包括房屋、建筑物内的通气、通水、通油管道，通讯、输电线路，电梯，卫生设备等。

②、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为十年。范围如下：火车包括各种机车、客车、货车以及不单独计算价值的车上配套设施；轮船包括各种机动船舶以及不单独计算价值的船上配套设施；机器、机械和其他生产设备包括各种机器、机械、机组、生产线及其配套设备，各种动力、输送、传导设备等。

③、电子设备和火车、轮船以外的运输工具以及与生产、经营业务有关的器具、工具、家具等，为五年。电子设备是指由集成电路、晶体管、电子管等电子元器件组成，应用电子技术（包括软件）发挥作用的设备，包括电子计算机以及电子计算机控制的机器人、数控或者程控系统等；火车、轮船以外的运输工具，包括飞机、汽车、电车、拖拉机、摩托车（艇）、机帆船、帆船以及其他运输工具。

目前办公设备比如电脑之类的也可以是3年。

3. 老化房的定义

老化房，又叫烧机房www.wuxiheda.com老化房主要分为一、步入式老化房（房间式）柜式老化房 标准隔离式老化房 移动式老化房 烘烤箱（红外线烤炉）隧道炉

4. 老化房设备用途是什么

电子产品老化房又叫烧机房或温升房；主要分为：房间隔离式 老化房、Chamber隔离式回 老化房答、移动式 老化房！
老化房/设备用途：
该老化房主要是针对汽车电子、通讯产品、PCB、消费电子等产品老化的寿命测试；电脑板、接口卡、插卡、手机电源产品的老化测试；机顶盒、高速公路报警电话、安防产品的烧机；需要经过集装箱海运出口的产品老化（模拟集装箱内的高温环境）