Ⅰ 小区公共设备设施包括哪些
根据相关规定,房屋以外的地上建筑物、其他附着物只能为房屋所有人共版同所有,权都属于小区的公共财产。公共设施主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理、社区服务等设施。比如:绿地、道路、路灯、地下(上)线路和管道、停车场(库)、配电房(室)及电器设备、水泵房(室、井)及水泵、会所、门卫室、人防用房及设备、消防用房及设备、电梯、假山假水、健身娱乐设施、公告牌等等。
空调护栏应该包括在公共设施里面
Ⅱ 小区住宅供配电有哪些设备设备的型号有哪些设备里最影响价格的配件是什么
小区配电设备主要有高压配电柜、低压配电柜、变压器、配电箱、电缆5部分组成,高压配电柜如果是环网柜的话主要型号有HXGN、XGN15-12,它的价格不贵,主要集中在开关上;变压器如果是干变是SCB,如果是油变是S11,价格如果是全铜的芯,铝芯便宜点,但铝芯阻抗较高;低压配电柜柜型不同,里面的元器件不同,价格也有不小的差异,具体讲固定柜如GGD等相对便宜,抽屉柜如MNS、GCS相对较贵,元器件德力西、正泰便宜,常熟、人民是中档,施耐德、ABB、西门子比较贵;配电箱来说主要是元器件价格差异大;电缆来说铜的比铝的贵,名牌贵一点,国标比亏方的贵一点。其它价格影响不是很大了。
Ⅲ 请教高人!一个新小区里面会用到什么电力设备
如果小区大,须设立独立变电所,一般为10kv的等级。相应配设高压和低压配电柜以及变电所内相应设备。不然,就直接从路边的柱上变压器引入就行。
小区供电质量要求高的,可能还要用到稳压器。同时,设立应急电源的话,就需要备用的变压器或柴油发电机,以及电源自动切换装置。当然也可以使用环网柜,将小区用电接成环网,设计和施工较复杂,成本也很高。不过环网系统很可靠,所以现下很多高档小区都使用这种结构。
其余的就是些小设备了,路灯,地下室的排风机,景观水池里的泵机,大楼里用的各种各样的电器(高楼顶的指示灯,楼内的照明、应急灯,开关,电梯),通讯设备,警卫系统等。
不知道你在这个项目中的身份,具体的其实可以咨询项目中的电气工程师,他会根据你的要求帮你配方案的。
Ⅳ 住宅小区的共用部位,共用设备,设施有哪些
小区共用部位、共用设施、设备应属于部分或全体共有,其维修和保养在质量保修期内的,由开发商负责,质保期满后由物业公司负责。维修费用可以从维修资金中列支。那么小区共用部位、共用设施、设备都有哪些呢?
《江苏省物业管理条例》(以下简称《条例》)第三十六条规定:“物业共用部位是指是指物业主体承重结构部位(包括基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等部位。”
《条例》第三十六条还规定:“物业的共用设施设备,是指是指物业区域内,由全体业主共同拥有并使用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、共用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池井、非经营性停车场、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。”
为了明晰物业共用部位、共用设施设备的产权界限,《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定:“除法律、行政法规规定的共有部分外,建筑区划内的以下部分,也应当认定为物权法第六章所称的共有部分:
(一)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分;
(二)其他不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。
建筑区划内的土地,依法由业主共同享有建设用地使用权,但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。”
综上,根据上述法律、行政法规和司法解释的规定,结合当前房屋的设计、建造情况以及小区物业的实际情况,我们可以做出如下判断:
(一)共用部位:一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等;
(二)共用设备:一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等;
(三)共用设施:一般包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车(非机动车)停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。
Ⅳ 小区的用电设备有哪些
多了。路灯、监控系统、消防防盗系统、公共用电设施(如电梯、取暖制冷设备、绿化自动喷水设备、其他装饰用电设备)、家庭中用电设备(电视机、洗衣机、电冰箱等)等
Ⅵ 住宅小区的共用部位,共用设备,设施有哪些
(一)共用部位:一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等;
(二)共用设备:一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等;
(三)共用设施:一般包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车(非机动车)停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。
Ⅶ 小区里面的配电设施是什么
小区的配电设施有很多的啊,比如说高低压配电柜,这个就比较常用的,现在小区都用这个,可以来我们公司看看,沈阳新海威电器,专业做配电设施的