⑴ 定金违约金赔偿标准
一、定金违约金赔偿标准
1、定金违约金赔偿标准是一方违约,可以要求对方承担违约责任。双方可以根据合同确定违约金,也可以根据实际损失赔偿对方的损失,也就是赔偿金。在约定定金的情况下,出卖方违约,可以要求双倍返还定金。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
二、定金与违约金的区别
1、定金:双方可以约定合同金额分之二十以内的定金,收定金的一方不履行约定的义务,双倍返还定金;给付定金的一方不履行约定的义务,定金不予返还;
2、违约金:双方可以在合同中约定一方违约时,根据违约情况向守约方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。在既约定违约金又约定定金的情况下,守约方应该在二者中选择一个比较有利于自己的方式主张;守约方有权要求违约方继续履行合同约定的义务,并可在向法院起诉时提起此项诉讼请求,要求违约方承担违约责任,并不妨碍守约方要求继续履行。在未约定违约金或定金的情况下,守约方可以要求违约方按实际损失赔偿。在定金或约定的违约金低于实际损失的情况下,守约方可以主张按实际损失赔偿。
⑵ 甲乙签订买卖合同,约定甲以10万的价格购买乙的设备一台。为保证合同的顺利履行,甲向乙交付定金2、5万元,
个人认为,答案错了。违约金不能超过30%,超出部分无效的。所以应该是赔偿3万元,总共到手加上之前的定金返还一共是5.5万元,答案了一个都没有。。。。。希望我没有错。。。
⑶ 定金赔偿标准
定金违约赔偿标准是怎么规定的?
根据《定金罚则》,收取定金的一方违约的,承担双倍赔偿的责任。比如2万定金是否超出超出合同金额的百分之二十,还要视具体情况而言。如果超出了该具体规定,则超出部分无效,不能双倍赔偿。如果没超出百分之二十,则对方返还四万。
1、定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。
2、定金作为合同履行的一种担保换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的民事责任,而不是没收或双倍返还定金了。
3、签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购房者有权要求发展商双倍返还定金。
⑷ 设备合同违约赔偿问题
你好复:
很能体会你的感触。
1 可以接制下订单。自己应该多熟悉一些商业上的法律规定。虽然对方有律师出谋划策,不必畏惧。自己有理合法就行。建议您看看《中华人民共和国合同法》。
2 如果发生纠纷,对于霸王条款,法院会不认其效力的。比如,定金,不超过合同总金额的20%,超过的,不视为定金。
3 只加重对方的义务,责任,减轻自己的责任,这样的条款,法院也会否定其效力的。
4 相关能够证明的材料,你方应该及时固定,保留,以备急用。
5 对方是大单位,内部管理到位。一般的小单位,就差在此方面。
⑸ 定金违约赔付多少
法律分析:根据我们定金罚则,收取定金的一方违约的,承担双倍赔偿的责任。但2万定金是否超出超出合同金额的百分之二十,还要视具体情况而言。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
⑹ 我是买家,跟卖家签了购房合同:违约金写了5万,但是我定金交了10万,如果卖方违约了,该赔我多少钱
首先确定你是哪方,遵循以下原则处理:
1、如果你是甲方,违约应向乙方赔偿违约金10万元,并如数退还定金。如协议内有其他违约责任一并承担。
2、如果你是乙方,违约应向甲方赔偿违约金10万元,定金根据协议内约定,如约定你方违约定金不退,则不予退还。如没有相关约定,双方协商解决退还比例。同时协议内如有其他违约相关责任同样承担。
综上所述,本案中的定金和违约金是两个概念,两笔费用,不能混为一谈。如你是乙方违约,且协议内有约定违约方定金不退的条款,那么你方损失的应是定金5万+违约金10万,共计15万元。
建议以后签订类似协议,一定要对所购买或租赁的物了解清楚,考虑清楚后再做决定,避免造成个人损失。无论是哪方违约,虽然协议内有相关约定,但也有通过友好协商解决退还的案例。所以一方面做到了解情况知己知彼,一方面加强与对方沟通,相信会有个理想的结果。
⑺ 定金赔偿标准
定金赔偿标准应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。
定金罚则,是定金的一个主要效力,是指当事人一方违约时,定金罚则发生效力,即给付定金的一方不履行约定的债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务或者履行债务不符合合同约定致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。第五百八十九条 债务人按照约定履行债务,债权人无正当理由拒绝受领的,债务人可以请求债权人赔偿增加的费用。
在债权人受领迟延期间,债务人无须支付利息。第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
⑻ 求解:合同约定违约金为15万,定金10万。一方违约,另一方最多可获得多少赔偿有朋友知道的吗求回
如果是违约方支付定金10万,因为二者不可并用,选择定金罚则,则违约方无权收回定金,获赔10万;如果是选择违约金,则需要返还10万的定金,违约方需要支付获偿方15万的违约金,获赔15万;如果反过来,是获赔那一方支付10万定金,则违约方需要返还10万,之后要么支付10万定金,要么支付15万违约金。总的来看,选择违约金更为划算。