楼盘设备层有什么影响吗

㈠ 都说买楼房不要买设备层，这是什么原因呢

设备层是买房的人在买房过程中经常听到的一个词，很多买房的人也听过各种安利当然，不建议买设备层。那么到底什么是设备层？为什么买房人要避免购买？设备层，顾名思义，是指专门用于布置机电设备等的楼层。设备层在住宅楼里的位置并不固定。它可能在底层、顶层、中间层或地下室。这是由住宅楼的结构、功能、布局、电路设计、电梯配置、供水方式等因素综合决定的。一般来说，设备层包括用电设备及设施层、电梯设备间、生活供水管道层、宽带电缆设备层等。设备层是住宅楼中必不可少的一层，它可以满足居民生活和应急的各种要求。但设备本身在运行过程中会产生很大的噪音，而且像生活供水管道层经常有渗水等现象，非常影响附近居民的学习和生活。另外，设备层会有比较大的能量辐射，对附近居民的身心健康有很大影响。

不过现在有电梯也都方便，一楼采光可能不够好，晾晒也会被外面绿化遮挡，夏天蚊虫较多，阴凉潮湿，遇到梅雨季节，衣物都会发霉，总之弊端很多腿脚不方便的出行方便，有的带花园可以种点蔬菜或者花草。弊处：一楼一般需要注意防盗安全，另外一楼需要注意隐私，来往行人都能看到屋内，最后是一楼下水容易堵。

一楼的私密性比较差,一个单元中一天进出的人员复杂,一楼的家门基本不敢打开,再加上楼道走路声音和人车造成的噪音,一楼住户会受到很大影响,如选择底层住宅,比如在临近夏天的时候，一楼的垃圾堆放处往往会飘散出一股恶臭，而住在一楼的住户完全不能开窗，一旦开窗就会有大量的异味飘进室内，同时也会有不少的蚊虫，十分让人困扰。

㈡ 买房的话需不需要避开“设备层”设备层有什么缺点呢

1、噪音大，其实，这也是为什么广大购房者都嫌弃购买设备层的原因，即使它再价格便宜。设备运行噪音大，一栋楼里最大的噪音就来源于设备层，人们经常听到轰鸣声原因就在此，靠近设备层的噪音则更大，影响住户晚上休息，比如说水井二次加压等。
2、可能有电压辐射。购买房子，一定不能有安全隐患，不能对自己的身体健康产生影响，否则还不如不购买。比如说电井靠得太近的住户。虽然目前没有数据表明有多大影响，但能规避还是要避开。
长沙海伦堡•爱ME城市2期知道很多购房者都有这样的问题：人们都说不能购买设备层，那么设备层到底在什么位置？这要分具体情况，一般来说，低于30米的住宅，其设备层在顶层、屋顶或地下室；而高层住宅，每隔10－20层会设置一个设备层，比如32层的住宅，设备层就设在16层左右。

㈢ 买房的话需不需要避开“设备层”什么是“设备层”呢

设备层是专门用来布置机电设备的楼层，像生活水箱，排烟机，供电设备，消防栓这些都会出现在设备层。
设备层一般不会用来住人，买房的话，最好也避开设备层附近几层，会有噪音干扰。

设备层的楼层数一般不是固定的，低于三十米的建筑，设备层一般在屋顶，顶楼或者地下室。
高于三十米的高层建筑，设备层就是10-20层设置一个，至于到底设置几个设备层要根据规定严格执行。

㈣ 为什么选楼层要避开设备层买房如何识别设备层

如今，人们在买房前都会做好充足的准备，无论是选位置、选项目、选楼栋还是选楼层等等，通常都会反复斟酌，必定买房是人生大事。那么买房如何识别设备层呢？

为什么选楼层要避开设备层？

今天，小编就梳理了相关知识点，我们一起来看吧。

为什么选楼层要避开设备层？

1、噪音大。

虽说这个楼层的价钱比较实惠，不过设备在运行时产生的噪音真的很大，所以在购买时一定要慎重，有些住户在水井进行二次加压时，除了要忍受噪音的骚扰，同时还会因为机械振动而影响睡眠质量。

2、可能有电压辐射。

对于房子来说，最重要的就是安全问题，所以在购买时，一定要注重安全性，比方说那些距离电井太近的住户，极有可能因为电压的辐射而影响身心健康，虽说目前还没有具体的数值表明有多大影响，但是规避还是要避开。

买房如何识别设备层？

1、一般来说如果是一些高层，会将设备层设置在顶楼或者地下室，但是也不排除有些设备层会选择中间的某一层。比如楼房是30层，那么可能在10～20层之间会再设置一个设备层，具体的还要根据建筑结构才能够决定。

2、识别的时候我们可以步行走楼梯，如果走到楼梯感觉这一层比较低，一般都是设备层。

3、设备层的楼层相对来说就会比较吵闹，有一些噪音，买房时候需要多加注意。

以上就是小编为大家梳理的关于为什么选楼层要避开设备层，以及买房如何识别设备层等相关知识点，希望对大家有所帮助

㈤ 据说楼房有设备层，如果选择了设备层楼房会怎样

我相信，当你买房子时，每个人都听倾听的是选择地板。所以当你看房间时，每个人都会犹豫。我不知道我应该选择哪一层。我不知道哪一层是金地板。事实上，只要每个人都避开地板，就可以被认为是一个很好的地板。那么其他人都有多少层？小编会向您介绍一下。

哪个层被纠缠在一起？过来，告诉你，避免这些层的其余部分。

但这不是绝对的，因为一些房地产地区的产品商店中的一些房地产位置比较高或几层。所以，当你买房子时，你应该调查地板末端建筑物的灰色层。

此外，我们更加不幸，如3,4,13,14等，这些地板也尽可能避免。

以上是在购买房屋时应该避免的地板，除了这些剩余的楼层，您可以选择。买房子要买舒适，不要选择底板让你遗憾地我希望每个人都能自己选择地板。