房地产设备平台什么意思

⑴ 滨江房产的设备平台可以使用吗

可以。
开发商赠送的设备平台不允许乱搭乱建，那样就破坏规划增加了受力，有安全隐患，最好设计成露台，种些花草养些金鱼等，夏夜在上面乘乘凉，喝喝茶。

⑵ 什么叫设备平台

设备平台是指供空调室外机、热水机组等设备搁置、检修且与建筑内部空间及阳台版不相连通的对外敞开的室外空权间。

该区域一般不能够直接通行和作为日常使用，也因此不具备计算面积的条件。但现在高层框架结构很容易就可以在设备平台部分开个小门，或者和阳台打通变成一个更大的阳台。因此很多开发商便将设备平台进行包装，作为“赠送面积”吸引用户。

(2)房地产设备平台什么意思扩展阅读：

户式集中制冷、供热水的设备平台根据安装与使用要求确定，但面积应小于4平方米，分体制冷、供热水的设备平台面积每个应小于1平方米，个数不多于主要建筑空间个数。 符合以上条件的，设备平台不计算建筑面积；不符合以上条件超出规定部分的，按水平投影面积计算建筑面积并计入容积率指标。

⑶ 三层、十一层设备平台是什么意思

就是安放设备的地方。
三层、十一层设备平台是指在三层、十一层的室外空间安放设备的平台。
具体是指供空调室外机、热水机组等设备搁置、检修且与建筑内部空间及阳台不相连通的对外敞开的室外空间。
依据定义，设备平台就是安放设备的地方，该区域一般不能够直接通行和作为日常使用，也因此不具备计算面积的条件。

⑷ 设备平台封包什么意思

IP协议封装。设备平台封包是IP协议封装，是其系统设定的，封包是指封包在计算机网络的传输过程中，目的地址为单一目标的一种传输方式，旨在满足群众的不同需求。

⑸ 业主封设备平台违法吗

私自封闭设备平台属于违建，因为设备平台不属于居民个人可以利用的空间，从严格意义上来讲，所有楼层的设备平台都属于是公共的区域，即使是因为特殊原因需要封闭设备平台，也必须要得到建设局主管部门的同意。
1、依据物权法相关规定，楼顶部分属于建筑物的共有部分，对于共有部分的处理，需要经过该建筑物3分之2以上业主或全部业主的同意，未经过上述3分之2以上业主或全部业主的同意，就占用公共部分，属于私自占用小区的共有部分。属于违反相关规定的情形，当事人在经交涉未果的情形下，可以向所在城市的政府下设的物业管理委员会提出书面控告，由所相关行政机关予以私自占用小区公共部分损害业主共同利益的违法行为予纠正及处罚。
2、处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
3、违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用
业主封设备平台处罚标准？
A、擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;
B、擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的;
C、擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

⑹ 设备平台漏水谁负责

法律分析：物业承担，设备平台属于建筑物共有部分。物业就是接受委托管理共有部分和公共设施设备的。那么，应该由物业来进行维护和保养，出问题了，应该由物业来承担责任。

法律依据：《物业管理条例》

第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。

第四条 国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。

第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

⑺ 户型图的设备平台，装饰平台是什么意思

它们一般就是楼房结构板一类的东西，增强楼房的整体性，抗震性，美观性。
这个也是要花开发商成本的，房价里面当然是要摊上的。
管他呢，就是有那么一个平台。房主能利用就利用呗。

⑻ 房屋的设备平台是什么

设备平台是指供空调室外机、热水机组等设备搁置、检修且与建筑内部空间及阳台不相连通的对外敞开的室外空间。户式集中制冷、供热水的设备平台根据安装与使用要求确定，但面积应小于4平方米，分体制冷、供热水的设备平台面积每个应小于1平方米，个数不多于主要建筑空间个数。
符合以上条件的，设备平台不计算建筑面积；不符合以上条件超出规定部分的，按水平投影面积计算建筑面积并计入容积率指标。
(8)房地产设备平台什么意思扩展阅读：
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参考资料来源：搜狗网络-中国机电设备平台

⑼ 房产erp系统是什么意思

房在线房产erp系统是科技不断发展出现的产物一般是指saas模式的企业资源计划系统，而房产erp系统主要就是为房产中介门店开发的，让房产中介上班效率也快速的提升，可以实现先进的网络管理功能，加强软件管理的能力，监控管理网络，实时查看全公司的状态，减轻业务人员的工作强度，提高工作效率，保障企业经营。

⑽ 地产、厂房及设备 是什么意思

同学你好，很高兴为您解答！

您所说的这个词语，是属于CFA词汇的一个，掌握好CFA词汇可以让您在CFA的学习中如鱼得水，这个词的翻译及意义如下：指公司拥有的房地产、厂房及设施

希望高顿网校的回答能帮助您解决问题，更多CFA问题欢迎提交给高顿企业知道。

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