买房买到设备层怎么办

① 买房时置业顾问没说买的是设备层现在要交房了怎么办

买房时置业顾问没有说明是设备层，那么就是欺诈性质，可以要求退房，如果他不承认，可以报媒体先解决，如果解决不了，就起诉吧。

② 为什么选楼层要避开设备层买房如何识别设备层

如今，人们在买房前都会做好充足的准备，无论是选位置、选项目、选楼栋还是选楼层等等，通常都会反复斟酌，必定买房是人生大事。那么买房如何识别设备层呢？

为什么选楼层要避开设备层？

今天，小编就梳理了相关知识点，我们一起来看吧。

为什么选楼层要避开设备层？

1、噪音大。

虽说这个楼层的价钱比较实惠，不过设备在运行时产生的噪音真的很大，所以在购买时一定要慎重，有些住户在水井进行二次加压时，除了要忍受噪音的骚扰，同时还会因为机械振动而影响睡眠质量。

2、可能有电压辐射。

对于房子来说，最重要的就是安全问题，所以在购买时，一定要注重安全性，比方说那些距离电井太近的住户，极有可能因为电压的辐射而影响身心健康，虽说目前还没有具体的数值表明有多大影响，但是规避还是要避开。

买房如何识别设备层？

1、一般来说如果是一些高层，会将设备层设置在顶楼或者地下室，但是也不排除有些设备层会选择中间的某一层。比如楼房是30层，那么可能在10～20层之间会再设置一个设备层，具体的还要根据建筑结构才能够决定。

2、识别的时候我们可以步行走楼梯，如果走到楼梯感觉这一层比较低，一般都是设备层。

3、设备层的楼层相对来说就会比较吵闹，有一些噪音，买房时候需要多加注意。

以上就是小编为大家梳理的关于为什么选楼层要避开设备层，以及买房如何识别设备层等相关知识点，希望对大家有所帮助

③ 买房的话需不需要避开“设备层”什么是“设备层”呢

设备层是专门用来布置机电设备的楼层，像生活水箱，排烟机，供电设备，消防栓这些都会出现在设备层。
设备层一般不会用来住人，买房的话，最好也避开设备层附近几层，会有噪音干扰。

设备层的楼层数一般不是固定的，低于三十米的建筑，设备层一般在屋顶，顶楼或者地下室。
高于三十米的高层建筑，设备层就是10-20层设置一个，至于到底设置几个设备层要根据规定严格执行。

④ 设备层对住户有什么影响应该如何识别

买房子我们都会选择不同的房子，毕竟不同的楼层价格是不一样的，一般高层都是有设备层的，相对来说，我们会发现设备层比平常的楼层价格更实惠点，但是设备层是很多人不喜欢的，有的人觉得这样的楼层会对自己的生活会有一定的影响。那么小编就来告诉你设备层对住户有什么影响？如何识别楼房的设备层？

设备层对住户有什么影响

1、因为是设备层，会有一些电梯的机房，还有水泵，包括变电机房。这些设施在运行的时候就会产生很大的噪音，如果你购买的房子就在这一层或者靠近设备层，会严重影响到我们的日常生活。

2、设备层因为有一些电梯的机房，还有水泵，包括变电机房，这些设施在运行的时候就会产生很大的噪音，如果你购买的房子就在这一层或者靠近设备层，会严重影响到我们的日常生活，而且有些机器设备说不定在运行的时候还会产生很大的辐射，对家人的身体健康也会有一定的危害。

3、因为设备层的楼层相对来说比较低，这一层中可能有绝大部分会用来作为设备的安放，比如一些电梯设备或者取暖的设备，那么这一层的楼层高度与其他的楼层相比较就稍微矮一些，会影响到家中的通风采光效果，所以居住的是速度就会大大降低。

如何识别楼房的设备层

1、一般来说如果是一些高层，会将设备层设置在顶楼或者地下室，但是也不排除有些设备层会选择中间的某一层。比如楼房是30层，那么可能在10～20层之间会再设置一个设备层，具体的还要根据建筑结构才能够决定。

2、识别的时候我们可以步行走楼梯，如果走到楼梯感觉这一层比较低，一般都是设备层。

3、设备层的楼层相对来说就会比较吵闹，有一些噪音，买房时候需要多加注意。

以上是小编介绍的设备层对住户有什么影响？如何识别楼房的设备层？楼层的有技巧，毕竟好的楼层价格高，大家看自己的需求，当然了好的楼层我们在选择如果掌握技巧的话，都是可以买到经济又实惠的房子，很多新手不会选，大家了解一下技巧吧，会对我们会有很大的帮助。

⑤ 买房的话需不需要避开“设备层”设备层有什么缺点呢

1、噪音大，其实，这也是为什么广大购房者都嫌弃购买设备层的原因，即使它再价格便宜。设备运行噪音大，一栋楼里最大的噪音就来源于设备层，人们经常听到轰鸣声原因就在此，靠近设备层的噪音则更大，影响住户晚上休息，比如说水井二次加压等。
2、可能有电压辐射。购买房子，一定不能有安全隐患，不能对自己的身体健康产生影响，否则还不如不购买。比如说电井靠得太近的住户。虽然目前没有数据表明有多大影响，但能规避还是要避开。
长沙海伦堡•爱ME城市2期知道很多购房者都有这样的问题：人们都说不能购买设备层，那么设备层到底在什么位置？这要分具体情况，一般来说，低于30米的住宅，其设备层在顶层、屋顶或地下室；而高层住宅，每隔10－20层会设置一个设备层，比如32层的住宅，设备层就设在16层左右。

⑥ 买房买到槽钢层该怎么办

买房买到了槽钢层的解决方法如下，买房买到槽钢层，我们要我们在装修的时候一定要做好防水处理，因为槽钢层最大的缺点就是漏水，如果漏水的话就会使房屋非常的潮湿，导致使用寿命会减少，所以在装修的时候做好防水处理。虽然它会发生漏水的现象，但是现在已经改进了，对于生活没有太大的影响，所以不要把它想得特别坏。我们在选择房子的时候要从自己的条件考虑，一个是自己住，还有一个就是投资，买的时候一定要和开发商商量好，自己想不想要槽钢层的房子，如果不想要，就要明确的告诉开发商不要槽钢层的房子，如果到最后还是有槽钢层的房子，我们可以拿合同去找开发商解决，这样就可以解决这一现象了。但是我们在买的时候一定要提前跟它说好，如果不说好的话，买到槽钢层的房子也是没有用处的。在买房时直接问他槽钢层在哪一层，如果买的是刚建好的房子，就可以去那里看看，一般都会有一些小孔，如果购买的是现房，可以看看外观是否有突出，突出的就是槽钢层，但也不全都是我们要问好。

⑦ 如果买到设备层，该怎么办呢能换楼层吗

当然不行咯，房管局和银行已经备案了，换不了

⑧ 据说楼房有设备层，如果选择了设备层楼房会怎样

据说楼房有设备层，如果选择了设备层楼房会怎样？

我相信，当你买房子时，每个人都听倾听的是选择地板。所以当你看房间时，每个人都会犹豫。我不知道我应该选择哪一层。我不知道哪一层是金地板。事实上，只要每个人都避开地板，就可以被认为是一个很好的地板。那么其他人都有多少层？小编会向您介绍一下。

哪个层被纠缠在一起？过来，告诉你，避免这些层的其余部分。

但这不是绝对的，因为一些房地产地区的产品商店中的一些房地产位置比较高或几层。所以，当你买房子时，你应该调查地板末端建筑物的灰色层。

此外，我们更加不幸，如3,4,13,14等，这些地板也尽可能避免。

以上是在购买房屋时应该避免的地板，除了这些剩余的楼层，您可以选择。买房子要买舒适，不要选择底板让你遗憾地我希望每个人都能自己选择地板。

⑨ 设备层一般在几楼 买了四楼的房子后悔了怎么办

在选购房子的时候很多时候大家都会发现不同楼层都会有设备的设计，那么设备层一般在几楼呢，知道这些内容了才能对选楼层有一定的了解。买了四楼的房子后悔了怎么办呢，来看看这些具体的小常识的介绍吧。

大家知道在购买房子的时候一些具体的小常识吗，比如说什么样的房子好，什么样的开发商最有保证等等。在选购房子的时候很多时候大家都会发现不同楼层都会有设备的设计，那么设备层一般在几楼呢，知道这些内容了才能对选楼层有一定的了解。买了四楼的房子后悔了怎么办呢，来看看这些具体的小常识的介绍吧。

设备层一般在几楼

高的楼层设备层不一定有1层，一般会分2层，中间应该有一层，另外一层应该在地下或顶层。拓展：设备层：这个词多出现在建筑领域和自动化领域，用来称呼楼层和层次。在建筑领域，用来指代专门的楼层，而在自动化领域则用于区别其他系统。

买了四楼的房子后悔了怎么办

1、买房有一个说法，叫做“金三银四”，指的就是5－7层的楼宅的话，三、四层是的位置。从这里面也可以看出，四楼其实根本不是什么很不好的楼层。

2、较真分析的话，一楼二楼没人买，因为“一穷二白”。三楼四楼没人买，有“颠三倒四”的成语。四楼五楼你敢买吗？有“四分五裂”的成语。六楼你敢买吗？有“六亲不认”的成语。七楼八楼没人买，有“七零八落、乱七八糟”的说法。九楼十楼没人买，有“九死一生、十恶不赦”的说法。

3、这种东西，说来就是参考。有用的东西可以借鉴，不合理的东西还是舍弃为好。多层三四楼卖，也是楼层。一楼脏，二楼臭，三楼四楼住不够，五楼六楼偏高，七楼漏。

4、依照有些人的说法：4楼不能买，14楼不能买，13楼不能买，18楼也不能买……现在行情，能买到房就不错了！

5、忌讳4无非就是因为与“死”同音，到时我们平时说话最喜欢用的就是这个字了：气死了，热死了，饿死了，吓死宝宝了…我们也没觉得不吉利啊！或者你换个角度想想，4在音符里与“发”同音，又很吉利啊。

上述我介绍了关于设备层一般在几楼这个问题，设备层一般是高层的中间和一层比较多，主要还是看层高以及设备层的具体分布来综合考虑的。买了四楼的房子后悔了怎么办呢，这个东西主要还是用来参考的，如果主人对学没有那么重视的话可以不用太在意这些东西的，毕竟有些事情是事在人为。

⑩ 怎么知道哪层是设备层设备层的危害有哪些

如今很多人们在购买房屋的时候考虑的问题相对比较多，设备层是相对比较多见的，很多人们都会尽量避开设备层，毕竟设备层具有一定的辐射，而且设备层具有一定的噪音，会给人们的生活造成一定的影响，那么怎么知道哪层是设备层？

如今很多人们在购 买房 屋的时候考虑的问题相对比较多，设备层是相对比较多见的，很多人们都会尽量 避开设备层 ，毕竟设备层具有一定的辐射，而且设备层具有一定的噪音，会给人们的生活造成一定的影响，那么怎么知道哪层是设备层？设备层的危害有哪些？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

怎么知道哪层是设备层？

设备层主要是安装使用本建筑所需要的设备、设施的楼层，它是为了管理、维修和维护的方便，把建筑的设备和设施统一集中放置的一种方式。设备层在日常的运行中可能会产生一定的噪音，对于环境要求比较高的人来说，不适合选择设备层贴临或上下层的位置。

设备层包括：消防逃生（特别指 高层 楼房）层、消防设备设施层（消防备用水箱、消防稳压水泵）、暖气供水、回 水管 道等、电梯设备机房、生活供水管道层（高层楼房采用分段供水方式）等功能。

设备层的危害有哪些？

1、辐射

现在大多数的 小区 里面都有 电梯房 ，那么电梯房里面有一层比较特殊，那这个楼层就是设备层，要知道电梯在运作时需要强大的系统才行，如果你买房买了设备层，那么在日后就会带来很多烦恼，而且对你身心健康也来带来影响，所以在买房时，一定不能购买设备层。

2、噪音

还有一个原因是，设备层在运行过程中会产生比较大的噪音，因此，这层房子也不适合居住，如果你已经对设备层的缺点有些了解以后，那行在购买时不要购买设备层的下面和上面，这样不太不适合居住。如果了解了设备层的不足以后，在买房时就不要去选择它的下上的楼层，这样对我们的危害就会减少。

以上就是关于“怎么知道哪层是设备层？设备层的危害有哪些”的相关知识，在购买 房屋 的时候大家要考虑清楚，注意选择合适的楼层，同时也要注意一下周边的环境，根据自己家庭的具体情况来选择房屋，这样也能够给家人提供更好的生活质量。