『壹』 验收隐蔽工程包括哪些内容
家装过程中有许多工序需要被下一个工序所覆盖掉,那么背覆盖掉的部分由于日后使用时不方便再进行检修,所以隐蔽工程的验收是非常必要的。你知道隐蔽工程的验收内容都有哪些吗?
隐蔽工程的验收主要是对水路和电路的验收。
水路隐蔽工程的验收内容:
1、检查给排水管道是否畅通,进行必要的通水检查,对管道进行加压试验,达到无渗漏要求。
2、水路所用的管材质量必须要符合标准,排水管应使用硬质的聚氯乙烯材料。
3、在水管的转角处,水表、水龙头或角阀及管道终端的10cm处应设置管卡,管卡安装要牢固。水管采用螺纹连接,连接处要有外露螺纹。安装完毕应及时用管卡固定,管材与管件或阀门之间不能出现松动现象。
4、安装的开关、阀门的开合和位置要符合设计要求,以方便使用和维修为宜。
5、所有接头、阀门与管道连接处要严密,不能有漏水,管道坡度适中。
电路隐蔽工程的验收内容:
1、室内电路的布线要求必须穿管铺设,铺设时,管内导线的总截面积不能超过管内径截面积的40%,管内导线不能有接头和扭结的情况。不能同时把安装电话线、闭路电视线、通信线等和用电线安装在同一管道内。
2、照明和电热负荷线径截面的选择应以导线的安全载流量不大于该分路内所有电器的额定电流之和为标准,各分路线的容量不能大于进户线的容量。
3、要做好接地保护,导线间和导线对地间的绝缘电阻值。
4、进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm。
隐蔽工程的验收内容——电路管线
(隐蔽工程的验收内容——电路管线)
5、电暖器的安装应使用专用插座,不能安装在可燃的构件上;卫生间的插座要有防溅水保护措施。
6、插座离地面不低于20cm,线盒内的导线要有剩余量;灯头盒、接线盒的设置应便于检修,并加盖板;各种强、弱电的导线要分开且不能暴露。
『贰』 隐蔽工程有哪些验收要求是什么
由于隐蔽工程在最后都会被一道工序覆盖,因此,我们很难在工程验收时对其进行检测。正是由于这一的原因,在很多装修的纠纷中,隐蔽工程占据着很大的比例。
在对隐蔽工程进行验收时,在哪些方面最容易出现问题呢?
1.顶棚塌落,吊顶变“掉顶”。
在对顶棚进行验收时,要注意,吊顶龙骨不得扭曲、变形。安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米,超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板,其厚度应该在9毫米左右。
2、阳台封装固定不牢造成塌落。
在封装阳台时,门窗必须横平竖直、高低一致,外观无变形、开焊、断裂,框与墙体之间的缝隙应饱满、密实。
3、管道渗漏造成顶棚损坏。
由于管道安装不易检查,因此所有管道施工完毕后,一定要经过注水、加压检查,没有跑、冒、滴、漏才算过关。
4、暗埋线路暗埋险情。
由于目前许多居室都采用暗埋线路,因此户主不易对施工质量进行检查。按规定,暗埋线路不能直接埋入抹灰层,而要在电线外面套管。套管中的电线不能有扭曲、接头。另外,在线路安装时,一定要严格遵守“火线进开关,零线进灯头左零右火,接地在上”的规定。施工完毕后,除了要通电检查外,施工队还要给户主提供一份详尽的电路配置图。
5、涂漆前基底清理不净,造成涂料起皮、脱落。
在对墙壁进行涂饰之前,一定要将原有墙皮铲除干净,更不能留下油污。墙面上涂的腻子要与墙壁结合密实、牢固、不起皮、不粉化、无裂纹。
『叁』 装修中的隐蔽工程有哪些
买了新房,得到的第一个忠告就是,隐蔽工程一定要做好。掌握隐蔽工程流程,是内掌握成功装修的关键。
隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程,因涉及水电安全问题,又不便维修,显得尤为重要。
隐蔽工程最重要的是给排水、电路和防水工程。给排水是最常见的隐蔽工程,包括给水安装和排水安装,所有的上下管道都要保持通畅。
要注意的是,要改动水路管道,一定要和物业打招呼,还要请专业人员设计管路走向进行施工,原则上保证主水路不动。
电路工程方面:
电路安装对材料质量和施工工艺都要求很很高。装修布线前,首先应将电路进行综合设计、管线铺设严格遵循操作规范,避免用电安全事故。
防水工程方面:
厨卫因管线改造,原有防水层很容易被破坏,如果防水处理不好,就会发生渗漏问题。因此,水路改造完成后,最好紧接着把防水做了。在墙面施工前,一定要做好24小时闭水试验。
此外,一些完工后从外表看不出来的工程,如地板、吊顶的龙骨铺设、墙面、门窗套的基层处理等,也称为隐蔽工程。所以要等水、电、木工把这些工程全部做完,并验收合格后,才能进行下一步的装修。
『肆』 建筑工程中最常见的隐蔽工程有哪些
屋面、墙体、结构等,具体有很多分项,详见《建筑工程质量验收规程》一书,非常详细!
『伍』 什么是隐蔽工程
所谓“隐蔽工程”,就是在装修后被隐蔽起来,表面上无法看到的施工项目。根据装修工序,这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖,所以很难检查其材料是否符合规格、施工是否规范。隐蔽工程是指敷设在装饰表面内部的工程。家庭装修的隐蔽工程主要包括六个方面:给排水工程、电气管线工程、地板基层、护墙板基层、门窗套板基层、吊顶基层。
隐蔽工程是指地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工工程。还应包括:基础各分项工程:混凝土、钢筋、砖砌体等及其它各部位的钢筋分项:屋面工程的,找平层,保温层、隔热层,防水层等。
房建工程的隐蔽工程包括以下内容:
(1)给排水工程;
(2)电气管线工程;
(3)地板基层;
(4)护墙基层;
(5)门窗套基层;
(6)吊顶基层;
(7)强电线缆;
(8)网络综合布线线缆(网线,电话线,监控线,电梯通话线)。
公路工程的隐蔽工程包括以下内容:
(1)地基与基础,包括土质情况、槽基几何尺寸、标高、地基处理;
(2)主体结构各部位钢筋,内容包括:钢筋品种、规格、数量、间距、接头情况及除锈、代用变更情况;
(3)桥梁等结构物预应力筋、预留孔道的直径、位置、坡度、接头处理、孔道绑扎牢固等的情况;
(4)现场结构焊接,包括焊条牌号(型号)、焊口规格、焊缝长度、高度及外观清渣等;
(5)桥梁工程桥面防水层下找平层的平整度、坡度、桥头搭板位置、尺寸;
(6)桥面伸缩缝埋件规格、数量及埋置位置;
隐蔽工程
(7)钢管管道内外绝缘防腐;
(8)直径1200mm以上钢管管道椭圆度;
(9)雨、污水管道:混凝土管座、管带及附属构筑物隐蔽部位;
(10)热力管道:管道保温、管沟及小室外部防水;
(11)水工构筑物及沥青防水工程,包括防水层下的各层细部做防水变形缝等;
(12)通信管道工程;
(13)设备基础及水泥混凝土的配筋尺寸、养护、等级、表面标高;
(14)光电缆的布放、预留长度、接头的物理、电气性能,电缆沟的开挖与回填及光电缆的接续;
(15)接地体的埋设、引接和接地电阻(分干、湿两级)、机电设备支架箱体的防锈防腐处理。
由于隐蔽工程在隐蔽后,如果发生质量问题,还得重新覆盖和掩盖,会造成返工等非常大的损失,为了避免资源的浪费和当事人双方的损失,保证工程的质量和工程顺利完成,承包人在隐蔽工程隐蔽以前,应当通知发包人检查,发包人检查合格的,方可进行隐蔽工程。实践中,当工程具备覆盖、掩盖条件的,承包人应当先进行自检,自检合格后,在隐蔽工程进行隐蔽前及时通知发包人或发包人派驻的工地代表对隐蔽工程的条件进行检查并参加隐蔽工程的作业。通知包括承包人的自检记录、隐蔽的内容、检查时间和地点。发包人或其派驻的工地代表接到通知后,应当在要求的时间内到达隐蔽现场,对隐蔽工程的条件进行检查,检查合格的,发包人或者其派驻的工地代表在检查记录上签字,承包人检查合格后方可进行隐蔽施工。发包人检查发现隐蔽工程条件不合格的,有权要求承包人在一定期限内完善工程条件。隐蔽工程条件符合规范要求,发包人检查合格后,发包人或者其派驻工地代表在检查后拒绝在检查记录上签字的,在实践中可视为发包人已经批准,承包人可以进行隐蔽工程施工。
发包人在接到通知后,没有按期对隐蔽工程条件进行检查的,承包人应当催告发包人在合理期限内进行检查。因为发包人不进行检查,承包人就无法进行隐蔽施工,因此承包人通知发包人检查而发包人未能及时进行检查的,承包人有权暂停施工。承包人可以顺延工期,并要求发包人赔偿因此造成的停工、窝工、材料和构件积压等损失。
如果承包人未通知发包人检查而自行进行隐蔽工程的,事后发包人有权要求对已隐蔽的工程进行检查,承包人应当按照要求进行剥露,并在检查后重新隐蔽或者修复后隐蔽。如果经检查隐蔽工程不符合要求的,承包人应当返工,重新进行隐蔽。在这种情况下检查隐蔽工程所发生的费用如检查费用、返工费用、材料费用等由承包人负担,承包人还应承担工期延误的违约责任。
验收
给排水管道
(1)基本要求
1、给排水管材、管件的质量必须符合标准要求,排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材件。
卫生间排水管道多
2、施工前需检查原有的管道是否畅通,然后再进行施工,施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验,应无渗漏,检查合格后方可进入下道工序施工。
3、排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。
4、管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹,安装完毕应及时用管卡固定,管材与管件或阀门之间不得有松动。
5、安装的各种阀门位置应符合设计要求,便于使用及维修。
6、所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道坡度应符合要求。
7、各种管道不得改变管道的原有性质。
(2)验收要求和方法
1、管道排列应符合设计要求,管道安装应固定牢固,无松动,龙头,阀门安装平整,开启灵活,出水畅通,水表运转正常。采用目测和手感的方法验收。
2、管道与器具、管道与管道连接处均应无渗漏。采用通水的方法,目测和手感的方法检查有无渗漏。
3、水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。用钢卷尺检查。
给排水管道验收标准分析:给排水管道安装要符合设计要求,确保进水和排水畅通。管道与器具、管道与管道接头连接处均应无渗漏水现象。排水管道前,首先要检查原有的管道是否畅通,确认畅通后才能再进行施工。新的进水管和排水管安装后必须按有关规定进行加压通水试验,应无渗漏,检查合格后才能封管或进入下道工序施工。
电气
(1)基本要求
1、每户应设置分户配电箱,配电箱内应设漏电断路器,漏电动作电流应不大于30mA,有过负荷、过电压保护功能,并分数路出线,分别控制照明、空调、插座等,其回路应确保负荷正常使用。
2、导线的敷设应按装饰设计规定进行施工,线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择、低压电气的安装应按国家现行标准和各省市自治区的有关规定进行。
3、室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设,并采用绝缘良好的单股铜芯导线。穿管敷设时,管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。
4、照明及电热负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量不大于该分路内所有电器的额定电流之和,各分路线的容量不允许超过进户线的容量。
5、接地保护应可靠,导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。
6、进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm。
7、电暖器安装不得使用普通插座,不得直接安装在可燃构件上。卫生间插座宜选用防溅式。
8、插座离地面应不低于200mm。线盒内导线应留有余量,长度宜为150mm。接线时相线进开关,零线直接进灯头,螺口灯头相线不应接外壳,照明灯开蛘距地高度宜为1.3mm,开关不宜装门后。
9、吊平顶内的电气配管,应按明配管的要求,不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修,并加盖板。使用软管接到灯位的,其长度不应超过1m。软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。(2)验收要求和方法
1、工程竣工后应向业主提供线路走向位置尺寸图,并按上述要求逐一进行验收,需隐蔽的电气线路应在业主验收合格后方可进行隐蔽作业。
2、面向电源插座的相线和零线位置为右相左零,有接地孔的插座,其地线插孔应为上方位置,接地应可靠。开关插座应安装牢固。采用目测和手动的方法检查,并采用电路测试的专用工具检验插座上的相线、零线和地线位置是否符合要求。
3、导线与燃气管路的间隔距离按表1的规定,并用钢卷尺进行检查。
4、施工完毕,应进行电器通电和灯具试亮试验,验证开关、插座性能是否良好。
电气验收标准分析:电线安装要确保安全。每户应设置分户配民箱,一定要安装接地线、配电箱内应设漏电断路器,漏电动作电流应不大于30MA,有过负荷、过电压保护功能,并分数路出线,分别控制照明、空调、插座等,其回路应确保负荷正常使用。进户的PVC塑料导线管的厚度应不小于1.2毫米,导线与电话线、闭路电视线、通讯线不得安装在同一管道中。管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结。插座离地面应不低于200毫米。线盒内导线应留有余量,长度宜为150毫米。相线进开关、零线直接进灯头。面向电源插座的相线和零线位置为右相左零,有接地孔的插座,其地线插孔应为上方位置。需隐蔽的电气线路应验收合格后才能进行隐蔽作业。
『陆』 隐蔽工程有哪些
你好!家庭装修的隐蔽工程主要包括六个方面 (1)给排水工程。 由于镀锌管易生锈、积垢、不保温,而且会发生冻裂,将被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。 这些管子有良好的塑性、韧性,而且保温不开裂、不积垢,采用专用铜接头或热塑接头,质量保证、能耗少。 (2)电器管线工程。 为安全起见,更为了便于维修,电源线应套套管。 此外常用的还有音响线、信号线等。插座分为10A,15A,...,品牌也有多种,假冒的也多。 劣质的插座容易引起事故,建议到正规电器用品商店购买较为妥当。电器线路工程,要求施工规范,工人应持证上岗,以保证安全,消除隐患。 (3)地板基层。 实木地板基层有两种做法: 一种在水泥楼板上刷冷底子油一遍,铺设木龙骨,最后钉地板;另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板,或者是毛地板,然后钉地板,采用这种方法,地板受力均匀,结构牢固。 复合地板安装方便,基层也有两种作法: 一种先作找平层,然后铺设PVC垫层,之后铺设复合地板;另一种在水泥找平层上,铺设木龙骨和毛地板,两铺复合地板。 (4)护墙基层。 护墙板有平板式和凹凸式。做法是先在墙面上刷一层冷底子油,然后安装30mm*40mm木龙骨,在此基础上钉多层板或细木工板,最后钉饰面夹板。 为防止发霉,在护墙板上部开一系列直径为6mm的勇气孔。 (5)门窗套基层。 先排设龙骨,然后钉细木工板或密度板,表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡,避免日后膨胀。 (6)吊顶基层。 吊顶材料有石膏板,灰板,夹板,铝合金扣板,塑料扣板,磨纱玻璃,彩绘玻璃等,龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现,如使用弹性腻子嵌缝,并贴尼龙绑带,可以改善这种情况。 隐蔽工程完工后,需验收,确保不留隐患,合格后才能进行后续施工。否则今后发现问题,需要返工,既影响质量,又拖延工期。业主和承包方都将蒙受损失
『柒』 安装工程隐蔽资料有哪些
基础施工时,主要是配合土建预埋及安装接地装置,资料主要有:
1、材料进场报验:扁钢回,圆钢,焊条等答
2、隐蔽工程报审表,(接地装置)隐蔽工程验收记录,接地电阻测试记录:分防雷接地,保护接地.
分项工程验收报审表,接地装置分项工程验收记录表,接地装置检验批.
电气接地装置隐蔽记录是指人工接地极,基础施工时是没有的.
3、如基础施工时有水管道及电气导管预埋,则做好相应的隐记及报审表,水管道尚应有按设计或规范的灌水或水压试验记录表.
4、反正你在基础中做了什么,就要报什么.
『捌』 建筑工程中隐蔽工程包括哪些
⑴给排水工程;
⑵电气管线工程;
⑶地板基层;
⑷护墙基层;
⑸门窗套基层;
⑹吊顶基层;
⑺强电线缆;
⑻网络综合布线线缆(网线,电话线,监控线,电梯通话线)。
质量隐患:
1 .因顶棚整体或局部塌落,使吊顶变成“掉顶”。这主要是因为吊顶与楼板,以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大所造成的。按照规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米。超过3公斤重的吊灯或吊扇,都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板作饰面板,其厚度应该在9毫米左右。
2.阳台封装固定不牢造成塌落。由于目前的房屋设计中,阳台上没有预留封装材料的“落脚点”,因此给阳台封装造成一定难度。因此,在封装阳台时,门窗必须横平竖直、高低一致,外观无变形、开焊、断裂。框与墙体之间的缝隙应饱满密实。
3 .管道渗漏造成顶棚损坏。家庭居室中除了厨房、卫生间中的上下水管道之外,每个房间的暖气管其实更容易出现问题。由于管道安装不易检查,因此所有管道施工完毕后,一定要经过注水、加压检查,没有跑、冒、滴、漏才算过关。
4 .暗埋线路不过关。由于目前许多居室都采用暗埋线路,因此户主不易对施工质量进行检查。按规定,暗埋线路不能直接埋入抹灰层,而要在电线外面套管。套管中的电线不能有扭曲、接头。另外,在线路安装时,一定要严格遵守“火线进开关,零线进灯头”、“左零右火、接地在上”的规定。施工完毕后,除了要通电检查外,施工队还要给户主提供一份详尽的电路配置图。
5 .涂漆前基底清理不净,造成涂料起皮、脱落。在对墙壁进行涂饰之前,一定要将原有墙皮铲除干净,更不能留下油污。墙面上涂的腻子要与墙壁结合密实、牢固,不起皮、不粉化、不裂纹。
网络——隐蔽工程
『玖』 常见的隐蔽工程项目有哪些
房建工程的隐蔽工程包括以下内容:
⑴排水工程;
⑵电气管线工程;
⑶地板基层;
⑷护墙基层;
⑸门窗套基层;
⑹吊顶基层;
⑺强电线缆;
⑻网络综合布线线缆(网线,电话线,监控线,电梯通话线)。
公路工程的隐蔽工程包括以下内容:
⑴地基与基础,包括土质情况、槽基几何尺寸、标高、地基处理;
⑵主体结构各部位钢筋,内容包括:钢筋品种、规格、数量、间距、接头情况及除锈、代用变更情况;
⑶桥梁等结构物预应力筋、预留孔道的直径、位置、坡度、接头处理、孔道绑扎牢固等的情况;
⑷现场结构焊接,包括焊条牌号(型号)、焊口规格、焊缝长度、高度及外观清渣等;
⑸桥梁工程桥面防水层下找平层的平整度、坡度、桥头搭板位置、尺寸;
⑹桥面伸缩缝埋件规格、数量及埋置位置;
⑺钢管管道内外绝缘防腐;
⑻直径1200mm以上钢管管道椭圆度;
⑼雨、污水管道:混凝土管座、管带及附属构筑物隐蔽部位;
⑽热力管道:管道保温、管沟及小室外部防水;
⑾水工构筑物及沥青防水工程,包括防水层下的各层细部做防水变形缝等;
⑿通信管道工程;
⒀设备基础及水泥混凝土的配筋尺寸、养护、等级、表面标高;
⒁光电缆的布放、预留长度、接头的物理、电气性能,电缆沟的开挖与回填及光电缆的接续;
⒂接地体的埋设、引接和接地电阻(分干、湿两级)、机电设备支架箱体的防锈防腐处理。
(9)设备安装的隐蔽工程有哪些扩展阅读:
隐蔽工程陷阱对策
水电路改造、防水等,涉及装修完成后未能亲眼所见的,在家装中统称为隐蔽工程。同时,这些也是居住后比较容易发生问题,且很难改动的。甚至有人将隐蔽工程形容为“隐患工程”,可见其重要程度。
陷阱:隐蔽工程超低报价
由于建筑结构、施工内容差距较大,一些消费者对隐蔽工程认知不足,合同中也没做特殊约定,经常在此“栽跟头”。隐蔽工程在装修预算中是最重要的一项施工内容。如果装修公司在这一项的报价过低,很有可能是“陷阱”,会在施工中“偷工减料”。
事实上,每一家装饰公司的报价中,水电项目都做预收后列明单项改造收费标准,最后结算以实际发生数为准。据专家估算,隐蔽工程在通常的家庭装修中可以占到3000元到6000元不等,甚至更多。
症结:隐蔽工程两大死穴
对于隐蔽工程中容易出现的问题,有着多年经验的监理公司总裁介绍,隐蔽工程中的问题相当多,主要是装修队施工不规范,把一些看似不起眼儿、实际上非常重要的步骤省略引起的。
隐蔽工程中的问题多出在所用材料及施工工艺两方面,由于管道安装后不易检查,所有管道施工完毕后,施工人员如果没有按照有关规定经过注水、加压,检查有无跑、冒、滴、漏等程序就直接交工,而业主在收房时也很难查验,一旦出了问题,业主还得重新改造管道,劳民伤财。
另外,一些业主或家装公司无视主管部门的规定,擅自拆改管线,有些为了美观,甚至要从墙上或地下走水管。
对策:先看工地再选公司
“看工地挑公司”是选择装修公司最好的办法。不少正规家装企业都推出了相对应的举措。如“标准工程”、“蓝钻工程”等,其中有不少就是针对隐蔽工程的。值得一提的是有些装饰公司,在单管单线制的水电改造方面,采用比通常所用的管径较细的,直径只有10毫米。
而以往的管径是16毫米,需要凿墙22毫米左右,这样一来,墙面的钢筋很容易被打断或打裂。采用10毫米管径的好处,其一是一根管里只有一根线,解决了以往一根管好几根线,一旦线路损坏需要抽出来检查的麻烦;
其二就是这个管径只能通过完好的新电线,线里有接头或打个结根本就穿不过去,有效避免旧线使用;其三,由于采用的管线颜色和电线颜色一致,因此,可以很直观地判断出是地线还是火线。
危情应对
⒈险情:因为材料质量差,导致顶棚整体塌落,“吊顶“变”掉顶“。
应对方案:发生”掉顶“的原因是:吊顶与楼板以及龙骨与饰面板没有形成好的结合,根据严格的规定,吊顶龙骨 ;不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米。超过3公斤重的吊灯或吊扇,可挂在天花板上的龙骨,但应该是一个独立的钩。
如果天花板为石膏板做的,那么其厚度应该是约9毫米。
⒉险情:阳台封装固定不牢造成塌落。
应对方案:因为目前的房屋设计中,阳台上没有预留封装材料的“落脚点”,因此给阳台封装造成一定难度。在封装阳台时,门窗必须横平竖直、高低一致,外观无变形、开焊、断裂,框与墙体之间的缝隙应饱满、密实。
⒊险情:管道渗漏造成顶棚损坏。
应对方案:房间中除了厨房、厕所中的上下水管道之外,每个房间的暖气管其实更容易出现问题。因为管道安装不易检查,因此所有管道施工完毕后,一定要经过注水、加压检查,没有跑、冒、滴、漏才算过关。
⒋险情:暗埋线路暗埋险情。
应对方案:因为目前许多房间都采用暗埋线路,因此户主不易对施工质量进行检查。按规定,暗埋线路不能直接埋入抹灰层,而要在电线 ;外面套管。
套管中的电线不能有扭曲、接头。另外,在线路安装时,一定要严格遵守“火线进开关,零线进灯头左零右火,接地在上”的规定。施工完毕后,除了要 ;通电检查外,施工队还要给户主提供一份详尽的电路配置图。
⒌险情:涂漆前基底清理不净,造成涂料起皮、脱落。
应对方案:在对墙壁进行涂饰之前,一定要将原有墙皮铲除干净,更不能留下油污。墙面上涂的腻子要与墙壁结合密实、牢固、不起皮、不粉化、无裂纹。
参考资料:网络-隐蔽工程