建厂房的设备一般什么时候买

『壹』 工业厂房建设的几个阶段

轻纺电子加工类：双层和多层厂房即可，考虑原料、货物进出方便，一般要求有工业货梯2吨或以上。
食品化工类：除了房屋结构之外对房屋的配套有一些要求，比如：环保、消防、排污等。

『贰』 我公司正在上新项目，建厂房，购设备，还没完工，这期间购入的机器设备能走固定资产吗

一般 如果项目中如果包括厂房和设备（需要安装的）那么就应该等项目完成后再一起转固，因为还有待摊支出需要分摊，而如果不需安装的设备，也可以直接记入固定资产。影响不大的

『叁』 新企业自己买地建厂房，哪段时期的费用是计入开办费的

开办费指企业在企业批准筹建之日起，到开始生产、经营（包括试生产、试营业）之日止的期间（即筹建期间）发生的费用支出。包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。
你上面说的买地、自己修建厂房、装修、买设备这几项，属于应该计入无形资产或者固定资产的，不属于开办费

『肆』 设备及材料到底应由建设单位还是施工单位购买

下面有一个省站的回复，可以参考一下:
南通市建设工程造价管理处:
你处《关于请求明确建设工程检测费用控制过程中涉及的有关问题》的来函收悉，现答复如下:
根据《关于改变我省建设工程质量见证取样检测委托方有关事项的通知》(苏建定[2004]372号)和《关于调整材料检验试验费用计取标准的通知》(苏建定[2004]414号)文件的精神，施工单位按规定进行建筑材料、构配件等试样的制作、送检和其他为保证工程质量进行的材料检验试验工作，其费用按相应规定费率计算。除此以外的检验实验费用一律由建设单位直接支付给受委托工程质量检测单位。但在初步设计阶段建设单位编制概、预算时，可将材料检验试验费单独列入工程建设概预算中，按分部分项工程费用与措施项目费之和的0.5~1.5%计取。工程结算时按实结算。

『伍』 设备采购一般在厂房建设完成后采购么

可以的，我之前做业务的公司就是甚么都没有还不是1样拉业务做定单

『陆』 谁知道新建厂房的流程是什么

如下：
1、选择厂址:按生产的产品的相关要求选厂址，要考虑生产对周围环境可能导致的污染。
2、准备公司章程，到工商局申办营业执照。
3、按所生产的产品的相关要求，准备厂房与车间，在水质、环保、环境等方面应符合要求。
4、到当地标准计量局申办企业产品标准,申办每个产品条形码。
5、到广告公司定制商标样稿。到商标事务所申办商标注册。
6、安装调试设备，试产样品。
7、到税务部门申办税务事项。
8、包装与原料进货、制定内部规章制度、批量生产。
9、企业IC策划、产品广告宣传。
钢结构新厂房建造流程：
一、要有一片土地，依实际面积做个规划。
二、根据规划设计厂房图纸，上报规划局。
三、申请土地，土地部门准建并给出用地红线。
四、根据规划设计厂房施工图纸。
五、以施工图找施工单位。
六、选择施工单位与设计单位交流。
七、施工单位依据规划图放线并按施工图施工。
找有资质做“在建项目环境影响评价报告表（或登记表、报告书）”的机构做，然后交当地的环保局审批，然后再去工商局登记申请领营业执照。
房地产申请建设的程序/步骤
1、到工商局注册公司，注意注册资金量问题。
2、到建委、建设厅申请房地产资质。
3、到国土局收储中心，找一块招、拍、挂的净地。
4、中标后，根据要求缴纳出让金，也就是地钱。
5、然后办理《土地证》。
6、进行设计招标，进行建筑设计，进行图纸审查。
7、在到规划局申办《规划许可证》，
8、进行队伍招标，到建委办理《施工许可证》，
9、交纳相关保险金、费用等，规划局验线后，
开发的程序
前期工作阶段：
1、场地的工程勘测（确认勘测单位对场地的地质进行勘测）
2、获取土地使用权
3、征地、拆迁、安置
4、规划设计
5、落实开发资金
6、制定建设施工方案（建设施工方案包括：施工组织与协调计划，建材与设备供应计划，施工图设计方案、基础设施配套的接洽与协商计划、工程清单与工程进度时间表、现金流量表、与承包商谈判与签约计划等）
7、施工现场的三通一平
建设阶段
1、项目发包
2、施工组织管理
3、项目控制与监理
4、项目竣工验收
另外开发报建程序大体如下：
1、取得国有土地使用证
2、规划方案审批
3、办理选址意见书
4、立项审批
5、办理建设用地规划许可证
6、准建证（准建项目开发手册）
7、建筑设计方案申报
8、建设工程规划许可证
9、施工图送审

『柒』 我是做五金工具和设备的，请问一般工程哪个阶段会进行采购，什么时候进去谈最合适

一般设计阶段之前，你就去找开发商那，推荐你的设备什么的，最好叫他们指定一个你最有优势的品牌，比如我店里，那些房地产开发商们准备新建什么大楼前，我会跟一些熟悉的人去打招呼，请个客什么，然后问下他们需要什么牌子的东西，比如说电气设备啊，哪个厂家的钢材啊，哪个厂家的电线啊，什么的，心里有底，等到招投标之后，确定了是那些人来施工了，这样你就可以去跟那些施工队拉关系，说我店里有什么机械设备可以适合你们用啊，吹吹N什么的，拉拉关系什么的。
如果是比较大型的工地，比如电站，厂房，公路设施什么的 。

这个就很难说了，一般电站，最开始要打洞，刚开始时，那些钻探设备，电气，通风啊，照明之类的东西要得很多，
如果是大坝浇筑齐肩，前期那些架子管，模板，扣件，以及一些常用的浇筑设备需要很多，特别是那个钢材跟焊条，一天需要N吨，当然，焊机啊，焊线啊，焊钳啊，面罩七七八八的太多了，

最后是设备安装了，一般都是指定的安装队来，所以工具之类的不会用得太多了，但是那些标准件多注意下，

最后是试运行前段，那些电站会自己准备一切所有的工具，设备，备用品之类的，

如果是公路修建，这个时候设计前期去的话，对方只能指定，用什么牌的水泥，什么牌的钢材，什么牌的焊条之类的，对于我们五金来说，想垄断基本不可能的，
然后是施工队进驻前期，施工队对于电气，设备，基础建设品之类会需求很大，另外，架桥的话，那些架子管，扣件之类的会需要相当多的，这个要看个人关系和个人实力了，以前我做过一次，需要的架子管和扣件就是上百吨的。

再个如果是房地产，最开始挖地基，然后铺设施工用电气线路，然后就是建筑沉重那些浇筑，然后就是内部水电安装，然后就是外观整理，最后就是地面整理，然后就没 了

这个呢？如果是五金工具主打，推荐往那些电力部门啊，或者当地比较大型的国有资产里面去推销，
如果是想完整的拉倒工地生意，最好是五金工具少点，电气，电缆，标准件，那些基础设施修建用的机械，比如焊机，振动器，搅拌机，发电机，水泵，空压机，凿岩机之类的这些都搞齐了，

『捌』 建厂房流程

厂房建设流程：

1.选择厂址：按你生产的产品的相关要求选厂址，要考虑生产对周围环境可能导致的污染。

2.准备公司章程，到工商局申办营业执照。

3.按所生产的产品的相关要求，准备厂房与车间，在水质、环保、环境等方面应符合要求。

4.到当地标准计量局申办企业产品标准,申办每个产品条形码。

5.到广告公司定制商标样稿。到商标事务所申办商标注册。

6.安装调试设备，试产样品。

7.到税务部门申办税务事项。

8.包装与原料进货、制定内部规章制度、批量生产。

9. 企业IC策划、产品广告宣传。
房地产申请建设的程序/步骤：
1、到工商局注册公司，注意注册资金量问题。
2、到建委、建设厅申请房地产资质。
3、到国土局收储中心，找一块招、拍、挂的净地。
4、中标后，根据要求缴纳出让金。
5、然后办理《土地证》。
6、进行设计招标，进行建筑设计。进行图纸审查。
7、在到规划局申办《规划许可证》 。
8、进行队伍招标，到建委办理《施工许可证》。

『玖』 企业什么阶段需要购买厂房

生产的需要阶段。

1、买厂房后，会有属于自己的不动产证，在遇到资金周转不开时，可以随时拿去做抵押贷款。

2、厂房会随着时间的推移而有所增值，在越发达的大城市增值空间越大。

3、在市场行情不好时，不想继续经营公司了，可以将厂房出租或者出售，出售的话，就相当于你之前使用的厂房都没有花钱，而且随着时间的推移，还有可能会小赚一笔。

4、不会面临房东随时涨价，或者不让你租的问题，也不会面临房东天天催房租的压力。

管理成本高：

买地自建厂房必须取得建设用地使用权，并进行一系列的报建审批才可以正式推进，稍有不当所面临的法律、手续等问题都可能造成极大的资金或时间成本浪费。对于企业而言，时间就是金钱，更何况是在建设厂房过程中，每一天的人力、物力都是不可避免的问题。

虽然买地自建厂房和购买厂房前期都会面临着投入巨大资金，不同的是购买厂房后期只需按月还贷，而买地自建厂房还会面对第二期、第三期，甚至是第四期的再投入。超预算、增预算等资金问题络绎不绝。

另外，买地自建厂房在规模、设计、装修、建筑、银行资产评估、环评难易度、员工通勤等方面较产业园区都有较大差距。

『拾』 厂房建设期间关于分批付款购买机械设备

第一次付款和第二次付款（设备未到时）：
借：
预付账款
--机械设备
贷：银行存款（现金）
如果设备已经收到：
借：固定资产-机械设备
贷：预付账款
应付账款
最后一次付款:
借：应付账款
贷：银行存款（现金）