空调设备招标前主要考察什么科目

『壹』 中央空调评标要点

一、招标范围

本工程为商业综合体,地下一层,地上一至五层商业裙房,A\B\C三栋30层公寓式塔楼,。商业部分设置集中空调,在地下一层制冷机房内设三台离心冷水机组及一台螺杆冷水机组,冷却塔设于裙房屋顶。招标范围为图纸所示全部中央空调工程的内容。具体如下:

1、制冷机房内全部设备、管道、阀门、附件等(含控制器及控制箱柜)供货安装;

2、空调系统全部水管、冷凝排水管、阀门、仪表、附件等供货安装;

3、冷却塔供货安装(含控制箱柜);

4、风机盘管及其附件等供货安装(含调速开关及配电管、线);其配套风管制作安装;

5、新风机组及风阀、附件等供货安装。(含控制箱柜);其配套风管的制作安装;

6、全部管道、设备、桥架的支吊架及设备减震;

7、 所有管道、设备保温。及管道、设备、支架防腐。

8、所有管线孔洞的开凿或预留及其孔洞的修补(屋面的修补与防水处理除外);

9、 送、回风风口采购,安装;

10、 单机试运转及系统调试;

11、 该部分施工资料的编制、整理、汇总、移交;该部分竣工图的编制。

12.投标人除供货、安装、调试、检验、验收外,需负责运输、装卸、现场保管仓储、成品保护,并对接管方的管理人员进行技术培训。

二、界限划分:

1、给水界限:总包单位负责制冷机房供水管做到从地下一层穿顶板下20CM处,预留管箍丝堵封闭。冷却塔进水管总包单位施工至屋顶阀门处。阀后水表、防污隔断阀及管线等由投标人负责(水表甲供)。

2、排水界限:以地面为界,制冷机房及冷却塔处排水排至地面即可。

3、采暖界限:总包单位负责将采暖供回水管做到分、集水器总控制阀处,阀门及阀后管段由投标人负责。

4、给、排水及采暖管连接均由投标人负责。

三、技术要求:

1、投标人需对现有图纸的内容进行深化设计,着重于整个空调系统的联动控制部分的深化,并复核现有设计的可靠性及适用性。

2、投标人需提供冷水机组、冷却塔及其她设备、重要阀门附件的全套技术资料,并做详细介绍,包括但不限于技术描述(含原理性介绍)、技术规范、技术参数、技术文件、图纸、制造商情况、安装介绍、工期安排及功能描述与售后服务等,以及投标人认为有必要说明的其她内容:

(1)同类相近规格产品用户清单;

(2)详细的设计图纸(联动控制)

(3)投标货物清单(列明全部设备及主要控制原件、阀门、主要附件的规格、型号、品牌、产地、数量)

(4)详细施工组织方案(包括工程进度表、施工手册等)

(5)拟派驻本工程主要管理及技术人员

(6)测试验收方案及标准

(7)设备技术参数差异表

(8)投标人认为有必要说明的其她文件

3、冷水机组选型参数见图纸,具体要求如下:

(1)整机为进口或合资品牌,压缩机:国外进口 主控制模块:国外进口。

(2)换热器铜管水侧应采用高效换热铜管,并具有防水垢、污物聚集的措施,清洗方便。

(3)每台机组具备10-100%负荷调节能力。设备能自动根据负荷变化的情况进行调整(说明控制精度)。

(4)具有必需的电气与油路系统保护功能。

(5)设备应就是标准产品,选自制造商公开发布的产品样本。投标方应提供所选设备的能量调节范围及部分负荷性能曲线图(按冷却水温度稳定与变化两种情况)。

(6)设备本体、电气、控制系统的设计、制造应符合中华人民共与国已执行的最新版本国家标准的标准与规范。

(7)除轴承、密封圈及运转部件可能在正常寿命期间更换外,其余的材料与部件应在正常情况下运行10年。对于不符合上述要求的材料与部件,投标方应提供一张指明更换前预定的正常寿命表。

(8)机组应含有控制柜,并注明启动方式。投标方提供距噪音源1米处的噪音等级。

(9)控制系统须具备并不限于如下功能(列表提供所具备功能):

控制盘须为中文显示,或方便友好界面。列出显示所有信息数据内容。

安全控制------冷冻水温过低、蒸发器制冷剂温度过低、冷凝器制冷剂温度过高,蒸发器/冷凝器气压差太低、油压过低、油压过高、油温过高过低、电机电流过高、启动故障,欠相、三相不平衡、反相欠相保护、电源断电。

『贰』 2万元制冷空调设备冷库计入什么科目

制冷空调设备计入固定资产科目，然后还有一个按月按季按年的计提折旧

『叁』 企业购买的空调应该记在哪个科目里

记在固定资产科目里.

不知道你使用财务软件不,财务软件里一般都是填固定资产卡片的,一张卡片记录一类(个)固定资产.如果两台空调价格型号都一致,可以记在一张里,不过最好分开记(即记录两张卡片),以方便以后查询或报废清理等处理.
如果你的固定资产有分类,可以记在固定资产--家电\电器
借:固定资产--办公家电\电器
贷:存款/现金

如果没有固定资产模块,可以直接做凭证,设二级或三级明细账
借:固定资产--办公家电\电器--空调
贷:存款/现金

『肆』 谁熟悉中央空调工程项目招标和销售流程

空调项目的定标时间不是固定的，只能自己多跟踪。你跟总承包搞好关系，总承包在着手招标时，第一时间的得到信息就行了。另外，还需要扎实的专业知识，才能与招标方沟通。你先要对中央空调的产品知识要有很好的了解，并知道中央的类型，各种类型主要应用于什么的场所；有时间多到工地上看看，熟习各种机型的施工工艺及注意事项。
一、如何寻找户式中央空调项目？
1、目标客户：市镇边缘的别墅、独院，小型娱乐场所、办公楼等独立小空间较多的建筑物。
2、如何寻找客户：与相应的房产开发商合作、与高档住宅区的售房人员及物业公司联系、与家装公司合作、合作过的客户的朋友同事。
3 、竞争对手：风冷热泵户式中央空调和地温户式中央空调。了解对手特点和弱点后再制定对策，力争在竞争对手的用户附近开展工作，发掘其弱点，强化我优点，如用户较多，可先免费做一样板，满意后付款。
二、如何寻找小型机组项目？
1 、目标客户：展厅、会所、酒店大堂、大型餐厅、仓库、工厂车间、超市等较大空间。
2 、着重以引导经销商开展工作为主，工作方法通上，若用户不放心，视影响大小，可免费做样板后付款。一般鼓励经销商提货做样板，如售不出可退货，保证无风险。
三、怎样用最快最好的方法寻找潜在客户？
1、留意大街上的广告牌，抄下联系人和电话号码；
2、翻电话号码本，打电话；把潜在客户找出来并纪录；
3、找设计院，让设计院的工程师替自己介绍客户；
4、与设计院出图室、工程复印中心保持联系，从中获取信息；
5、发展经销商、合作伙伴；找各种工程公司；
6、从政府文件中寻找客户（例：招商引资年鉴、投资项目总汇）；
7、告知亲朋好友，我在搞中央空调工程，发动他们提供客户信息；
8、参加招商洽谈会；
9、跑在建的工程。
四、找到潜在客户后，要经过哪些程序？
1、准备资料；
2、了解客户的需求；
3、介绍公司产品；
4、寻找拍板人；
5、解答客户的问题，着重介绍前期投资、运行费用、先进可*性；
6、看样板工程；
7、进入实质性谈判或参加招标会；
8、签合同；
9、将合同转入设计、工程部门，进入实施阶段。

『伍』 暖通都涉及什么科目的知识

•燃气输配
•热质交换原理与设备
•制冷原理及设备
•地源热泵—建筑节能新技术
•暖通与空调工程（建筑设备安装专业）
•钣金展开速查手册
•通风与空调安装工程便携手册
•建筑安装工程预算与施工组织
•防排烟工程(赵国凌)
•简明供热设计手册
•空调器维修从入门到精通
•中央空调系统运行原理
•各类暖通专业论文最新集合篇
•洁净室设计
•体育建筑空调设计
•锅炉计算手册 下册
•锅炉计算手册 中册
•锅炉计算手册 上册
•工业锅炉房常用设备手册
•制冷空调设备维修手册
•暖通空调规范实施手册(第二版)
•工业锅炉与供热网络技术
•供热工程
•工业通风(第三版)
•传热学
•住宅建筑节能技术指南
•中国建筑节能手册
•土壤源热泵技术分析
•商业建筑空调节能技术方案
•通风除尘设备设计手册
•通风空调施工数据手册
•英汉-汉英建筑设备专业词汇小词典
•全国勘查设计注册公用设备工程师执业资格考试复习教程（暖通空调专业）
•自动控制原理
•中央空调选型、设计施工与调控及维修保养技术手册
•建筑空调实用技术基础
•蓄冷技术及其在空调工程中的应用
•变风量空调设计
•制冷剂使用手册
•空调通风工程识图与施工
•空调工程中的制冷技术（第二版）
•空调技术
•电冰箱、空调器原理与维修
•冷藏库制冷装置自动化
•深冷手册(上)
•深冷手册(下)
•设备工长（施工员）必读
•水暖•空调•制冷设备安装与调试技术问答
•铁道车辆空调与制冷装置
•新型低温技术
•制冷空调设备维修手册
•制冷装置制造工艺
•暖通与空调工程（建筑设备安装专业）
•简明通风设计手册
•风机手册
•工业厂房通风技术
•空气洁净技术应用
•通风空调工程施工技术
•空调负荷实用计算法
•新型空调制冷设备及配件选用手册
•汽车空调
•制冷空调设备电气与控制
•空调制冷设备消声与隔振实用设计手册
•大空间建筑空调设计及工程实录
•变风量空调设计
•常压热水锅炉及其供暖系统
•低温制冷机
•高层建筑空调与节能
•回转式制冷压缩机
•传热学专题讲座
•空调控制
•制冷设备手册
•现代住宅暖通空调设计
•制冷与空调装置
•工程热力学
•变风量空调设计(蔡敬琅
•现代热泵空调技术
•开利商用空调产品手册
•水暖管道工实用手册
•中央空调（何耀东）
•设备安装工程禁忌手册
•给排水、采暖、煤气安装工程预算一点通
•冷库制冷设计手册
•实用制冷工程设计手册
•民用建筑空调设计(马最良
•燃油燃气锅炉结构设计及图册
•管工基本技术
•实用通风空调工程安装技术手册
•全国通用通风管道配件图表
•中央空调的运行管理与维修
•空调末端设备安装图集
•动力管道设计手册
•动力工程师手册
•供热学
• ASHRAE Handbook - Fundamentals (SI Edition)
•锅炉设计、制造、安装、运行、检修、改造实务全书
•锅炉原理
•锅炉原理及计算
•百货商场空调设计
•水和水蒸气热力性质图表
•地源热泵工程技术指南
•暖通基础讲义
•供热课程课件
•实用制冷与空调工程手册
•实用供热空调设计手册
•热工仪表及自动装置技术问答
•长输管道工程建设项目风险管理指导手册
•轴流通风机的工程设计方法--设计手册
•管路附件设计选用手册
•实用集中供热手册
•安装工程禁忌手册-建筑工程禁忌系列手册
•燃气热力工程施工便携手册
•水电站进水口设计
•通风空调安装工程预算一点通
•供暖通风设计手册
•GB/T - 组合式空调机组
•特灵水冷式冷水机组安装操作维护手册
•水暖管道工实用手册
•高层建筑空调设计
•最新供热空调设计实用手册
•蒸汽和冷凝水系统手册
•地埋管地源热泵技术
•直燃型溴化锂吸收式制冷工程设计
•地源热泵工程技术指南
•溴化锂吸收式制冷空调技术使用手册
•实用供热空调设计手册
•中央空调基础知识培训资料
•注册公用设备工程师考试公共基础课精讲精练•给水排水、暖通空调及动力专业
•ASHRAE Handbook Fundamentals
•中央空调水路系统设计教程
•空调过程设计与建筑节能
•中央空调设备选型手册
•动力管道手册
•集中供热设计手册
•暖通空调常用数据手册
•通风机选型实用手册
•暖通与空调常用数据手册
•全国民用建筑工程设计技术措施-暖通空调•动力
•暖通空调设计指南
•暖通空调新技术设计实例图集

『陆』 的空调计入什么会计科目

购买空调，如果空调的价值大于5000元的计入固定资产科目。如果低于5000元的，允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除，不再分年度计算折旧。

『柒』 房地产企业在建工程项目中电梯及中央空调发生的成本应计入什么科目。是建安工程费还是公共配套设施里

房地产开发项目成本费用构成

1、土地费用。
是指为取得项目用地使用权而发生的费用。目前存在着有偿出让转让和行政划拨两种获取土地使用权的方式。
土地费用包括：
（1）土地使用权出让金、征地费；
土地使用权出让金的估算一般可参照政府近期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因素的修正得到；也可以依据城市人民政府颁布的城市基准地价，根据项目用地所处的地段等级、用途、容积率、使用年限等项因素修正得到。
征用农村土地发生的费用主要有土地补偿费、土地投资补偿费（青苗补偿费、树木补偿费、地面附着物补偿费）、人员安置补助费、新菜地开发基金、土地管理费、根底占用税和拆迁费等。
（2）城市建设配套费；
城市建设配套费是因政府投资进行城市基础设施如自来水厂、污水处理厂、煤气厂、供热厂和城市道路等的建设而由受益者分摊的费用。
（3）拆迁安置补偿费。
拆迁安置补偿费实际包括两部分费用，即拆迁安置费和拆迁补偿费。拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人依据有关规定给予安置所需的费用。被拆迁房屋的使用人因拆迁而迁出时，作为拆迁人的开发建设单位应付给搬迁补助费或临时安置补助费。拆迁补偿费是指开发建设单位对被拆除房屋的所有权人，按照有关规定给予补偿所需的费用。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权的调换。
2、前期工程费。
包括：开发项目的前期规划、设计、可行性研究、水文地质勘察以及“三通一平”等土地开发工程费。 项目的规划、设计、可行性研究所需的费用支出一般可按项目总投资的一个百分比估算。“三通一平”等土地开发费用，主要包括地上原有建筑物拆除费用、场地平整费用和通水、电、路的费用。这些费用的估算可根据实际工作量，参照有关计算标准估算。
3、房屋开发费。
包括：
（1）建安工程费；
建安工程费用是指直接用于工程建设的总成本费用，主要包括建筑工程费（结构、建筑、特殊装修工程费）、设备及安装工程费（给排水、电气照明及设备安装、空调通风、弱电设备及安装、电梯及其安装、其他设备及安装等）和室内装饰家具费等。
（2）公共配套设施建设费；
指居住小区内为居民服务配套建设的各种非营利性的各种公共配套设施（或公建设施）的建设费用。主要包括居委会、派出所、托儿所、幼儿园、公共厕所、停车场等。一般按规划指标和实际工程量估算。
（3）基础设施建设费。
指建筑物2米以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程，其费用包括自来水、雨水、污水、煤气、热力、供电、电信、道路、绿化、环卫、室外照明等设施的建设费用，以及各项设施与市政设施干线、干管、干道等的接口费用。一般按实际工程量估算。
4、管理费。
是指企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各种费用，包括公司职工工资、工会经费、职工教育培训经费、劳动保险费、待业保险费、董事会费、咨询费、审计费、诉讼费、排污费、房产税、土地使用税、开办费摊销、业务招待费、坏账损失、报废损失及其他管理费用。
5、销售费用。
是指开发建设项目在销售其产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。包括销售人员工资、奖金、福利费、差旅费，销售机构的折旧费、修理费、物料消耗费、广告宣传费、代理费、销售服务费及销售许可证申领费等。
6、财务费用。
是指企业为筹集资金而发生的各项费用，主要为借款或债券的利息，还包括金融机构手续费、融资代理费、承诺费、外汇汇兑净损失以及企业筹资发生的其他财务费用。
7、其他费用。
主要包括临时用地费和临时建设费、施工图预算和标底编制费、工程合同预算或标底审查费、招标管理费、总承包管理费、合同公证费、施工执照费、工程质量监督费、工程监理费、竣工图编织费、保险费等杂项费用。这些费用一般按当地有关部门规定的费率估算。
8、不可预见费。
不可预见费根据项目的复杂程度和签署各项费用估算的准确程度，以上述各项费用的3%~7%估算。
9、税费。
开发建设项目投资估算中应考虑项目所负担的各种税金和地方政府或有关部门征收的费用。在一些打中型城市，这部分税费在开发建设项目投资中占有限大比重。各项税费应根据当地有关法规标准估算。

我觉得属于第4项或者第7项
37288071

『捌』 安装空调发生的材料费记入什么科目

1、材料费和空调的安装费计入“在建工程”科目，待安装完毕，交付使用后，将在建工程转入固定资产科目。
2、支付装修费，如果装修金额不大，可以直接计入相关的费用科目。如果装修金额大，应该通过“待摊费用”或“长期待摊费用”科目核算，然后分期摊销转入相关的费用科目。

『玖』 空调属于什么会计科目

根据最新文件规定，购买空调直接进入固定资产费用。

固定资产费用，是指发生的不随产品产量货工作量的增减而升降的费用。

例如管理人员的工资、固定资产的折旧和修理费、办公费等，这些费用具有相对固定性质，在一定规模的情况下，与产量变动关系不甚紧密。降低固定费用，是降低单位产品成本、增加利润的重要途径。

1.公司购买的空调，可计入固定资产/电子设备;可设置固定资产明细：固定资产-管理部门-电子设备-XX空调;次月计提折旧;

2.固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。

固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。

3.固定资产的特征及确认条件

本准则第三、四条规定了固定资产的特征和确认条件，符合固定资产特征和确认条件的有形资产，应当确认为固定资产;不符合的确认为存货。

(9)空调设备招标前主要考察什么科目扩展阅读：

新买的空调计入固定资产借：固定资产 贷：银行存款

将来需要计提折旧，但要从下个月开始。提取折旧的时候，

借：管理费用 ( 制造费用) 贷：累计折旧

空调维修费入科目：

1、如果是办公用空调

借：管理费用---维修费

贷：银行存款(或库存现金)

2、如果是车间用空调

借：制造费用---维修费

贷：银行存款(或库存现金)

《企业会计准则第4号——固定资产》第三条固定资产规定，是指同时具有下列特征的有形资产：

(一)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;

(二)使用寿命超过一个会计年度。使用寿命，是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。

第四条固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：

(一)与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业;

(二)该固定资产的成本能够可靠地计量。

4.如购买的空调金额不大且数量很多的,可计入管理费用/低值易耗品科目(或管理费用/福利费)