租赁设备的预计残值怎么算

① 预计净残值率怎么算

净残值率的计算公式为净残值率=固定资产的净残值/固定资产原值*100%。
净残值是指固定资产使用期满后，残余的价值减去应支付的固定资产清理费用后的那部分价值。固定资产净残值属于固定资产的不转移价值，不应计入成本、费用中去，在计算固定资产折旧时，采取预估的方法，从固定资产原值中扣除，到固定资产报废时直接回收。固定资产净残值占固定资产原值的比例一般在3%到5%之间。
残值比例在原价的5%以内，由企业自行确定。根据相关规定固定资产残值比例统一为5%。
外资企业固定资产残值率一般为10%。
根据相关规定，摊销年限限制如下：
除另有规定者外，固定资产计提折旧的最低年限如下：
1、房屋、建筑物预计使用年限为20年；
2、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备预计使用年限为10年；
3、生产经营用的工具、器具、家具预计使用年限为5年；
4、火车、轮船以外的运输工具预计使用年限为4年；
5、电子设备预计使用年限为3年。
【法律依据】
《中华人民共和国企业所得税暂行条例实施细则》
第三十一条 固定资产的折旧，按下列规定处理：
（一）下列固定资产应当提取折旧
1、房屋、建筑物；
2、在用的机器设备、运输车辆、器具、工具；
3、季节性停用和大修理停用的机器设备；
4、以经营租赁方式租出的固定资产；
5、以融资租赁方式租入的固定资产；
6、财政部规定的其他应当计提折旧的固定资产。
（二）下列固定资产，不得提取折旧
1、土地；
2、房屋、建筑物以外未使用、不需用以及封存的固定资产；
3、以经营租赁方式租入的固定资产；
4、已提足折旧继续使用的固定资产；
5、按照规定提取维简费的固定资产；
6、已在成本中一次性列支而形成的固定资产；
7、破产、关停企业的固定资产；
8、财政部规定的其他不得计提折旧的固定资产。
提前报废的固定资产，不得计提折旧。
（三）提取折旧的依据和方法
1、纳税人的固定资产，应当从投入使用月份的次月起计提折旧；停止使用的固定资产，应当从停止使用月份的次月起，停止计提折旧。
2、固定资产在计算折旧前，应当估计残值，从固定资产原价中减除，残值比例在原价的5%以内，由企业自行确定；由于情况特殊，需调整残值比例的，应报主管税务机关备案。
3、固定资产的折旧方法和折旧年限，按照国家有关规定执行。

② 融资租赁租金计算公式

融资租赁租金的计算公式是：每次支付租金=[(租赁设备购置成本-租赁设备的预计净残值)+租赁期间的利息+租赁期间的手续费]/租期。融资租赁指的是出租人应承租人（用户）的要求跟第三方（供应商）签订供货合同，然后由供应商出资来购买承租人选定的设备。在融资租赁期满以后，租金支付完毕，承租人会按照融资租赁合同的约定履行全部义务，对租赁物的所有权没有约定或者约定不明确的，可以进行协议补充；如果不能达成补充协议的，就按照合同有关条款或者交易习惯来确定，但仍不能确定的，则租赁物的所有权归出租人所有。

融资融券的含义

提到融资融券，首先我们需要知道什么是杠杆。比如，原来你的资金是10元钱，但是想去买20元钱的东西，而这个时候我们缺少10元钱，这个缺少的10元钱可以从别处借，而杠杆指的就是这借来的10元钱，通常来讲，融资融券就是加杠杆的一种方式。融资，指的就是证券公司把钱借给股民去买股票，到期返还本金以及利息，融券指的就是股民借股票来卖，在一段时间以后按照规定将股票返回，并支付利息。融资融券仿佛就是一个放大镜，在盈利的情况下，利润会成倍的增长，亏损的是时候，亏损也会被放大非常多。所以融资融券的风险是非常高的。

融资融券的技巧

1. 使用融资效应。假设你现有的资金是100万元，如果你认为某股票不错，就拿出手里的资金买入这个股票，并且将手里的股票作为质押，抵押给券商，然后再进行融资再购买这个股，当股价上涨的时候，就可以拿到额外部分的收益了。假设某股票带来5%的涨势，那么历来收到的钱只有5万元，但是融资融券操作却可以让你赚的更多，当然是在判断正确的情况下。

2. 稳健价值型投资，中长期会更加看重后市，然后向券商融入资金。融入资金指的就是把你手中作为价值投资长线持有的股票抵押出去，这样根本不用追加资金就可以进场，然后再把部分的利息支付给券商就可以了，这样就能获取更丰富战果。

3. 采用融券功能让下跌也能盈利。比如某股现在的价钱为二十元钱。通过各种分析，可以强烈预期到这个股，在未来的一段时间内会下跌到10元左右。那么你就可以向证券公司进行融券，并且去向券商借一千股该股，然后再用20元的价格去市场上售卖出去，可以获取资金两万元，那么在股价下跌到10左右的情况下，你就可以以每股10元的价格，再一次的买入该股1千股，然后给证券公司，花费的费用仅需要1万元。

③ 关于融资租赁：后付租金=（设备原值-预计净残值×（P/F i n））÷（P/A i n） 这个公

设备原价-预计净残值*（P/F，i，N），这个的话，实际计算的是租金付款的现值总和。因为预计净残值，是N期以后的残值，所以，是需要折现的。 而后付现金，也就是后付年金，*（P/A，i，N）计算出来的，也就是现值总和的。

④ 设备残值怎么算

设备原值是1740000，设备残值是设备原值的5%，残值是原值1740000乘以5%，是87000

⑤ 预计残值减去清理费用

这是融资租赁固定资产，其计算折旧跟你自己购入的固定资产不一样的
融资租入的固定资产，与承租人相关的第三方提供的租赁资产担保余值为200万元，其实就相当于是预计净残值，如果有清理费用，还要扣除清理费用，这样在计算其折旧的时候，预计净残值就是200-50=150w，而不是120w

⑥ 融资租赁资产的残值怎么定或怎么计算

融资租赁资产的残值=固定资产原值×残值率

残值是指预计在资产使用寿命的期末处置一项长期资产可能获得的价值。

融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁（Modern Leasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。

⑦ 融资租赁租金及利息计算

融资租赁是本金和利息一起支付的，是复利的概念，可以向融资租赁要取本金摊还表（知道每期租金里面的本金和利息构成），再考虑其他一些保证金、手续费之类的支出，参考银行房贷的计算模式，编制现金流测算表，用IRR函数基本就可以算出。

如果价格是含税的话，不算保险费，光算利息和保证金，手续费，这个实际年利率差不多19%，这个价格算是租赁行业内很高的价格水平了。虽说这个价格偏高，但得综合考虑还款压力和借款得到的收益，假设是旧设备回租的话，价格可以再往下10%左右，新设备的话空间更大。

期初应付本金余额×实际利率=本期支付租金中偿还利息。

长期应付款本期偿还额-本期支付租金中偿还利息=本期偿还本金。

⑧ 怎么算固定资产折旧年限和残值，折旧率

折旧年限、残值率一般是固定的，各类固定资产都有个标准，具体可查询最新的规定。目前税务规定内资企业折旧残值率为5%。

假设公司今年6月购买一台电脑6000元，当月增加不提折旧，从7月开始提折旧。

该固定资产电脑的残值率为5%，就是不管这台电脑用了多久，直到报废，剩下的价值也应该还有原价的5%，即:6000*5%=300元，这个300元就是固定资产的残值。那么6000元-300元=5700元就是在使用过程中逐渐消耗的。

如果该固定资产预计使用年限为5年，即估计可用5年，那么每年消耗多少呢？5700元除以5等于1140元。那么每月消耗呢？1140元除以12等于95元，即月折旧额为95元。月折旧率=95/6000=1.58%。

(8)租赁设备的预计残值怎么算扩展阅读：

定资产计提折旧注意问题

1.注意计提折旧的范围，按现行企业会计准则规定，除以下情况外，企业应对所有固定资产计提折旧：

a.已提足折旧仍继续使用的固定资产；

b.按照规定单独计价作为固定资产入账的土地；

c.处于更新改造过程中的固定资产。

2.未使用的机器设备、仪器仪表、运输工具、工具器具、季节性停用也要计提折旧。

3.注意再计提固定资产这就是应考虑固定资产减值准备。

4.注意折旧期间跨年度时年折旧额的确定。

计提折旧的固定资产

（1）房屋建筑物；

（2）在用的机器设备、食品仪表、运输车辆、工具器具；

（3）季节性停用及修理停用的设备；

（4）以经营租赁方式租出的固定资产和以融资租赁式租入的固定资产。

不计提折旧的固定资产

（1）已提足折旧仍继续使用的固定资产；

（2）以前年度已经估价单独入账的土地；

（3）提前报废的固定资产；

（4）以经营租赁方式租入的固定资产和以融资租赁方式租出的固定资产。

年限平均法是指将固定资产的应计折旧额均衡地分摊到固定资产预定使用寿命内的一种方法。采用这种方法计算的每期折旧额相等。计算公式如下：

年折旧率 =（1 - 预计净残值率）/ 预计使用寿命（年）*100%

月折旧率 = 年折旧率 / 12

月折旧额 = 固定资产原价 * 月折旧率

⑨ 融资租赁方式租入的设备怎么计提折旧的问题

融资租入的固定资产折旧视为企业所有，其折旧方法与所有固定资产相同，折旧的会计分录为：借：制造费用/管理费用等 贷：累计折旧
计提折旧的方法有：
一、平均年限法
又称直线法，是将固定资产的折旧额均衡地分摊到各期的一种方式，各期计提的折旧额是相同的。
年折旧额=（固定资产原值－预计净残值）/折旧年限（也可是月数）。
二、工作量法
根据实际工作量计提折旧额的一种方法。计算时先计算出每单位工作量的折旧额，再根据每单位工作量的折旧额计算出某项固定资产月折旧额。
目前最常用的最简单的一种方法就是这种方法。
三、年数总和法
年数总和法是将固定资产原值减残值后的净额乘以一个逐年递减的的分数计算年折旧额，分子代表固定资产尚可使用的年数，分母代表固定资产使用年数的序数之和。如使用年限10年，则分母为：10+9+8+7+6+5+4+3+2+1=55，第一年分子为10，第二年分子为9以此类推。
年折旧额=（固定资产原值—残值）╳可使用年数÷使用年数的序数之和
年折旧率=该年尚可使用年数/各年尚可使用年数总和=（预计使用年限－已使用年数）/[预计使用年限×（预计使用年限+1）÷2]年折旧额=应计提折旧总额×年折
四。双倍余额递减法是不考虑固定资产残值的情况下，根据每期固定资产帐面净值和双倍直线法折旧率计算固定资产折旧的一种方法。
年折旧率=2÷折旧年限*100％
月折旧额=年折旧率╳固定资产帐面净值÷12
年折旧额=每年年初固定资产账面净值×年折旧率
最后2年折旧额=（固定资产账面净值-预计净残值）÷2
实行双倍余额递减法的固定资产，应当在其折旧年限到期前二年内，将固定资产净值扣除残值后的净额平均分摊。
另：融资租入的固定资产折旧总额分为以下两种情况：
1、存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－担保余值
2、不存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值