概算的设备需要怎么细化

Ⅰ 设计概算如何编制

㈠单位工程概算的编制方法
单位工程概算：
建筑工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等；
设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、概算指标法
㈡单项工程综合概算的编制方法
单项工程综合概算单项工程综合概算文件一般包括编制说明（不编制总概算时列入）和综合概算表（含其所附的单位工程概算表和建筑材料表）两大部分：
1）综合概算表的项目组成。工业建设项目综合概算表由建筑工程和设备及安装工程两大部分组成；民用工程项目综合概算表就是建筑工程一项。
2）综合概算的费用组成。一般应包括建筑工程费用、安装工程费用、设备购置及工器具和生产家具购置费所组成。当不编制总概算时，还应包括工程建设其他费用、建设期贷款利息、预备费和固定资产方向调节税等费用项目。
㈢建设项目总概算的编制方法
建设项目总概算是设计文件的重要组成部分，是确定整个建设项目从筹建到竣工交付使用所预计花费的全部费用的文件。它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用、建设期贷款利息、预备费、固定资产投资方向调节税和经营性项目的铺底资金概算所组成，按照主管部门规定的统一表格进行编制而成的。

Ⅱ 设计概算包含哪些内容，如何编制

答：设计概算可分单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。 1．单位工程概算:是确定各单位工程建设费用的文件，是编制单项工程综合概算的依据，是单项工程综合概算的组成部分。单位工程概算按其工程性质分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。 2．单项工程综合概算:是确定一个单项工程所需建设费用的文件，它是由单项工程中的各单位工程概算汇总编制而成的，是建设项目总概算的组成部分。 3．建设项目总概算:确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税概算汇总编制而成的。 ㈠单位工程概算的编制方法 1．单位工程概算 建筑工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等； 设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、概算指标法 ㈡单项工程综合概算的编制方法 1．单项工程综合概算 单项工程综合概算文件一般包括编制说明(不编制总概算时列入)和综合概算表(含其所附的单位工程概算表和建筑材料表)两大部分 。 1)综合概算表的项目组成。工业建设项目综合概算表由建筑工程和设备及安装工程两大部分组成；民用工程项目综合概算表就是建筑工程一项。 2)综合概算的费用组成。一般应包括建筑工程费用、安装工程费用、设备购置及工器具和生产家具购置费所组成。当不编制总概算时，还应包括工程建设其他费用、建设期贷款利息、预备费和固定资产方向调节税等费用项目。 ㈢建设项目总概算的编制方法 1．建设项目总概算是设计文件的重要组成部分，是确定整个建设项目从筹建到竣工交付使用所预计花费的全部费用的文件。它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用、建设期贷款利息、预备费、固定资产投资方向调节税和经营性项目的铺底资金概算所组成，按照主管部门规定的统一表格进行编制而成的。 2．总概算的内容 设计总概算文件一般应包括：封面及目录、编制说明、总概算表、工程建设其他费用概算表、单项工程综合概算表、单位工程概算表、工程量计算表、分年度投资汇总表与分年度资金流量汇总表以及主要材料汇总表与工日数量表等。 其中：总概算表。总概算表应反映静态投资和动态投资两个部分。静态投资是按设计概算编制期价格、费率、利率、汇率等确定的投资；动态投资是指概算编制时期到竣工验收前因价格变化等多种因素所需的投资。

Ⅲ 设计概算时建筑单位工程概算有哪几种编制方法分别适用于什么情况

（1）扩大单价法
扩大单价法适用于初步设计具有一定设计深度，可以从初步设计图纸中算出扩大分部分项工程的工程量，利用概算定额进行编制的方法，扩大单价法编制概算的步骤与利用预
算定额编制施工图预算的步骤相同，只是编制依据不同。

（2）概算指标法
在初步设计的设计深度不足，难以根据图纸计算出实物工程量，不能套用概算定额的情况下，可以利用概算指标进行概算的编制，概算指标是按一定计量单位规定的，比概算定额更加综合扩大的分部工程或单位工程等的人工、材料和施工机械台班的消耗量指标和
费用指标。

通常以整个建筑的平方米或立方米等作为计量单位，按概算指标编制概算时，拟建工程项目的建筑和结构特征、标准、地质及自然条件等应与选用概算指标的规定相符合。

（3）类似预算法
根据相似建设项目的工程预结算文件、资料和数据，整理计算出有关的消耗量和费用指标，作为编制设计概算的依据，然后用概算指标法进行编制。

(3)概算的设备需要怎么细化扩展阅读：

建筑单位工程概算组成及计算方法：

直接工程费，包括人工费、材料费、施工机械使用费等。

①人工费。

人工费=Σ定额人工工时数×人工工时预算单价。

②材料费。由主要材料费和其他材料费或零星材料费组成。

材料费=Σ定额主要材料耗用量x材料预算价格+其他材料费+零星材料费。

主要材料费=定额主要材料耗用量材料预算价格。

其他材料费=主要材料费之和其他材料费费率。

零星材料费=（人工费+机械费）〤零星材料费费率。

③施工机械使用费。由主要施工机械使用费和其他机械使用费组成。

机械使用费=Σ定额主要施工机械台（组）时数机械台（组）时费+主要机械费之和其他机械费费率。

（2）其他直接费。指为完成建筑工程的单位工程量，按现行规定应计入概算单价的冬雨季施
工增加费、夜班施工增加费、特殊地区施工增加费及其他费用。

Ⅳ 怎样调整概算

经批准的设计概算是工程项目的最高限额，在工程建设过程中，未经规定的程序批准，一般不能突破这一限额。但在项目实际建设过程中，由于种种原因经常造成项目总投资超过概算总投资，这就需要做概算调整。
概算调整的原因很多，你没问我就不谈了，下面主要谈怎么调整概算：

1．核实调整概算的范围和内容。首先要比较主管部门批复的初步设计概算的建设内容、建设规模与施工图设计的建设内容、建设规模之间的差别，确认设计深度和范围变更所增加的工程量，根据施工合同或市场价格确定工程量单价，形成调整概算额。重大设计变更需要书面报送主管部分认可后方可进行概算调整。

2．收集调整概算的依据和资料。调概人员应该根据项目管部门对工程初步设计概算的批文确定原概算规模，收集初步设计文件和施土图设计文件，确定设计变更的范围；到施工现场了解土方情况、建材运输距离、人工单价、建材单价等；掌握建设单位现场发生的办公设备支出、差旅交通费等支出的票据或凭证，确定建设单位管理费的数额；深入项目当地了解设备特别是成套工艺设备的采购和安装价格、了解最新的钢材和水泥等建材价格、确认现场发生的签证单的真实工程量、人工工时，现场测量已完成的建筑工程量，客观正确编制调整概算。

3．设备费的调整。轻工业项目中，设备投资占大多数部分，设备投资包括工艺、自动控制、电气安装、公用（给水、排水、暖通）等，设备投资在总投资中占到50%以上的比例。设备投资调整书按照工艺、自控、电气、工艺四个专业进行划分，分列设备的名称、数量、型号、单价、总价等，汇总出原概算和现在概算的差额，形成调整概算，对于重要设备或需注明的情况进行说明。

4． 安装费的调整。安装工程费首先要确定工程量，应根据安装现场施工实际发生的工程量进行计算，遇到无法准确估算的情况，可按照行业标准或者以往项目实施的经验确认安装费率，并计算安装费用。其中若发生政策性调差，则按照有关部门发布的调整文件，将政策性调差计入设备安装费中。安装费调整中工程量的调整是很重要的部分。调概人员可以采取对比初步设计与施工图设计中的材料用量表，计算材料量差，再套取原概算中的材料安装费率得到安装费调整额；也可以依据建设单位或施工单位已完成的预算中的工程量进行调整，对此部分工程量的增加必须进过工程监理和审计单位的审核才能成为调整的依据，避免出现多算或重复计算的情况。

5．建筑工程费的调整。建筑工程费调整重点也是确定工程量的确定，调概时需要比较施土图与初步设计图纸之间的差别，依据设计人员图纸的变化，计算土建工程的工程量的增减。需要特别注意建设项目基础、墙体、梁柱、屋面等工程量比较大的部分的设计变更，核实用钢量有无大的变化，注意建材价格的波动对造价的影响，以上均为概算调整的重点。

6．其它费用的调整。其他费用包括建筑工程其他费用和预备费。建筑工程其他费用包括建设单位管理费、勘察设计费、监理费等费用，在初步设计阶段一般是以工程费用为基准按照规定的费率记取。调整概算要核实以上费用哪些是已经发生可以按实际支出结算，哪些是尚未发生或者已发生但尚不能统计。预备费在初步设计阶段一般记取工程费用的5%或者以上，此部分费用可以用来冲抵超概的那部分投资。

Ⅳ 工程概算的编制方法有哪些越详细越好。

单位工程概算分建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。
建筑工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法
设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。

Ⅵ 造价工程 做概算时设备怎么定价

在类似定额子目中修改主材，然后定价就OK了，定额不可能把所有材料都列入。

Ⅶ 概算表中之所以没有把设备安装费加到建安费中，是因为很多工艺设备安装费没办法严格划分属于那一个单体内

1、概算表中之所以没有把设备安装费加到建安费中，而把设备安装费与设备购置费放在一起，可能是因为：阅读方便（能一目了然表明此设备总价）。有些设备的安装费没有独立性。如有些设备具有专利技术或者具有安装特殊技术要求。我们假如概算价=实际设备总价的情况来理解如下；如概算价为100万的设备，厂家包设备。作概算时分别列出设备费购置费90万和设备安装费10万；这里的划分并等于实际设备的费购置费和设备安装费组成的比例。作概算时只要不漏项，把设备安装费与设备购置费放在一起， 没有把设备安装费加到建安费中，这并不改变工程建设投资划分的原则。
2、建筑物和设备机械折旧问题与建设工程总投资不能放在一起比较。简单概述如下：
建筑物和设备机械折旧属于企业财务管理资产核算问题。资产是企业拥有或控制的资源，；可分为流动资产、长期资产、固定资产、无形资产、和其他资产。
企业的固定资产在施工生产过程中保持原有的实物形态，而其价值随着使用逐渐地、部分地转移到工程成本或企业的期间费用中去，这部分逐渐转移的价值就是固定资产折旧，它将随着产品销售收入的实现而得到补偿。
固定资产年折旧率=（固定资产原值-预计净残值）/（固定资产原值*固定资产预计使用年限）*100% 。固定资产年折旧额= 固定资产原值* 固定资产折旧率 。 工程建设其他费中的土地租赁、建设单位管理费等是形成固定资产中的一部分。
3、建设投资由建筑安装工程费；设备及工器具购置费;工程建设其他费；预备费；建设期贷款利息；固定资产投资方向调节税组成。

工程建设其他费属于建设投资的组成部分，由土地使用费；与项目建设有关的其他费用；与未来企业生产经营有关的其他费用组成。土地租赁、建设单位管理费就属于“工程建设其他费”中的费用。他不属于建筑安装工程费和设备、工器具购置费。
此方面内容很多，望查阅书本“建设工程经济”。

Ⅷ 概预算编制说明怎么弄

需说明的内容有：
（一）工程概况。说明建设项目的性质（新建、扩建、技改）、地理位置、建设规模、所批准的设计任务书或可行性研究报告及初步设计的文号、总投资。

（二）编制依据。说明所编概预算采用的定额、指标、工人工资标准、材料预算价格、施工机械使用费、设备价格和各项取费标准的年份、文件、规定。

（三）资金来源的渠道及额度。

（四）投资分析。作出以工程费用性质划分的投资分析和以工程项目性质划分的投资分析。

（五）列出建筑安装工程钢材、木材、水泥用量表。

Ⅸ 工程概预算如何管理

工程预算是工程建设中的一个重要组成部分，工程预算为编制基本建设计划、签订工程施工合同、进行投资招标以及工程的竣工结算提供了一定的参考依据，对于衡量工程设计是否合理有很大的帮助。

1.对工程预算人员资质严格把关

严格要求预算编制人员和审查人员的素质。预算编制人员必须了解市场建筑材料的价格变动幅度，熟知施工的规范要求和工序步骤，能够将设计图纸和项目的预算完美结合，避免预算失误。

2.完善工程项目的设计方案

在工程项目成本控制中，设计方案无疑是最重要的因素，它不仅在整个工程建设中起到导航作用，而且是概预算数据计算时的一个根本出发点。

3、使用专业的工程行业预算管理软件

人工进行项目预算管理的难度大、效率低，而使用专业的项目预算管理软件则可以轻松的解决问题。1m筑造工具箱中有项目成本和预算管理的模块，可以对整个项目的预算、成本进行动态的、准确的监控，极大提升了预算管理的精准性。

4.建立完善的管理制度

完善的管理机制是建筑企业良好的工程预算编制的保证。管理机制就是一个企业的骨架，只有管理机制周正，才能保证工作人员发挥出他们真正的价值和能力。

Ⅹ 建筑工程概算的编制方法有哪些

1、建筑工程概算的编制方法包括：
1）算定额法：又叫扩大单价法或扩大结构定额法—要求初步设计达到一定的深度，建筑结构比较明确；
2）概算指标法：当初步设计深度不够，不能准确计算出工程量，有类似工程概算指标可以利用；
3）类似工程预算法：适用于拟建工程初步设计与已完工程或再建工程的设计类似没有可用的概算指标时采用，但必须对结构和价差进行调整。
2、设备及安装工程概算的编制方法包括：
1）预算单价法：初步设计较深，有详细的设备清单；
2）扩大单价法：初步设计深度不够，设备清单不完备；
3）设备百分比法：初步设计深度不够，只有设备的出厂价而无有详细的规格、重量时，常用于价格波动不大的定型产品和通用设备；
4）综合吨位指标法：当初步设计提供的设备清单由规格和重量时，常用于设备价格波动较大的非标设备和引进设备的安装计算。