房建设备购置费占多少比例

1. 设备购置费一般占建筑工程造价的比重为多少

建筑工程,安装工程、设备工器具购置费，其他费用，占工程造价的比例是多少，项目不同比例不同。框架，6层住宅，一般是70%、15%、5%、10%。

2. 请问设备安装费占设备购置费的比例一般是多少

备安装费占设备购置费的15-25%

3. 人工费，材料费，机械费各占工程总造价的多少

一般民用建筑：人工费18-21%，材料费50-55%，机械费8-11%，其余就是安全文明、管理费、利润、规费、税金

工业建筑主要是设备价值大些。

人工费13-16%，材料费（含设备）62-68%，机械费5-8%，其余就是安全文明、管理费、利润、规费、税金。

工程造价就是指工程的建设价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用总和。

从业主（投资者）的角度来定义，工程造价是指工程的建设成本，即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。

这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税（这项费用目前暂停征收）。

尽管这些费用在建设项目的竣工决算中，按照新的财务制度和企业会计准则核算新增资产价值时，并没有全部形成新增固定资产价值，但这些费用是完成固定资产建设所必需的。

因此，从这个意义上讲，工程造价就是建设项目固定资产投资。从承发包角度来定义，工程造价是指工程价格；

即为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上，通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

在这里，招投标的标的可以是一个建设项目，也可以是一个单项工程，还可以是整个建设工程中的某个阶段，如建设项目的可行性研究、建设项目的设计，以及建设项目的施工阶段等。

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具体内容

按工程不同的建设阶段，工程造价具有不同的形式：

投资估算

投资估算是指在投资决策过程中，建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料，采用一定的方法，对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。

设计概算

设计概算是指在初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资；

编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。

修正概算

在技术设计阶段，随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动，初步设计概算也作相应调整，即为修正概算。

施工图预算

施工图预算是指在施工图设计完成后，工程开工前，根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。

工程结算

工程结算是指承包方按照合同约定，向建设单位办理己完工程价款的清算文件。

竣工决算

建设工程竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分；

是基本建设项目经济效果的全面反映，是核定新增固定资产价值，办理其交付使用的依据。

参考资料：工程造价-网络

4. 什么是设备购置费它的计算公式是什么

设备购置费是指为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。

确定固定资产标准的是使用年限在1年以上，单位价值在1000元、1500元或2000元等规定限额以上，新建项目和扩建项目的新建车间购置或自制的全部设备、工具、器具，无论是否达到固定资产标准，均计入设备、工器具购置费中。

设备购置费＝设备原价或进口设备抵岸价＋设备运杂费

一、国产标准设备原价

对于已经形成产品系列、可以批量生产的标准设备，它常采用设备制造厂的交货价，即出厂价；如由设备成套公司供应时，则采用订货合同价。而且，一般应按带有备件的出厂价计算。

二、国产非标准设备原价

对于没有形成产品系列、需要按照用户的要求逐件加工制造的非标准设备，它有成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等多种不同的计算方法。

三、进口设备抵岸价

进口设备的原价（抵岸价）=进口设备到岸价（CIF）+进口从属费

四、设备运杂费

国产标准设备南设备制造厂交货地点起至工地仓库(或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点)止所发生的运费和装卸费。进口设备则由我国到岸港口、边境车站起至工地仓库(或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点)止所发生的运费和装卸费。

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进口设备购置费是由三种费组成：进口设备到岸价、进口从属费、国内运杂费。

1、进口设备的原价是指进口设备的抵岸价

2、进口设备的抵岸价=进口设备到岸价(CIF)+进口从属费

3、进口设备到岸价（CIF）=离岸价(FOB)+国际运费+运输保险费

4、进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+进口环节增值税+车辆购置税

5、进口环节增值税中的组成计税价格是由：到岸价、关税和消费税组成。

5. 设备购置费大于工程概算投资额40%时，其计费额该如何计算

对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额
40%以上的工程项目，
其建筑安装工程费内全部计入计费额，容
设备购置费和联合试运转费按
40%的比例计入计费额。
但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额
40%的工程项目的计费额。

6. 设备购置费由哪些费用构成

设备来购置费的构成：
设备购置费是指源为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用，它由设备原价和设备运杂费组成。
设备购置费＝设备原价＋设备运杂费
设备原价是指国产设备或进口设备的原价。国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，及出厂价或订货合同价，它一般根据生产厂家或供应商的询价、报价、合同价确定，或采用一定的方法计算确定。国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。
设备运杂费是指除设备原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和。

7. 怎样理解对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程项目计费额计算方法呢

你好，这个案例是建设部在宣贯 监理服务收费标准时举的例子，可以回答你的问题。

参考案例六：
某沿江炼油企业对规模为300万吨/年的常减压生产装置进行改造，该项目工程概算14421.7万元。其中，建筑安装工程费6303.77万元，设备购置费6248.83万元，联合试运转费未列。发包人委托监理人对该建设工程项目进行施工阶段的监理服务。
施工监理服务收费按以下步骤计算：
施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数
一、计算施工监理服务收费计费额
1、确定工程概算投资额
工程概算投资额=建筑安装工程费+设备购置费+联合试运转费
=6303.77+6248.83+0=12552.60（万元）
2、确定设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例
（设备购置费+联合试运转费）÷工程概算投资额=（6248.83+0）÷12552.60=49.78%
3、确定施工监理服务收费的计费额
设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例超过了收费标准1.0.8条规定的40%，则施工监理服务收费计费额应按如下方式确定：
（1）若该建设工程项目的设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额，其施工监理服务收费计费额=建筑安装工程费+（设备购置费+联合试运转费）×40%=6303.77+（6248.83+0）×40%=8803.30（万元）
（2）若建设工程项目B的建安工程费与该建设工程项目相同、而设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额的40%，则B项目的施工监理服务收费计费额=建筑安装工程费÷(1－40%)=6303.77÷(1－40%)=10506.28（万元）
（3）从以上看出，该建设工程项目的设备购置费和联合试运转费之和（6248.83万元）比项目B的设备购置费和联合试运转费之和（10506.28×40%=4202.51万元）大，但该建设工程项目按（1）式计算出的计费额却小于项目B的计费额，若取（1）式的计算结果为该建设工程项目的施工监理服务计费额，则不符合本标准1.0.8条的规定。
根据本标准1.0.8条的规定，该建设工程项目的施工监理服务收费计费额应不小于10506.28万元，故取10506.28万元为该建设工程项目施工监理服务收费计费额。
二、计算施工监理服务收费基价
根据本标准附表二，采用内插法计算：
施工监理服务收费基价= 218.6 + ×(10506.28－10000) =227.45（万元）
三、确定专业调整系数，根据本标准附表三，石化工程专业调整系数为1.0。
四、确定工程复杂程度调整系数，根据表4.2-1规定，500万吨/年以下的常、减压装置的工程复杂程度属于II级，复杂程度调整系数为1.0。
五、确定高程调整系数，该建设工程项目所处地理位置海拔小于2001米，根据本标准1.0.9条规定，高程调整系数为1.0。
六、计算施工监理服务收费基准价
施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数= 227.45×1.0×1.0×1=227.45（万元）
该建设工程项目的施工监理服务收费基准价227.45万元。若该建设工程项目属于依法必须实行监理的，监理人和发包人应在此基础上，根据本标准规定，在上下20％浮动范围内，协商确定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额。

希望以上回答对你有帮助，顺祝好运~！

8. 一个新建项目的建筑工程费、设备购置费、安装工程费、预备费和建成后的该项目固定资产是什么关系

建筑工程费、设备购置费、安装工程费是建成后固定资产的原始入内账成本的主要部分，完工容后全部结转到固定资产成本中
预备费属于预先计取的费用，要看工程的具体实施过程中是否真的发生，然后才能决定是否计入固定资产的成本，发生了就记，不发生就不能结转到固定资产成本中