设备平台如何判断能否改造

Ⅰ 想问下这个户型图里面的设备平台是啥意思交房之后可以改造利用这边吗怎么改造比较好

你的图看不清楚！一般住宅的设备平台就是放空调外机的地方，不能改，这个地方设计荷载可能要小些，而且影响外观！

Ⅱ 什么叫设备平台

设备平台是指供空调室外机、热水机组等设备搁置、检修且与建筑内部空间及阳台版不相连通的对外敞开的室外空权间。

该区域一般不能够直接通行和作为日常使用，也因此不具备计算面积的条件。但现在高层框架结构很容易就可以在设备平台部分开个小门，或者和阳台打通变成一个更大的阳台。因此很多开发商便将设备平台进行包装，作为“赠送面积”吸引用户。

(2)设备平台如何判断能否改造扩展阅读：

户式集中制冷、供热水的设备平台根据安装与使用要求确定，但面积应小于4平方米，分体制冷、供热水的设备平台面积每个应小于1平方米，个数不多于主要建筑空间个数。 符合以上条件的，设备平台不计算建筑面积；不符合以上条件超出规定部分的，按水平投影面积计算建筑面积并计入容积率指标。

Ⅲ 房子外面的设备平台可不可以打掉做成阳台的延伸

究竟设备平台可不可以打掉做阳台，还需要看具体情况，那么接下来，我们就详细的讨论一下。

Ⅳ 大家看看这个户型怎么样，设备平台能改成小房间吗

改成独立房间不太可能，太窄了，从图上看也就1.5米宽。不过如果里边没有公共的东西，可以右边的平台合并成一个房间，或者和厨房组合一起，成为厨房的扩展。

Ⅳ 如何认定设备平台不是楼板，不算建筑面积

请详细说明该设备平台的材料、建设日期（是否与厂房同时建设）以及相版关纠纷的情况权。否则别人无从判断的。
这里首先要问的是：你是什么人、为什么会问这个问题？ 建筑项目以及面积在厂房建筑结构施工图纸或建设合同文本中有明确的标注，这也是固定资产申报建档的依据。请查阅该文本档案。

Ⅵ 窗户能否改成门为什么设备平台这么大建筑设计有什么考虑

1、窗户能否复改成门？制
答：从技术角度来说，是可以的。但是可能有物业管理等等的问题。

2、为什么设备平台这么大？
设备平台是不计算建筑面积的，所以搞这么大，也可能是开发商的销售策略，搞个赠送面积什么的。

3、建筑设计有什么考虑？
只是把原来的阳台门改成了窗，把原来的阳台改成了设备平台。应该没有什么其他考虑的。

请记得及时采纳，谢谢

Ⅶ 这种户型东南朝向，17楼顶楼的西户怎么样设备平台可以改成洗衣房吗会有安全隐患吗

既然户型是东南朝向，就不能随便乱改，这样会有安全隐患，也是不允许乱改。

Ⅷ 室内的设备平台被改成阳台属于违建吗

室内的设备平台被改成阳台是否属于违建，这里不好判断，我建议你可以用手机拍照片然后去当地城市管理行政执法局，把照片拿出来给他们确认是不是违章建筑。
确定违章建筑属实，由城市管理部门下发的限期拆除通知单，违建逾期不拆除的，一经发现，执行强制拆除。

Ⅸ 法律咨询#开发商说可以把设备平台改成卧室，能以此为理由要求退定金吗

可以。
如果开发商给的实际结构与样品房不一致。
完全可以以欺诈业主为名。
要求退定金。
还可以要求补偿相应的损失。

Ⅹ 杭州 将设备平台改成室内面积是否违建

将设备平台改成室内面积在哪里都属于违建，不仅仅是在杭州，设备平台不算建筑面积的，改成室内面积，一个是违规，另一个也是不安全的，设备平台的设计荷载往往比室内楼板的设计荷载小，包进来后，不知道的人，万一堆东西超过了设计值，很危险啊