1. 工程移交要办理那些内容
如果是指建筑工程:电气分部工程验收合格,保证资料齐全,监理签字验收合格。
2. 工程资料移交需具备哪些条件
工程竣工后应移交下列资料:
工程施工质量验收记录;
修改后的竣工图;
设计变更通知单及工程联系单;
原材料和器材出厂质量合格证明和试验记录;
代用材料清单;
工程试验报告和记录;
未按设计施工的各项明细表及附图;
施工缺陷处理明细表及附图;
相关协议书,竣工资料的建档、整理、移交,应符合现行国家标准《科学技术档案案卷构成的一般要求》GB/T 11822的规定。
完成各项验收、试验、档案移交,且试运行成功,施工、监理、设计、建设及运行各方签署竣工验收签证书后,即为竣工移交。
3. 设备基础验收时,提供的移交资料包括哪些
建筑工程竣工验收资料包括:
1、工程竣工验收备案表(一式四份);
2、工程竣工验收报告;
3、施内工许可证;
4、施工图设计容文件审查意见;
5、施工单位工程竣工报告;
6、监理单位工程质量评估报告;
7、勘察、设计质量检查报告;
8、城乡规划部门认可文件;
9、消防部门认可准许使用文件;
10、环保部门认可准许使用文件;
11、验收入组人员签署的工程竣工验收意见;
12、单位工程质量验收文件:
1)地基验收入记录及桩基检测认证报告;
2)基础、主体等关键部位验收记录;
3)单位工程质量竣工验收记录。
13、市政工程质量检测和功能性试验资料;
14、建设工程档案验收许可证;
15、施工单位签署的质量保修书;
16、商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;
17、其它有关资料。
4. 与项目公司办理工程设备移交接管,应注意做好哪些工作
负责设备发生故抄障或者隐袭患时及时组织处理、检修,确保各种设备能正常使用,保证所管辖系统设备处于优良的技术状态;做到“三不漏”(不漏油、不漏气、不漏水)、“五良好”(使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好),故障设备暂时无法修复时,工程主任及时通过客服告知顾客;
5. 物业设施设备的移交资料主要有哪些
有物业承接查验办法。
具体还要看验收的执行标准。室外排水设计规范、防内火规范、房屋质量验容收规范、电气安装设计规范、电梯安装验收规范等等,好多呢。
还有相关设计、文件的规定。
项目审批文件、验收合格证书...竣工图、勘察报告、隐蔽工程验收证明、供水试压报告、材料的相关报告等。
希望能帮助你。详细的还要看主管部门的规定还有哪些,验收也涉及多个部门,资料也相当多的。
6. 急!有谁知道:建设部关于甲供设备材料的规定!
首先,你对税法的理解正确,无论怎样结算,营业额均包括工程所用原材料及其他物资和动力的价款,既使是甲方提供材料,其价款也应并入工程总造价计征营业税,这在营业税法规定是很明确的。
另外,甲方购入材料用于工程,根据增值税相关规定,属购入材料用于非应税项目,应做进项税转出,如未抵扣进项税,则无需计销项税,直接计入工程物资即可。
建筑业营业税筹划思路
根据《营业税税目注释》的规定,建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业的营业税率均为3%。但是,在日常财务管理中,建筑业营业税的筹划空间却是大有可为的。下面,就此讲几点建筑业营业税筹划技巧。
一、设备安装公司的税收筹划——充分利用建筑业营业额的有关特殊规定。
根据《营业税暂行条例》的规定,从事安装工程作业,凡所安装的设备价值作为安装工程产值的,营业额包括设备价款。这就要求建筑安装企业在从事安装工程作业时,应尽量不将设备价值计入所安装工程的产值,可由建设单位提供机器设备,企业只负责安装并取得安装费收入,从而使得营业额中不包括所安装设备价款,进而达到节税的目的。
如某安装企业承包某单位传动设备的安装工程。方案有两个:方案一,由安装企业提供设备并负责安装工程总价款为200万元,其中设备款为150万元;方案二,设备由建设单位负责提供,安装企业只负责安装业务,收取50万元安装费。根据有关规定,采用方案一,企业应缴纳营业税=200×3%=6万元;方案二,企业应缴纳营业税=50×3%=1.5万元。采用方案二,该企业可节税4.5万元。
二、建筑工程承包公司的税收筹划——把握建筑业与营业税其他税目划分问题。
根据《营业税暂行条例》的规定,工程承包公司承包建筑安装工程业务,如果该公司不与施工单位签订承包建筑安装工程合同,只是负责工程的组织协调业务,对工程承包公司的此项业务应按“服务业”税目征收营业税;如果该公司与施工单位签订承包建筑安装工程合同,无论其是否参与施工,均按“建筑业”税目征收营业税。其应税营业额均为扣除转包或者分包款后的价款。
据此,假如A工程承包公司得知B单位将发包一建筑工程,A公司如果采用协助方式让C施工单位中标,由B单位与C施工单位签订工程承包合同,总金额为110万元,A公司从中收取服务费用10万元,则A公司对该笔业务收入应按“服务业”税目计算缴纳营业税=10×5%=0.5万元。而在合同金额相同的情况下,如果采用A公司直接与B单位签订合同,然后,A公司再将该工程转包给C施工单位,分包款为100万元,则A公司按“建筑业”
税目应缴纳营业税=(110-100)×3%=0.3万元,少缴税款0.2万元。
三、建筑公司所用原材料的税收筹划——精通建筑业营业额的基本规定与特殊规定。
《营业税暂行条例》规定,从事建筑、修缮、装饰和其他工程作业(即除安装以外的业务),无论怎样结算,营业额均包括工程所用原材料及其他物资和动力的价款。也就是说,无论是包工包料还是包工不包料工程,应计税营业额均要包括工程所使用的原料及其物资材料的支出。这就要求企业严格控制原材料的使用效率,尽可能降低工程材料、物资等的总价款,进而达到营业税的节税目的。
四、建筑公司合作建房的税收筹划——用活合作建房中对出资方和出地方不征营业税的规定。
根据《财政部、国家税务总局关于营业税几个政策问题的通知》(财税字〔1995〕045号)规定,甲方以土地使用权,乙方以货币资金合股,成立合营企业合作建房。房屋建成后如果双方以风险共担、利润共享的分配方式,按照营业税“以无形资产投资入股,参与接受投资方的利润分配,共同承担风险行为不征营业税”的规定,对甲方向合营企业提供土地使用权视为投资入股,对其不征营业税,只对合营企业销售房屋取得的收入按销售不动产征税,双方分得的利润不征营业税。
假设现有建筑安装公司A与单位B达成合作建房协议:由A提供资金,B提供土地,房屋建成后双方均分。假设该房屋经评估总值为1000万元,则A、B双方各分得500万元的房屋。合作双方在建房环节都发生了营业税应税行为。按规定,首先,对B向合营企业转让土地按“转让无形资产”征税,B应纳营业税=500×5%=25万元;对A按“销售不动产”税目征税,A应纳营业税=500×5%=25万元。A、B双方合计共应缴纳50万元营业税。
而通过A、B双方共同向计划部门办理立项手续,向土地管理部门申请办理土地出让手续,房屋建成后双方按出资比例分配房产,并分别办理房屋权属登记,A、B双方均未发生转让土地使用权和销售不动产的行为,均不需要缴纳营业税。在建房环节双方免缴25万元的营业税。另外,税法对在何种条件下只对出地方按“转让无形资产———转让土地使用权”征收营业税,对出资方不征收营业税等均作了明确的规定。
7. 什么是甲供设备
合同上分~~甲方(一般是主家)~~甲方供设备意思是有主家提供这个设备~~
8. 土建与设备安装如何交接都需要什么资料
资料来要装订成册交付给甲方。当源然,最重要的还是现场验收。
基础交接验收、设备就位、母线安装、电缆敷设、控制系统设备安装及控制线路敷设。
高压设备要做相关规定要求的试验及测试,比如绝缘、吸收比、相序、变压器油等等试验,并提供试验报告,之后做调试,可先做控制系统动作调试,在带一次电调试,最后带负荷调试。
控制电气设备在调试过程中可先进性模拟调试,提供一些模拟信号,查看相关联的动作是否准确、及时的作出反应。最后作交工资料,当然资料要与工程进度同步进行,及时签认。

(8)甲供设备移交什么资料扩展阅读:
装饰工程包括的项目有:
1、土建改造:按照规划打好线槽、底盒及墙体拆除。
2、水电隐蔽工程:把强弱电分管,分项,分槽布好,之后用钢丝穿线。
3、泥作工程:防水做好之后,进行48小时关水试验,厨房、卫生间墙地砖的铺贴,地面找平,线管的暗敷。
4、木作工程:局部吊顶,造型处理,柜体的制作。
5、漆作工程:腻子找平三遍,用砂纸打磨处理后,滚一遍底漆,再刷两遍面漆,再打磨。
6、安装工程:灯具,洁具,开关,面板,五金挂件的安装。
7、清洁:开荒清洁做完之后通知业主进行验收。
9. 公共配套设施的移交手续
只需要移交公共配套设施的各个物件就可以了,以下图片为物件清单 请参考:

10. 设备安装工程的验收与移交使用内容包括哪些
竣工验收时应对各分部工程做外观检查、单机试运转、系统联合试运转、规定状态下的性能检测和调整。竣工验收的具体内容及提交的文件如下:
1)图纸会审记录、技术核定单和竣工图。
2)主要工程材料、构配件、设备报审表,相应的出厂合格文件质量证明书,检验报告、产品合格证等。
3)空调制冷系统安装工程检验批质量验收记录表。
4)管道隐蔽工程检查验收记录。
5)管道系统清洗(冲洗或吹扫)记录。
6)管道设备强度及严密性试验记录。
7)分部(子分部)工程观感检查记录。
8)设备单机试运转记录。
9)系统无生产负荷联合试运转与调试记录。
10)通风与空调分部工程质量控制资料核查记录。
11)通风与空调分部工程观感质量检查记录。
12)通风机安装工程检验批质量验收记录表。
13)通风与空调设备安装工程检验批质量验收记录表。
14)风管系统安装工程检验批质量验收记录表。
15)风管与配件制作工程检验批质量验收记录表。
16)风管系统安装工程检验批质量验收记录表(空调系统)。
17)通风与空调分部工程安全和功能检验和抽样检测记录。
18)风管与设备防腐绝热工程检验批质量验收记录表。
19)空调制冷系统安装工程检验批质量验收记录表。
20)空调水系统安装工程检验批质量验收记录表(设备)。
21)空调水系统安装工程检验批质量验收记录表(金属管道)。
22)风管系统安装工程检验批质量验收记录表(净化空调系统)。
23)建筑电气分部工程观感质量检查记录。
24)电线、电缆穿管和线槽敷设工程检验批质量验收记录表。
25)开关、插座、风扇安装工程检验批质量验收记录表。
26)专用灯具安装工程检验批质量验收记录表。
27)风管漏风检测记录。
28)竣工报告。
综合性能验收应由建设单位组织,由施工单位配合,请有资格的检测单位(第三方)进行综合性能全面评定检测。
