房屋买卖装修房有哪些设备

① 买二手房合同所写装修及配套设施是指哪些

购买二手房时，需要准备的证明材料
购置房地产，购房者可能是一人，也可能是数人。无论哪种情况，都需要购房者准备好如下材料：1、身份证原件或护照原件及复印件;2、未成年人的户口簿或出生证明;3、有委托代理人，须提供经公证的委托书及代理人身份证。购房者如是境外人士，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译。境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经下列境内、外机构公证、认证后方为有效。
购买二手房，房子的现状须在合同上加以注明
房屋应是现状销售，以看房的情况为准，合同上必须写清该房屋的装修及配套设施有哪些，包括水电、煤气、暖气、有线电视等基本设施。大多数购房者都是在房屋使用中的时候去看的房，在这过程中误以为自己看到的就是房子的现状，包括屋内的家电家具，合同中双方约定好是否留存家具家电，必须有所注明。以免引起纠纷。
因为二手房房源相对来说比较单一，所以必须针对房屋本身的特点进行合同撰写，尽量将买卖双方需要保护的权益都写入合同，这样才能比较可靠的保障购房的利益，减少买卖过程中的变数和麻烦。

② 买卖二手房当中的房屋附属设施有哪些

一，房屋附属设施：电梯、空调、安防设备、照明设备、消防设备、监控设备、综合布线、弱电系统、给排水设备，等……。
二，与房屋不可分隔的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施是否应计入房产原值？
根据（87）财税地字第003号的规定，房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计价的配套设施。主要有：暖气、卫生、通讯、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。此外，还应包括同房屋不可分割的室外扶梯、天桥、水箱、冷暖气设备、中央空调（不包括窗式空调）、下水道、消防设施、舞台以及电灯网、电话网等项。

③ 二手房买卖合同中的设备都指哪些东西

签订二手房买卖合同的注意事项：
在二手房买卖中,和卖房签订买卖合同是至关重要的一环,针对买房的各个细节做好约定俗成,为避免日后纠纷打下坚实的基础；
另一方面,即便日后不幸出现了纠纷,说理也有凭证可依。所以签订二手房买卖合同比签订新房的买卖合同更需要深入了解一些细节,今天爱福清网就来说一说签订二手房买卖合同的注意事项。
确认屋主真实身份：

买卖双方在签订合同签,必须合适屋主的身份的真实性,屋主证件的真实性与其业主身份的一致性是签订买卖合同的先决条件,尤其在没有第三方有力保证的情况下,这个问题更应该引起广大二手房买家的注意；

确认房屋面积：
确认房屋的面积包括三个方面:建筑面积、使用面积和户内的实际面积;产权证上一般标明的是建筑面积;最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积,即所谓地毯面积；
考核房屋的市政配套：
这里指的是房子的水电等方面,验房的时候要打开水龙头看看水质和水压方面的情况,观察电线,确认房子的供电容量,以免夏天开不了空调。顺便也打开电视看看能收到多少台。现在一般都安装数字电视,可看看屋主是否已经安装；
注明付款过户时间：
在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此,卖方需要明确买方的付款时间,同时,尾款的支付时间有赖于房产过户的日期,因此买方有权利知道房地产的过户时间；
注明费用交接时间：

一定要注明水电煤等各项费用的交接时间,精确到年月日,这是清晰划分责任的关键；

了解以后的居住费用：

房子买下来了以后就是自己住,对小区的收费也必须做个全面的了解,例如关乎日常生活的水电煤是必须要了解的,此外还有物业以及停车费用的收取要了解；

必须学会使用补充协议：

买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确,或需要进一步约定时,要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款,将合同中对双方的意思写明,会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。这点非常重要。

④ 新房装修完，哪些电器设备购买成了家里面的摆件

一般来说，一套住房装修完毕后并不能算成是装修完成，因为我们生活中离不开一些家居摆件，家居装饰品，家具等，这些东西将近占了我们房屋一般的面积。所以我们在房屋装修前就应该计划好这些大小物品摆放问题。当然全面的考虑必然是做不到的，但是大件家具家饰的摆放问题一定要计划好，然后再装修。

⑤ 二手房的固定装修和固定设施，设备是什么

房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。

装修分室内装修和室外装修两部分。

室外装修是指房屋室外的装饰。

室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。建设部颁布了中国室内房屋装修管理办法对室内装修的禁止行为和须批准行为作了明确规定。

(5)房屋买卖装修房有哪些设备扩展阅读：

注意要点

房屋装修对每个家庭来讲都是一件大事，因此在装修之前应做好各项准备工作。确定花多少钱是多数家庭首先要考虑的问题。面对火热的装饰市场，简单笼统的定价已经不现实了，仔细做好家庭装修预算是装修的第一步。

1、整体预算要考虑周全。

确定装修材料预算。首先家庭成员要对装修的基本内容达成一致，比如做不做家具、地面铺什么材料、各房间的功能是什么等。

2、合理分配使用预算资金。

装修、装饰———孰轻孰重。“重装修轻装饰”将逐步形成潮流，因为，装修的手段毕竟有限，无法满足个性家居的设计要求，而风格各异、款式多样的家具和家居装饰品，却可以衍化出无数种家居风格。

3、审核预算不能忽视。

审核图纸要准确。在审核预算时，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制定的，图纸如果不准确，预算也肯定不准确。

⑥ 别墅装修需要哪些设备及概念

中央空调系统
在别墅装修时可以选择壁挂式空调或中央空调，现今几乎所有的装修客户都会选择中央空调，家用中央空调的类型为分三种：水系统、风系统和冷媒系统，您可以根据自己住宅的特点，选配不同类型的家用中央空调。
别墅的中央空调系统不仅仅承担调节温度的责任，还需要考虑室内空气的换新，对于居住健康十分关键。尤其是地下室的空间，空气很难直接对流换新，有必要加上新风的功能，这样地下室不易潮湿，在里面会更加舒适。在选择最终的配置方案时，节能也是需要重点考虑的，功率的选择并不是全部越大越好，根据不同的空间选择合适的就可以。
2.智能家居系统
将科技带进生活，您会发现生活有了更多的便利和幸福。别墅装修智能家居系统的核心设计理念：以人为本，充分考虑人的需要。我们提倡适度的应有智能家居技术，以便捷实用作为衡量标准。在选择智能家居系统时，要注重功能定制时和供应商的沟通，设计出真正适合您家的独特的智能家居配置方案。
智能家居系统几乎可以在家中的每一个角落配置，比如大门的指纹锁、可视对讲机、夜视防水摄像机、玄关和卫生间的感就灯、厨房和书房的背景音乐面板、自动窗帘、室内外的安防等，只要你想，你的家可以变得更智能。
3.中央水处理系统 中央水处理系统包括中央净水、中央软水、中央纯水、中央热水四个部分。 中央净水系统先有效清除水中的氯、重金属、细菌、病毒、藻类及固体悬浮物，后用活性炭进一步去除各有机物，让出水清澈、洁净、无卤，可直接饮用，系统具备自动维护功能。
4.园林系统
在一定的地域运用工程技术的艺术手段，通过改造地形（或进一步筑山、叠石、理水）种植树木花草，营造建筑和布置园路等途径创作而成的美的自然环境和游憩境域，就称为园林。 别墅园林设计除了庭院的设计，您还可以选择做屋顶花园，底楼花园，室内景观等。园林设计也有风格之分，近两年软流行的是美式、现代和中式。
别墅庭院设计的好坏，需从科学性、文化性、实用性和艺术性等多方面来衡量。有人把宅院设计和园林景观设计混为一谈，其实二者不尽相同，园林是为了观赏，而庭院是为了生活。庭院更多要融入主人的个性和生活情趣，把艺术生活化。
5.个性化品质生活系统
个性化品质生活已经日益引领我们现代生活的潮流，逐步的改变着我们的生活方向及方式，大大的提升了我们的生活品质。
个性化生活系统包括：桑拿、高温瑜珈、酒窖、室内外泳池、室内电梯、室内保龄球、室内高尔夫等。
6.主材系统 主材的使用全部在装修工程的表面，它是着整个设计成果最直接的表现形式。
7.软装系统
可以说没有软装，就没有装修的效果。软装，是相对于传统“硬装修”的室内装饰形式，是在居室完成装修之后进行的利用可更换，可更新的布艺、窗帘、绿植、铁艺、挂画、挂毯等进行的二次装饰。 “
软装”可以根据居室空间的大小形状、主人的生活习惯、兴趣爱好和各自的经济情况，从整体上综合策划装修设计方案，体现个性品位的同时避免千家一面。相对硬装修无法回溯的特性，软装却可以根据主人不同的季节、不同的心情更换不同的色系、风格的窗帘、沙发套、床罩、挂毯、挂画、绿植等等元素。
先进的装修中软装的设计不容忽视，一幅画一个摆件无不体现居者的品位和个性，在硬装开始时尽可能软装同步开始设计，最终的装修效果，实际上就是由硬装和软装共同呈现的。
8.家庭影音系统
家庭影音系统也称家庭影院，这是由影音源（VCD、DVD等）、电视机、功率（AV）放大器和音响等组成的家庭视听系统。家庭影音系统的组成十分灵活，可按自己不同的要求来配置，有的偏重于卡拉OK功能，有的偏重于高保真的音乐欣赏，有的偏重于大屏幕前的“影院”环境音效。

⑦ 房屋整体装修改造工程投入主要施工机械设备有哪些

角磨机、切割锯、电锤、手枪钻、气泵、气钉枪等

⑧ 一栋房子的建筑设备有哪些

一栋建筑主要分基础工程，主体工程，装饰装修工程和水电安装工程三步，每步涉及的机械设备主要是：基础工程的土石方需用的挖掘机、运输车辆、铲运机、夯实机械、搅拌机，除了搅拌机和翻斗车及小土车、钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋调直机、电气焊设备、振动棒、木工电锯、刨床仍然使用于主体工程之外，主体工程必需使用具备提升设备和脚手架。
一栋楼房的建筑一般分以下几部分，每步工程分别使用的主要机械设备
1、第一部分基础工程；主要设备：挖掘机、铲车、打桩机、打夯机、木工机械设备、电焊机、钢筋切断机、钢筋弯钩机、砼搅拌机或罐车、砼翻斗车或塔吊。涉及的设备与工程项目的规模和具体的施工方案有关，不同的工程项目规模与不同的施工方案，使用的设备和机具也会有所不同。
2、第二部分主体工程；主要设备：铲车、塔吊、电焊机、木工机械设备、钢筋切断机、钢筋弯钩机、砼搅拌机或砼罐车、翻斗车。涉及的设备与工程项目的规模和具体的施工方案有关，不同的工程项目规模与不同的施工方案，使用的设备和机具也会有所不同。
3、第三部分装饰工程和水暖电安装工程；主要设备：铲车、塔吊、提升架设备、电焊机、砂浆搅拌机、翻斗车。涉及的设备与工程项目的规模和具体的施工方案有关，不同的工程项目规模与不同的施工方案，使用的设备和机具也会有所不同。

⑨ 建筑装饰装修工程常用的机械设备有哪些

【装修机械概述】装修机械是对建筑物结构的面层进行装饰施工的机械，是提高工程质量、作业效率、减轻劳动强度的机械化施工机具。它的种类繁多，按用途划分有灰浆制备机械、灰浆喷涂机械、喷料喷刷机械、地面修整机械、手持机具等。
【简单归纳】
1、灰浆制备机械是装修工程的抹灰施工中用于加工抹灰用的原材料和制备灰浆用的机械。它包括：
筛砂机、淋灰机、灰浆搅拌机、纸筋灰拌合机等。
2、灰浆喷涂机械是指对建筑物的内外墙及顶棚进行喷涂抹灰的机械。它包括灰浆输送泵以及输送管道、喷枪、喷枪机械手等辅助设备。
3、地面修整机械是对混凝土和水磨石地面进行磨平、磨光的地面修整机械，常用的为水磨石机和地
面抹光机。
4、涂料喷刷机械是对建筑物摧外墙表面进行喷涂装饰施工的机械，其种类很多，常用的为喷浆泵、
高压无气喷涂机等。
5、手持机具是运用小容量电动机，通过传动机构驱动工作装置的一种手提式或便携式小型机具。
手持机具种类繁多，按其用途可归纳为饰面机具、打孔机具、切割机具、加工机具、铆接紧固机具等五类。
①饰面机具有电动弹涂机、气动剁斧机及各种喷枪等。
②常用打孔机具有双速冲击电钻、电锤及各种电钻等。
③常用的切割机具有瓷片切割机、石材切割机、混凝土切割机等。
④磨、锯、剪机具种类较多，常用的有角向磨光机、曲线锯、电剪及电冲剪等。
【参考资料】要详细了解请参考网络文库http://wenku..com/link?url=_