小高层什么是设备平台

『壹』 什么叫小高层

分析如下:

在平时的生活中，我们会经常看到高低不等的建筑。按照住宅建筑形态划分，可以分为低层、多层、小高层、高层和超高层，那么，它们之间到底有什么区别呢？

一、低层

超高层指楼栋高度超过100米的房屋，一般楼层总数为33层以上。超高层住宅的楼地面价最低，但其房价却不低。这是因为随着建筑高度的不断增加，其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中、低层住宅会有很大的变化，需要考虑的因素会大大增加。例如，电梯的数量、消防设施、通风排烟设备和人员安全疏散设施会更加复杂，同时其结构本身的抗震和荷载也会大大加强。另外，超高层建筑由于高度突出，多受人瞩目，因此在外墙面的装修上档次也较高，造成其成本很高。

拓展资料

住宅的种类繁多，主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅等。

（1）按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等

低层住宅主要是指（一户）独立式住宅、（二户）联立式住宅和（多户）联排式住宅。与多层和高层住宅相比，低层住宅最具有自然的亲合性（其往往设有住户专用庭院），适合儿童或老人的生活；住户间干扰少，有宜人的居住氛围。这种住宅虽然为居民所喜爱，但受到土地价格与利用效率、高政及配套设施、规模、位置等客观条件的制约，在供应总量上有限。

多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通，是一种最具有代表性的城市集合住宅。它与中高层（小高层）和高层住宅相比，有一定的优势：

1）在建设投资上，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。

2）在户型设计上，多层住宅户型设计空间比较大，居住舒适度较高。

3）在结构施工上，多层住宅通常采用砖混结构，因而多层住宅的建筑造价一般较低。

但多层住宅也有不足之处，主要表现在：

1）底层和顶层的居住条件不算理想，底层住户的安全性、采光性差，厕所易溢粪返味；顶层住户因不设电梯而上下不便。此外屋顶隔热性、防水性差。

2）难以创新。由于设计和建筑工艺定型，使得多层住宅在结构上、建材选择上、空间布局上难以创新，形成“千楼一面、千家一样”的弊端。如果要有所创新，需要加大投资又会失去价格成本方面的优势。

多层住宅的平面类型较多，基本类型有梯间式、走廊式和独立单元式。

小高层住宅主要指7层~10层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。对于市场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中间之道。这种小高层较之多层住宅有它自己的特点：

1）建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。

2）这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。

3）由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。

（2）按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。

（3）按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。

（4）按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅（超小户型）等。

（5）按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房（房改房）、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。

参考资料:(网络:住房)

『贰』 房屋的“赠送面积”设备平台是什么

这是几层？一般设备平台是在顶层的，用来放水箱之类的公用设备。
你既然说是赠送面积，估计是开发商的促销手段，类似于赠送阳台这样的。这一部分就是当做正常房屋空间来设计就好了，你要买房的话开发商会和你谋划改动的。

具体的还是和售楼处问清楚的好

『叁』 什么叫设备平台

设备平台是指供空调室外机、热水机组等设备搁置、检修且与建筑内部空间及阳台版不相连通的对外敞开的室外空权间。

该区域一般不能够直接通行和作为日常使用，也因此不具备计算面积的条件。但现在高层框架结构很容易就可以在设备平台部分开个小门，或者和阳台打通变成一个更大的阳台。因此很多开发商便将设备平台进行包装，作为“赠送面积”吸引用户。

(3)小高层什么是设备平台扩展阅读：

户式集中制冷、供热水的设备平台根据安装与使用要求确定，但面积应小于4平方米，分体制冷、供热水的设备平台面积每个应小于1平方米，个数不多于主要建筑空间个数。 符合以上条件的，设备平台不计算建筑面积；不符合以上条件超出规定部分的，按水平投影面积计算建筑面积并计入容积率指标。

『肆』 房屋的设备平台是做什么的

设备平台是指供空调室外机、热水机组等设备搁置、检修且与建筑内部空间及阳台不相连通的对外敞开的室外空间。户式集中制冷、供热水的设备平台根据安装与使用要求确定，但面积应小于4平方米，分体制冷、供热水的设备平台面积每个应小于1平方米，个数不多于主要建筑空间个数。

符合以上条件的，设备平台不计算建筑面积；不符合以上条件超出规定部分的，按水平投影面积计算建筑面积并计入容积率指标。

(4)小高层什么是设备平台扩展阅读：

设备类一应俱全的机电设备企业供求信息，并结合现代信息技术和先进的运作模式为供需方提供各项增值服务，也可以通过机电设备平台浏览所罗列行业类别之间所需要的商业合作，行业信息，技术应用信息，是企业拓展市场的第一选择。

机电设备平台为企业在瞬息万变的商海中搭建了全新的快捷的，稳定的沟通平台，同时，也为企业在移动互联网上树立形象，拓展经营渠道，扩大对外交流，开展网上交易，网上贸易开辟了一条省时省力而又方便快捷的途径。

中国机电设备平台热忱欢迎广大商业人士和各界朋友与我们进行全方位的友好合作，让我们能够更好地为客户在国内，国外市场打开知名度；使国内外企业商能迅速地掌握机电设备信息，为客户带来无限精彩！绚烂未来共分享就在中国机电设备平台！

『伍』 住宅中设备平台的建筑面积如何计算，根据什么规范或是条文，具体第几条

设备平台的建筑面积3.0.8建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围内水平面积计算容，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。

『陆』 高层设备平台每层都有吗

是的。

高层楼里的设备平台简单的说就是为整个楼宇的水 电 风 消防等能合理流畅的运行,为其设备单独做了一个平行夹层,安置设备用。

『柒』 房屋的设备平台是什么

设备平台是指供空调室外机、热水机组等设备搁置、检修且与建筑内部空间及阳台不相连通的对外敞开的室外空间。户式集中制冷、供热水的设备平台根据安装与使用要求确定，但面积应小于4平方米，分体制冷、供热水的设备平台面积每个应小于1平方米，个数不多于主要建筑空间个数。
符合以上条件的，设备平台不计算建筑面积；不符合以上条件超出规定部分的，按水平投影面积计算建筑面积并计入容积率指标。
(7)小高层什么是设备平台扩展阅读：
设备类一应俱全的机电设备企业供求信息，并结合现代信息技术和先进的运作模式为供需方提供各项增值服务，也可以通过机电设备平台浏览所罗列行业类别之间所需要的商业合作，行业信息，技术应用信息，是企业拓展市场的第一选择。
机电设备平台为企业在瞬息万变的商海中搭建了全新的快捷的，稳定的沟通平台，同时，也为企业在移动互联网上树立形象，拓展经营渠道，扩大对外交流，开展网上交易，网上贸易开辟了一条省时省力而又方便快捷的途径。
中国机电设备平台热忱欢迎广大商业人士和各界朋友与我们进行全方位的友好合作，让我们能够更好地为客户在国内，国外市场打开知名度；使国内外企业商能迅速地掌握机电设备信息，为客户带来无限精彩！绚烂未来共分享就在中国机电设备平台！
参考资料来源：搜狗网络-中国机电设备平台

『捌』 商品房设备平台是什么意思

放空调 太阳能的那一块！

『玖』 我选的房子 户型图里有个设备平台是什么意思

设备平台是指用于空调室外机组、热水机组等设备使用和维护的不与建筑内部空间、阳台专相连的开放属室外空间。

家庭集中制冷和供热水设备平台确定根据安装和使用要求，但应少于4平方米，面积的面积和设备平台独立的制冷和加热水应小于1平方米，数量不得超过主建筑空间的数量。

如果满足上述条件，则不计算设备平台的楼面面积。不符合上述要求，超过规定部分的，按照水平投影面积计算建筑面积，并纳入建筑面积比指标。

(9)小高层什么是设备平台扩展阅读：

设备类所有机电设备公司供应和需求信息，结合现代信息技术和先进的运作模式提供增值服务的供给和需求方面，也可以通过机电设备平台需要业务合作行业类别，信息产业，信息技术应用，是企业开发市场的第一选择。

机电设备的平台企业在快速变化的海业务建立了一个新的、快速、稳定的交流平台，同时，也为企业在移动互联网建立形象，拓宽业务渠道，扩大对外交流，开展网上交易，网上贸易开辟了节省时间和节省劳力和方便的方式。

中国机电设备平台热忱欢迎广大客商和各界朋友与我们开展全方位友好合作，使我们能更好地为客户在国内外市场打开知名度；让国内外企业能够快速掌握机电设备信息，为客户带来无限精彩！共享中国机电设备平台的辉煌未来！