⑴ 建筑施工材料从采购到使用,先后要经历哪些程序,各个程序各应注意些什么
建筑施工中使用的材料,首先要根据你所施工的工程要求的材料合格的等级,再相应的去市场采购,产品都要有相应的合格证或质检局提供的检验报告(某些材料还要先送至当地检测单位检测,合格后才可以使用)!
采购过程:
首先要供货商评价,通过社会调查,走访类似工程及用户等方法,了解供货商质保能力、生产规模、生产工艺水平及社会信息等信息,以对其生产、技术能力和资信度进行正确评价。
然后供货商选择,在调研基础上,对可供货商进行排队比较,选出其中合格的供货商并编制合格的候选名录。接着,采购计划的编制 ,a.工程部配合预算审计部,明确完整地编制采购计划,内容如下: 产品名称、类别、规格、等级、是否标准通用产品; 规范或标准、图样、检验规程,以此作为交货依据和验收条件,并包括一些特殊质量要求; 在有质量保证要求时,要写明适用的质量保证模式标准等; 采购数量、日期。 b.采购资料发布前须经部门负责人审核,主管领导批准。 c.采购的产品须经验收合格后,方可收货,并保留复验权利,乙方不得因业主的验证而减轻提供合格产品的责任。 d.设备材料检验后,符合质量标准的,要进行妥善保管,并实行"专料专用",发现有质量问题的设备材料,应立即做好标识,并要求乙方拿出处理方案报监理公司,认可后由工程部组织各部门共同处理。 e.对实物验证合格而供货商拿不出必要的质量证明文件,而工程施工急用的,由工程部组织监理、设计、质监、施工方研究后,予以紧急放行,并作好记录。但首先必须验证其以往质量证明文件,并有一定资信度,事后必须补齐所有质量证明文件。 建筑材料选定的操作流程:
建设工程中材料及设备用量大、造价高、质量要求高时必须对其品牌、规格、价格、供货方式进行考察。材料选择按以下方式操作: a.主要材料、大宗材料及设备等价格异动小,宜采取发布信息寻价、招标,由预算审计部牵头、工程部、工程总监、主管副总复核确定,提供样品并呈报总经理批准。 b.价格异动大、次要材料、零星材料,由预算审计部牵头,广泛收集品牌规格、价格(每种材料至少收集五个品牌汇总),确定考察时间、路线,邀请工程部专业人员参与考察,并报工程部部长、预算审计部部长、主管副总签阅、总裁批准后组织实施。
产品标识和延溯 a.工程部督促施工方对进场材料设备进行适当标识,标识应注明品名、规格、数量、产地、出厂日期,使用部门和检试验状态等。 b.标识应与原始凭证、有关文件一致。 c.督促施工方对材料设备的施工部位进行详细记录:施工日期、所用主材设备、检验人员、操作方法、过程参数、监控记录,以确保追溯性。
材料、设备的进场程序:
施工所需材料做到先送检合格后方可使用。 材料、设备进场前必须"三证"齐全,并提前24小时通知监理公司,监理公司应派专业监理工程师与建设方代表、施工方代表共同检验,并及时做好见证取样送检工作,全过程监督送检试验工作,确认合格后方能入库,对重要的结构材料和功能材料、设备必须先看样或送检合格,并报监理公司共同参与检验。
⑵ 投标文件中的材料设备供应方式怎么填
1.自供。
2.租赁。
3.融资。
4.共有。
一般就上述几种填法,投标阶段尽可能的选择自供,为将来施工留下伏笔。以后实际操作的时候,你再根据工期和成本进行调整。
⑶ 设备和材料怎么区分
材料与设备的区别:
①凡是经过加工制造,由多种材料和部件按各自用途组成独特结构,具有功能、容量及能量传递或转换性能的机器、容器和其他机械、成套装置等均为设备。
设备分为需要安装与不需安装的设备、定型设备和非标准设备。
定型设备——经过反复改进后,符合国家规范和标准的,在较长时间里适应生产和生活需要,而能批量生产制造的,不再轻易改型的设备。
非标准设备——为了生产和生活特定需要而设计加工制造的,超出国家规范和标准的,不批量生产的设备。
成套设备——按系统的成套设计图纸,经过生产厂家加工制造,主体、部件配套齐全,经过配套试车或试验合格,并带有完整的试验和试车记录的设备。
非成套设备——若只供应主体或部件,未经配套试车,也没有试验和试车报告记录的设备。
②为完成建筑、安装工程所需的经过工业加工的原料和在工艺生产过程中不起单元工艺生产作用的设备本体以外的零配件、附件、成品、半成品等,均为材料。
设备与材料的划分,可从《全国统一安装工程预算定额》第一篇至第十二篇中的计价材料和未计价材料项里去理解和掌握,下面的实例也可帮助对其划分的理解。
设备与材料划分举例:
(l)电气工程
①各种电力变压器、互感器、调压器、感应移相器、电抗器、高压断路器、高压熔断器、稳压器、电源调整器、高压隔离开关、装置式空气开关、电力电容器、蓄电池、磁力启动器、交直流报警器、成套供应的箱、盘、柜、屏及其随设备带来的母线和支持瓷瓶,均为设备;
②各种电缆、电线、管材、型钢、桥架、梯架、槽盒、立柱、托臂、灯具及其开关、插座。按钮等均为材料;
③小型开关、保险器、杆上避雷器、各种避雷针、各种绝缘子、金具、电线杆、铁塔。各种支架等均为材料;
④各种装在墙上的小型照明配电箱、0.5 kw照明变压器、电扇、铁壳开关、电铃等小型电器均为材料。
⑷ 施工材料和设备供应进度计划
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⑸ 材料设备的供应方式有哪些
工程材料设备通常有三种采购供应方式:一是招标人自行采购供货;二是承包人采购;三是招标人与承包人联合采购供货。
1)招标人自行采购供货。招标人为了控制某些大宗的、重要的、新型特殊材料设备的质量和价格,通常采取自行采购供货的方式。特点:这种供货方式加大了招标人的采购控制权,也加大了招标人的责任和风险,减轻了承包人相应的责任和风险。
2)承包人采购。这种方式责任风险均由承包人承担,采购和结算操作管理简单。这种方式比较适用于工期比较短、规模较小或材料设备技术规格简单的工程建设项目。工期较长的大型工程建设项目,如由承包人采购材料设备,宜在合同条款中设置相应材料设备的价格调整条款,以减少价格波动给承包人带来的过多风险。
3)招标人与承包人联合采购供货。招标人联合承包人以招标方式组织材料、设备采购,或由承包人选择,招标人决策,承包人与供货商签订并履行货物采购合同。
⑹ 请问材料设备的供应方式有哪些
工程材料设备通常有来三种采购源供应方式:一是招标人自行采购供货;二是承包人采购;三是招标人与承包人联合采购供货。
1)招标人自行采购供货。招标人为了控制某些大宗的、重要的、新型特殊材料设备的质量和价格,通常采取自行采购供货的方式。特点:这种供货方式加大了招标人的采购控制权,也加大了招标人的责任和风险,减轻了承包人相应的责任和风险。
2)承包人采购。这种方式责任风险均由承包人承担,采购和结算操作管理简单。这种方式比较适用于工期比较短、规模较小或材料设备技术规格简单的工程建设项目。工期较长的大型工程建设项目,如由承包人采购材料设备,宜在合同条款中设置相应材料设备的价格调整条款,以减少价格波动给承包人带来的过多风险。
3)招标人与承包人联合采购供货。招标人联合承包人以招标方式组织材料、设备采购,或由承包人选择,招标人决策,承包人与供货商签订并履行货物采购合同。
⑺ 材料,设备采购的一般工作程序有哪些
首先看你的采购权限(即采购东西的价值是多大?),需不需要给公司打报告,报告批复是招标,公司采购还是自行采购,公司采购就交给公司去做,自行采购也要留好采购记录,一人为私,两人为公,最好组织个5个人的谈判小组,然后是供应商调查,货比三家嘛,至少要3家以上供应商的报价资料,然后邀请厂家进行谈判,看看还有没有降价的空间,进行一到二次的竞争性谈判,有谈判小组进行商讨决定出供应商。如果要招标的话,就要编制招标文件,在招标平台上发布招标公告,到期进行开标决定供应商。如果采购的价值比较小,千把块钱的东西,自己比比价格,留好记录就行了。