㈠ 我们是固定总价合同,但投标时为了中标,所有设备和材料价格均作出了低于成本的降低,所有材料和设备又都
根据规定,即使采用固定总价法,当人工费、材料设备费、机械台班费单价超过一定比例时,还是可以要求调价的,一般采用价格指数调整价格差额和采用造价信息调整价格差额,当没有约定时,材料、工程设备单价变化超过5%,超过的部分可以进行调整
㈡ 工程造价构成中材料费和设备费的区别在哪
设备费为材料费的组成部分。工程中安装的设备(如中央空调)具有材料的属性,因此住建部(2013)44号文将其归为材料费。此设备是构成建筑的一部分,与施工用的施工机械不是一回事。
㈢ 材料暂估单价包括机械费吗
分部分项工程综合单价中包括人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、管理费、利润,并考虑风险费用的分摊。但是在投标报标时,材料单价通常是按照工程造价管理发布的工程造价信息中的材料单价暂估,为了保证所有投标人在材料这块的计费有一个统一的基础,所以就给一暂估价,组到综合单价中去。所以这个标已经随分部分项计入到总价了,但是在其他项目清单中是只列项,在后继的取规费、税金,在其他项目清单中的材料暂估价就不能二次取费了。列在其他项目清单中,只是方便看。实际上这个材料价已经进入了分部分项工程中的综合单价里面去了!
㈣ 为什么有材料设备招投标是什么意思是这个东西很难买到需要招投标么
项目使用的是国有资金投资或者国家融资,该项目必需进行招标;为节约成本或从优选择高质量产品也可以通过招标程序中的相关评标办法达到目的。
㈤ 投标文件中的材料设备供应方式怎么填
1.自供。
2.租赁。
3.融资。
4.共有。
一般就上述几种填法,投标阶段尽可能的选择自供,为将来施工留下伏笔。以后实际操作的时候,你再根据工期和成本进行调整。
㈥ 建筑工程中标后更换材料,如何调整造价
在工程合同价里面直接把材料替换就行了,比如说,是窗子,以前是铝合金的,现在换成断桥铝,只要把定额中铝合金换成断桥铝,再把价格进行调整就可以了。
㈦ 工程造价中材料和设备的区别,工程造价中材料和设备的
简单说:自身就具有功能的是设备,否则就是材料
㈧ 招投标流程中 哪些工作会对造价产生影响
招投标流程中 哪些工作会对造价产生影响
材料影响:选用了较多优质名牌材料、设备。
工期影响:采用了与法定工期相异的工期。
边界条件:过多的边界条件不清晰,给投标单位造成位置风险过多。
不适宜的施工季节:不适宜的施工季节造成施工成本增加。
图纸深度:图纸深度不好,潜在变更风险(总价包死的标)使标价异变。
验收标准:采用了优于国家的验收标准,或选取了过多的不必须的检验、检测项目。
合同约定了较苛刻的违约责任:增加了违约风险。
㈨ 在工程造价中怎样安装划分设备和主材
安装预算中,那些才能设为主材,哪些才能设为设备啊?都有什么区别啊?最后内取费差别大吗? 安装预容算中,定额子目中没有列入材料消耗量的就可以“设为设备”如“变压器安装”中的“变压器”,“泵类”安装中的“泵”。定额子目中列入材料消耗量的就可以设为“主材”如穿线管敷设中的“管子”。 它们的区别一是按规定“设备”能转化成“固定资产”,二是“设备”的价格要比主材价格高,三是一般情况下“设备”是由建设方提供。而“主材”就不能转化成“固定资产”,它的价格要比设备价格低,它是由施工方自己采购的。 最后取费差别是不大的,因为安装工程取费基数是“人工费”合计,最多也就是在计取“税金”上有点差别。