建筑设备租赁按照什么交增值税

㈠ 设备出租是交增值税还是营业税

设备出租，在2016年5月都是缴纳营业税，5月份营改增之后缴纳增值税。按照回“有形动产租赁答服务”计征增值税。

一、增值税征税范围：

营业税改增值税主要涉及的范围是交通运输业以及部分现代服务业;

1、交通运输业包括：陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输；

2、现代服务业包括：研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务。

二、适用税率：

销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物、提供有形动产租赁服务，适用17%税率。

三、计税方式：

计算公式为：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额

销项税额=销售额×税率

销售额=含税销售额÷（1+税率）

销项税额：是指纳税人提供应税服务按照销售额和增值税税率计算的增值税额。

进项税额：是指纳税人购进货物或者接受加工修理修配劳务和应税服务，支付或者负担的增值税税额。

㈡ 纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员，应按照什么税目缴纳增值税

可以有两种选择，开10%的建筑服务，也可以开6%的机械租赁

㈢ 现在设备租赁的税率是多少

没有营改增的地区，设备租赁属于营业税的纳税范围，税率5%，为价外税，还要根据营业税额缴纳7%的城建税和3%的教育费附加，另还会按租金交1-2的个人所得税，总体税负在8%左右，开具服务性发票，开票时1万元就开1万元，可以凭身份证明和租赁合同到税务局代开。

营改增的地区有形资产租赁属于增值税范畴，一般纳税人税率17%，可以抵扣设备购入的增值税，小规模3%，无增值税抵扣。

设备租赁是设备的使用单位向设备所有单位(如租赁公司)租赁，并付给一定的租金，在租赁期内享有使用权，而不变更设备所有权的一种交换形式。

(3)建筑设备租赁按照什么交增值税扩展阅读：

签署设备租赁合同注意事项：

1、专业的人对工地的需求，设备的性能，租赁的价格了然于心，所以签订合同最好交给企业内比较有经验的人去做，避免被欺诈。

2、在签订合同时，要了解机械设备的情况，例如使用程度，是否严重损坏，发动机的性能如何等，千万别因为看到设备外观感觉比较新就没有开机试车，以免吃了哑巴亏。

3、签订合同时，对于疑惑的地方一定要询问清楚，双方有歧义的地方一定要白纸黑字写出来，同时还要仔细看清楚每一项条款，做到心中有数。

4、在租赁合同中，出租方应向承租方提供出租方的营业执照、租赁资质、机组人员操作资格，以及建委和特种设备检测中心审发的各种有效证件和拆装单位的拆装资质证书复印件。

5、在租赁期间设备发生故障所需要的维修费用和设备所需要的耗材由哪一方负责等都应该有所明确表示，必要时还需要对耗材的使用有一个细致的标准化方案，以免考虑不周而出现纠纷。

参考资料来源：网络-设备租赁

参考资料来源：网络-租赁收入

㈣ 个人出租建筑施工设备并配备操作人员，应按什么交税税率多少

《财政部来 国家税务总局关于自明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税〔2016〕140号）第十六条明确，纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的，按照“建筑服务”缴纳增值税。因此，若你公司将塔吊出租给施工企业，并配备操作人员，按照“建筑服务”缴纳增值税，一般纳税人适用10%的增值税税率。
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第（七）款第2项明确，一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。因此，若你公司在出租塔吊过程中所需要的电力由施工企业提供，符合上述文件规定的甲供工程的情形，可以选择适用简易计税方法，经向主管税务机关备案后，可以适用3%的征收率缴纳增值税。
不区分个人还是公司。

㈤ 我们公司是一家建筑企业，现在有台建筑施工设备出租给其他公司使用，要按什么业务缴纳增值税

要视具体情况而定。
《财政部 国家税务总局关于明确金融房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知 》（财税〔2016〕140号）第十六条规定，纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的，按照“建筑服务”缴纳增值税。
如果是单纯将施工设备出租，则根据《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号附件一）规定，按“提供有形动产租赁服务”缴纳增值税。

㈥ 纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员，应按照什么税目，缴纳增值税

根据《关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税[2016]140号）规定：“十六、纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的，按照“建筑服务”缴纳增值税。
......
十八、本通知除第十七条规定的政策外，其他均自2016年5月1日起执行。......”

㈦ 将建筑施工手脚架出租给他人使用，并且配备操作人员，是否按照建筑服务缴纳增值税

根据《财政部 国家税务总局关于明确金融房地产开发教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税〔2016〕140号）规定：“十六、纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的，按照‘建筑服务’缴纳增值税。”
因此，建筑施工手脚架不属于建筑施工设备，应按照有形动产租赁服务缴纳增值税。

㈧ 企业对外出租配备操作人员的施工机械设备，按照什么缴纳增值税

你好，根据《财政部 国家税务总局关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增内值税容政策的通知》 (财税〔2016〕140号)文件，纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的，按照“建筑服务”缴纳增值税。

㈨ 设备租赁的税率是多少

设备租赁的税来率：

一、增值税自：按照租金收入依照17%税率缴纳营业税，可以依法抵扣进项税额。小规模纳税人征收率3%，不得抵扣进项税额。

二、城建税按照营业税额依照城建税税率（城建税税率：纳税人所在地在市区的，税率为7％；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％。）计算缴纳 。

三、教育费附加按照营业税额依照3%费率计算缴纳 4、企业所得税：查账征收的汇算清缴；核定征收的，应纳企业所得税=租金收入*核定所得率*适用税率。