開關櫃防爆觀窗框

『壹』 塑鋼窗的維修

塑鋼窗漏風一般來說是幾個因素造成的：
1、窗框與牆體間漏風從窗框與牆體間漏風進來，一般表現為室內側窗框與牆面交接處有浮灰，越明顯證時漏的越嚴重。這需要打膠進行封堵，如果縫隙較大還需要先打發泡膠進行填充，然後打密封膠處理。建議選擇「中性硅酮密封膠」或「中性硅酮耐候膠」。
2、五金鎖閉不嚴造成漏風如果五金安裝不到位，或是使用一些時間後因某種原因造成鎖閉不嚴，就需要調整五金來達到一個好的鎖閉效果，如果嚴重的話，可能需要更換部分五金配件。
3、窗扇變形造成漏風由於塑材都會有一個撓度，所以說單根桿件越長，變形的量就可能會越大，所以窗扇變形造成的漏風在我們維修中碰到的不在少數，對於變形的窗扇，如果說不算嚴重的話，可能通過加裝中間鎖來加以矯正；如果變形嚴重到一定程度了，可能就要換窗扇了。順便提一下，在我們每年的冬季維修中都會遇到在窗扇和窗框加毛條或是密封膠條的做法，這是很不可取的。治理窗扇的漏風跟治理洪水一樣，需要採用「疏」，而不是「堵」，用膠條或毛條去「堵」，只能讓窗扇的變形更加嚴重。
4、窗扇掉角造成漏風由於窗扇的中空玻璃自重都很大，如果安裝時沒有合理墊好墊片，就會造成窗扇掉角。對於不嚴重的掉角，可以通過調整五金來復位，如果掉角比較嚴重了，就需要拆下玻璃重新墊玻璃了。
5、壓條對接角處漏風在維修中，會遇到很多客戶反映壓條的對角處漏風，其實在塑窗中，每個窗框都有一套排水系統，外側排水孔是與放置中空玻璃的腔體相連的，冷空氣會順著排水孔進入玻璃腔，如果壓條處對角不嚴或膠條缺失，就會感覺漏風，只要用密封膠在壓條對角處密封下就可以了。
6、膠條老化、缺失造成漏風這就需要更換老化的膠條或是填補缺失的膠條來達到密封的效果。 一、關於塑鋼窗的搭接量。
塑鋼窗框與窗扇採用搭接方式進行密封，扇與框的搭接部分稱為搭接量。行業標准對搭接量沒做規定。對於平開窗，搭接量一般在8~10mm 之間。如條件允許，搭接量盡量選擇大些，這樣，在安裝和使用中，即使框扇搭接位置少許錯位，也能保證框扇之間的密封。採用不同的五金件，也是影響搭接量的因素。若採用普通的執手，框扇搭接量可選擇大些，若採用傳動執手，框扇之間需要一定的間隙安裝傳動器，所以搭接量就得小些，否則，安裝在扇上的傳動器易與窗框相碰，影響窗扇的開關。因此，即使採用同一種型材，搭接量也應該分別確定。對於推拉窗，以常用的扇包框的歐式型材為例，搭接量由窗框凸筋、窗扇凹槽和滑輪尺寸決定的。通常凸筋、凹槽尺寸相同（也有凸筋尺寸大於凹槽尺寸的），為20~22mm.扇凹槽尺寸減去滑輪高度，就是扇與下框的搭接量，滑輪高度一般為12mm，則搭接量為 8~10mm.行業標准要求框扇之間搭接量均勻，那麼扇與上框的搭接量也是8~10mm.推拉窗搭接量的大小影響窗的密封、安全、安裝、日常使用等方面。以槽深20mm的型材為例（大連實德集團生產的推拉窗為該尺寸），採用12mm高的滑輪時，扇與框的凸筋（即滑道）根部的間隙為12mm（20mm- 8mm=12mm），這個間隙供窗扇安裝和摘取用。安裝窗時，窗扇與下框凸筋頂部僅有4mm安裝間隙。由於窗框和窗扇製作的尺寸偏差，窗框安裝的直線度偏差，以及所採用的滑輪的高度變化，都會使框扇的實際搭接量和安裝間隙發生變化。當扇與上框搭接量增大時，安裝間隙減小，嚴重時會使窗扇安裝困難，窗與上部密封塊摩擦力增大，造成窗扇開啟費力；上部搭界搭接量減小時，會使密封性能下降，搭接量太小時，還會增加推拉窗脫落的危險。因此，在搭接量確定時要注意所採用的塑鋼型材框凸筋、扇槽深的尺寸變化以及所選用的滑輪、密封塊的尺寸的配套性。門窗框、扇尺寸公差的制定和生產工藝規程的制定要有效的控制搭接量。 二、關於推拉窗中間滑道排水孔的加工。
對常用的帶紗扇滑道的推拉窗（即三滑道推拉窗），中間滑道是否開排水孔，產品的行業標准沒有提及，但就北方而言，由於室內外溫差較大，加上塑鋼窗密封性能較好，所以玻璃（指單層玻璃窗）表面常凝有水霧，使中間滑道與紗窗之間積水，為及時將水排除，要在中間滑道加工排水孔。中間滑道加工排水孔比外滑道加工排水孔困難，有在焊框前用長鑽頭從窗框端部成一定角度在選定的位置上鑽孔，也有用T型銑刀直接在端部銑口，後一種方法比前一種美觀且排水效果也好。
三、關於中空玻璃厚度的確定。
中空玻璃因其良好的隔熱、隔音性能而越來越多的被採用，其厚度主要由玻璃和中間隔條的厚度決定的。隔條生產厚度一般有6mm、 9mm和12mm三種規格（指中空玻璃製成後中間隔條的尺寸）。玻璃一般採用5mm和4mm的，中空玻璃的厚度的選擇是由塑料框（固定框）、扇主型材、玻璃壓條和玻璃密封膠條三者決定的。中空玻璃選擇厚了，無法安裝玻璃壓條，中空玻璃選擇薄了則密封不嚴，容易透水，玻璃也容易串動。仍然以實德集團生產的 60系列固定窗和80系列的推拉窗為例加以分析，實德60系列固定窗安裝5mm平玻時，其玻璃壓條的厚度為34mm，若安裝中空玻璃，用雙玻壓條的厚度為 19mm，其安裝玻璃間隙增加15mm，則中空玻璃厚度應為20mm（5mm+15mm=20mm），此時可採用5mm+9mm+5mm（玻璃+隔條+玻璃）的中空玻璃，或4mm+12mm+4mm的中空玻璃，必要時，可採用相應厚度的玻璃密封膠條補償尺寸的變化。80系列推拉窗，安裝單層玻璃時，其單層玻璃壓條厚度為20.5mm，而安裝雙層玻璃壓條厚度為7.5mm，採用雙層玻璃壓條其間隙增加13mm，則中空玻璃總厚度可選用4mm+9mm+5mm =18mm，近似的也可以採用4mm+9mm+4mm=17mm或5mm+9mm+5mm=19mm.確有必要時，通過改變密封膠條的厚度加以補償
四、關於窗框、窗扇的較直。
由於塑料門窗型材的剛度較差。塑鋼窗框、窗扇易出現彎曲變形的現象，不僅影響美觀，也影響窗的密封性能。當窗框、窗扇的四個角焊好後，是很難校正的。因此。校正工作必須在焊接前進行。首先，下好的增強型鋼不直的要先校正。對裝配完增強型鋼的窗框、窗扇構件焊接前要進行檢查，其校直的簡便方法是將窗框、窗扇構件插入相隔一定距離的兩橫桿之間，類似杠桿的道理將其扳直。 五、關於塑鋼窗的安裝。
常言說：三分製作、七分安裝。由於有些建築施工單位不很了解塑鋼門窗安裝特點、技術要求，因此，負責門窗安裝的塑鋼門窗廠應積極和建築施工單位協調，做好塑鋼門窗的製作、安裝工作。例如，塑鋼窗安裝間隙時如何留的，固定窗的預埋件的位置怎樣，預埋件的位置與窗的固定件安裝的國家標准不一致（事實上不一致的現象很普遍）怎麼辦？建築施工中門窗規格、數量是否與建築圖紙一致。採用發泡劑填充洞口間隙時，是先抹砂漿還是先安裝窗，這些都是需要同建築施工總包單位商討的。必要時向建築施工單位提供塑鋼窗的安裝規范。門窗安裝定位的基準線最好與建築施工採用統一的吊線墜。由於塑鋼窗剛性較差，抹灰時易使窗框向內凸起，還應派人檢查，在水泥未凝固時及時採取補救措施。
六、關於伸縮縫的填充。
一般情況下，鋼、木門窗與洞口的間隙是採用水泥砂漿填充的，對塑鋼門窗而言，因PVC 塑鋼窗框的熱膨脹系數遠比鋼、鋁、水泥的大，用水泥填充往往會使塑鋼窗因溫度變化無法伸縮而變形。因此，應該用彈性材料填充間隙。實際上間隙的填充比較混亂，有用岩棉的、有用水泥砂漿的。在塑鋼門窗安裝及驗收的國家標准中提出，窗框與洞口之間的伸縮縫空腔應採用閉孔泡沫塑料、發泡聚苯乙烯等彈性材料填充。其特意提出閉孔泡沫塑料，是希望填充物吸水率低，岩棉顯然是不具備這一特性的。用發泡聚苯乙烯板材在現場填縫是比較費事的，因此，有的門窗廠將其裁成條後綁在窗框上，外面再裹上塑料包布加以保護。填充伸縮縫比較好的方法是採用塑料發泡劑。其具備較好的粘結、固定、隔音、隔熱、密封防潮、填補結構空缺等作用。在國外的門窗安裝中應用是比較普遍的，在國內也逐漸被採用。因其價格較高，為降低安裝成本，一般需要先有建築施工單位把洞口用水泥砂漿抹好，單邊留出5mm左右間隙（其間隙大小視洞口施工質量而定），塑鋼窗採用膨脹螺栓定位後，用塑料發泡劑填充其間隙。
七、鋼襯的選擇.
沒有鋼襯的塑鋼門窗只能算是塑料門窗. 真正的塑鋼窗都是要加入鋼襯的. 塑鋼門窗的抗風壓性能主要取決於其腔內填加強襯鋼的規格。 襯鋼的截面尺寸越大、厚度越大其慣性矩也越大，抗風壓性能就越好。 襯鋼腔腔體較大，可以裝入尺寸較大的鋼襯。 在鋼襯厚度相同的情況下，其慣性矩也比較大，因此具有相對更優良的抗風壓性能。 優良的抗風壓性能使其可以在高層建築使用，不宜損壞、變形。 1.塑鋼窗可加工性強 在熔融狀態下，塑料有比較高的流動性，因此通過模具可以形成精確的斷面構造，從而實現窗應具備的功能需要。而且可以形成分割的腔室，以提高成窗的保溫，隔音，排水的功能，可以避開增強型鋼的銹蝕。
2.塑鋼窗節能 塑料窗比其他窗在節能和改善室內熱環境方面，有更為優越的技術特性。據建研院物理所測試，單玻鋼，鋁窗的傳熱系數為64W/M2K；單玻塑鋼窗的傳熱系數是47W/M2K左右；普通雙層玻璃的鋼，鋁窗的傳熱系數是3.7W/(m2·K)左右；而雙玻塑料鋼窗傳熱系數約為2.5W/(m2·K)。窗占建築外圍護結構面積的30%，其散熱量佔49%，由此可知，塑鋼窗有很好的節能效益。
3.塑鋼窗隔音好 鋼鋁窗的隔音性能約為19分貝，塑鋼窗的隔音性能可達到30分貝以上。在日益嘈雜的城市環境中，使用塑鋼窗可使室內環境更為舒適。據日本提供的資料介紹，要達到同樣降低噪音的要求，安裝鋁窗的建築物與交通幹道的距離必須達到50米，而安裝塑鋼窗達到18米即可。根據北京市勞動保護研究所的檢測，使用塑鋼窗的室內噪音降到32DB（A），效果是非常好的。由於經濟的發展，城市噪音問題越來越嚴重，而塑鋼窗對於改善人們居住和工作的音環境質量是會提供較大貢獻的。另外塑鋼窗耐腐蝕，可用在沿海，化工廠等腐蝕環境中，普通用戶使用也能減少維護油漆的人工和費用。
4.塑鋼窗外觀好 能和國內的裝飾效果要求相適應，而且人體接觸感覺比金屬的舒適。由於塑鋼窗有以上的一些突出優點，在我國正在得到大量應用，成為建築領域的新潮流.
5.塑鋼窗成本低 和鋁合金窗相比，同等使用效能的塑鋼窗比鋁合金節省成本30%-60%，這是塑鋼窗得以普及的最主要原因。 1．塑鋼窗表面應光滑平整，無開焊斷裂，密封條平整無卷邊，無脫槽，膠條無氣味。
2．塑鋼窗關閉時，扇與框之間無縫隙，門窗四扇均連為一體並無螺釘連接，推拉門窗應滑動自如，聲音柔和，無粉塵脫落。
3．塑鋼窗的框和扇內均有鋼襯，玻璃安裝得平整牢固且不直接接觸型材，若是雙層玻璃則夾層內應無粉塵和水汽，開關各部件嚴密靈活
4．塑鋼窗必須是在工廠車間專業加工而成，不可現場製作 窗戶起到採光、通風、保溫的關鍵作用，其質量不能忽略，專業人士提醒消費者在購房和更換塑鋼窗戶時應注意以下問題：
1、裝修時，由於拆窗過程會破壞內外牆體，最好先更換門窗，再進行下一步的裝修。購房時，應明確使用哪一種品牌的型材，因為在門窗中，型材的品牌將決定整個門窗的檔次，購房人不要被樓書中「優質塑鋼門窗」的模糊概念所蒙蔽。
2、選購時，一定要到正規的建材市場去，路邊小攤兒其加工設備簡陋，精度和強度根本無法保證。而且型材內襯鋼質量低劣，甚至沒有襯鋼，其他的配件也很差。
3、塑鋼門窗的外觀顏色應為青白色。顏色過白或發灰，說明其材質內的穩定成份不夠，日久易老化變黃。
4、檢查門窗五金件是否靈活，順暢。
5、推拉窗窗框下部應有鋁滑軌，方便其更換。
6、平開窗的密封膠條應可以自由更換，因為密封條比窗體的壽命要短。
7、推拉窗窗扇的密封毛條中間應有固定片，這是推拉窗密封性好壞的關鍵。
8、在安裝過程中，應監督門窗的水平方向和垂直方向的校正。窗框與牆體之間應用發泡膠進行填充，而且窗框內外側必須用硅銅膠進行密封，防止滲水。安裝完畢後，必須將保護膜揭掉，否則會減少門窗的使用壽命。 1. No объёма 1. 工程號
2. No проекта 2. 設計號
3. общей вес профили 3. 型材總量
4. тип профили 4. 型材代號
5. рама 5. 框料
6. створка 6. 內扇
7. фурнитур 7. 傳送器
8. марлевые сетки 8. 紗窗
9. стеклопакет 9. 玻璃（專用）
10. держатель 10. 把手
11. подоконник 11. 窗檯
12. уплонитель 12. K型膠條
13. поворотно откидной 13. 上懸件
14. запчасти 14. 配件
15. импост 15. 中梃
16. профиль для створки 16. 梃鋼
17. армирущий профиль для рамы 17. 框鋼
18. блок 18. 滑輪
19. стеклорез 19. 玻璃刀
20. профиль 20. 型材
21. осушитель 21. 乾燥劑
22. драйвер 22. 傳動器
23. губка изоляции 23. 海綿條
24. кассета для стекла 24. 玻璃墊
25. подформенник 25. 承重墊片
26. дюбель 26. 射釘彈
27. накладка 27. 調節墊片
28. тележка 28. 平車輪
29. пластиковый уголок 29. 塑料轉角
30. крепление 30. 丁基膠
31. вспениватель 31.發泡劑
32. маркер 32. 記號筆
33. шурупы 33. 自攻釘
34. верхний угловой шарнир 34. 上角角鏈
35. нижний угловой шарнир 35. 下角角鏈
36. петелька 36. 中間合頁
37. выкроечная пила 37. 下料鋸
38. штангенциркуль 38. 萬能角尺
39. электродрель 39. 電鑽
40. резак для газовой машина 40. 氣動銑槍
41. электропистолет 41. 割槍
42. 42.электроды 42. 電焊條
43. 43.электродержатель 43. 焊把手
44. 44.розетка 44. 插座
45. молоток 45. 手錘
46. отвертка 46. 螺絲刀
47. клещи 47. 鉗子
48. спец.шпатель 48. 壓刀
49. зубило 49. 平扁鏟
50. рулетка 50. 捲尺
51. стальная рулетка 51. 鋼尺
52. магнитный пускатель 52. 電磁閥
53. влагомаслоотделитель 53. 油水分離器
54. ручка для размётки 54. 化石筆
55. паяльная тряпка 55. 焊布
56. панель –нагреватель 56. 加熱板
57. кнопочный вык.для экстр.отключ 57. 急停按扭
58. предохранитель 58. 保險絲
59. манометр 59. 氣壓表
60. реостат 60. 調制閥
61. вольтамперметр 61. 萬用表
62. мегаметр 62. 兆歐表
63. аброзивная лента 63. 沙帶
64. сейф 64. 保險櫃
65. метчик 65. 機用絲錐
66. пневматич. Патрон 66.汽缸
2. окно ПВХ 塑鋼窗
створка 窗扇
фурнитура 傳送器
воздух осушения 空氣過濾器 耐久性：老化與永恆
眾所周知，塑料是一種會自然老化的合成物質，而鋁合金材料的表面是三氧化二鋁（就是藍寶石的成分，硬度僅次於金剛石）。經過幾十年的研究，塑料的抗老化性能有了長足的提高。但提高了不等於停止老化，只要比較一下幾年前所裝的塑料與鋁合金的窗體表面，不難發現塑料在老化與抗磨損方面的缺陷。當然，這種缺陷的程度已經比較小了。
密閉性：隔熱與隔音
僅就密閉而言，同樣採用推拉式的塑鋼窗與合金窗由於工藝的成熟，基本一樣。然而老是有人拿出兩者的導熱系數作比較，由此指出合金窗的隔熱性能差。由於鋁在金屬里出色的導熱導電性能，如此一來難免吃虧。不過事實真的如此嗎？
讓我們看看房間與外界熱交換的具體情況。首先，絕大多數的熱交換由空氣對流完成，無論冬、夏，窗子的開與閉對室內氣溫起決定性作用（同時，因為人對冷、熱的感覺緣於熱量自皮膚散失的速率而非具體氣溫，窗戶的密閉性更成為「冷熱」的關鍵）；其次，熱輻射也是熱傳遞的重要途徑，在這點上銀色反光的鋁材將比任何顏色的塑料更能抵禦熱輻射，而玻璃的顏色及房間向光與否也至關重要；最後才是窗體的熱傳導。
在熱傳導時，窗框的作用很重要嗎？恰恰相反，由於鋁合金或塑料的截面面積僅占房間外牆的5~7%、房間表面積的1%，對熱傳導的總量影響可謂微不足道。而兩者在此的差距比之熱對流的決定性作用，更可忽略不計，大可不必擔心鋁合金窗會讓您多付出多少多少空調電費。
與隔熱類似，如果要獲得最好的隔音效果，最好安裝雙層玻璃窗：夾層里空氣的隔音效果遠好於窗框上那一點點塑料（裡面還藏著鋼）。
環保：誰是「綠色」材料？
在盲目聽從關於「綠色」材料的鼓吹之前，讓我們比較一下兩種窗的生命歷程。
原材料的獲得：二者都產生於工業區里的大型企業，一是生產鋁錠的冶煉廠，一是生產塑料的化工廠及生產型鋼的鋼廠。在這里，有一些污染都是難免的。不過離城市都還比較遠。（另關於能耗，實際是我國電力不足造成。以四川為例，由於二灘的建成，政府已鼓勵高能耗企業用電。）
窗體生產：塑料件的拼裝與鋁型材的擠壓成型，基本沒有污染。
窗體使用：也基本沒有污染。
窗體拆卸與改裝：正如那些塑料飯盒的「白色」污染一樣，同樣是塑料並且難於老化的塑料窗將成為「永恆」的污染百年不化；而鋁合金是可以重復加工使用的，甚至還有回收的經濟價值！如果你要改變窗的形狀，例如為一房間加裝換氣設備、紗窗或窗式空調，鋁合金窗也可現場實施而塑鋼窗不得不扔掉重來，並且增添污染。
價格：
總體來看，使用塑鋼窗將比鋁合金窗多出50~100元/平方米。
其餘性能參考：在外表面上，塑料有它特殊的質感及艷麗的色彩；而鋁合金的光亮、磨砂、仿不銹鋼及鈦金等獨特質感也是塑料無法達到的。此外，相比之下，塑料窗更顯輕巧和便於製作特殊的異型窗體；而鋁合金窗能分別兼顧輕盈與厚重，並且利於小批量的靈活施工。
由此看來，在今後的相當長時期里，鋁合金窗仍將占據主流，並形成同歐、美一樣以合金窗為主，塑料、塑鋼、鋼、木窗各有所用的均衡局面。 中國城鎮居民現有住房建築面積約為90億平方米，每年有10%左右的家庭選擇對現有住房進行裝修。這一方面帶來的門窗需求約為1．2億平方米。面對如此巨大的市場，以及政府對建築節能的要求和塑鋼門窗技術的提高，將促使塑鋼在未來的門窗市場中占據更為重要的角色。但來自生產企業、建材市場的調查顯示，由於產品在規模上缺乏理性的控制，導致大量廠家的盲目擴張，在產品同質化比較明顯的形勢下，塑鋼型材門窗也進入了微利的行列。面對上游原料漲價和下游房地產商擠占利潤，雖然一些中小企業產品品質技術以及加工設備都比較完備，但是卻面臨生存形勢嚴峻的現狀。
中國塑鋼型材市場的現實狀況是嚴重的供大於求。塑鋼型材業的年生產能力超過300萬噸，而塑鋼門窗的年生產能力則超過3億平方米，產能仍在進行新一輪的擴張。在過度競爭的條件下，降低產品品質的低層次價格戰充斥著國內的塑鋼型材市場，而技術創新和新技術應用則被眾多國內企業忽視。同時，國外企業正在通過定製產品、拓展分銷渠道等手段進入更多的國內空白市場。國內的塑鋼型材企業可謂是腹背受敵。 對於塑鋼窗的未來發展方向，建材業內人士認為，推拉式塑鋼窗在今後有望被平開式塑鋼窗取代。隨著居住條件的改善和對節能、環保的日益重視，密封性、通風性更佳的平開窗將越來越受到青睞。推拉式塑鋼窗曾以其使用可靠、加工簡單等優勢走俏市場，然而它也有許多不足之處，主要缺點是密封性差，氣密性及水密性指標都不好，對於保溫、絕熱、節能及環境舒適度十分不利。而平開窗的最大優點恰恰是密封性能良好。據測算，採用大固定小開啟的內平開窗比普通推拉窗的造價提高約10%，即每平方米增加25元～45元，但考慮其長期的節能效果，安裝平開窗還是合算的。
對於企業之間產品同質化傾向問題，專家則表示，未來塑鋼型材門窗技術的發展應該緊緊圍繞市場差異化戰略，為不同的市場需求提供有針對性的產品。家庭裝修的消費者對門窗產品的個性化需求正日趨上升，如對色彩、造型的關注度大大提升。調查顯示，超過40%的消費者表示關注選購門窗與家庭裝修色調的有機搭配。

『貳』 鋁合金窗戶時間長了難開關怎麼辦

1、如果是平開窗，就用機油點一下窗扇的合頁中軸，來回開關幾次就行；
2、如果是推拉窗，就需檢查滑輪。雙手抱住窗扇，上提的同時往外推下端，窗扇就會卸下來（一定注意：窗扇有重量、不要脫手）。翻轉過來、扇子的下部朝上，就會看到底部的兩端各有一個滑輪。撥動一下，觀察膠輪是否有損傷。點一下機油，能否會變得滑快。如果不行，就說明已損壞，需更換了。這時，就需要工人師傅參與，你自己就不能解決了。

『叄』 門窗怎麼選才能真正隔音

伊盾65斷橋窗是一款節能環保的隔音產品。它主要採用中空隔音玻璃、泰諾風膠條、防撞膠採用三元乙丙膠條。其結構經精心設計，接縫嚴密，造型美觀。

『肆』 毛坯房如何收房驗房，要注意些什麼呢

一、購買毛坯房驗房收房流程：

首先收房時先看開發商交房時應該提供的資料

1.看開發商三書一證一表：三書包括建築工程質量認定書、住宅使用說明書以及住宅質量保證書。一證一表為房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證和建築竣工驗收備案表。購房者要根據面積實測報告數據對照購房合同上的面積，注意對照面積是否符合。

2.先驗房才能交費簽字：購房者在驗房時發現問題後不能交費、簽字。

3.保證確認房屋完好。簽業主公約和前期物業管理合同時，購房者一定要看好條款，堅決不能放棄自己的權利。

二、毛坯房收房注意事項

1.購房者要及時核對購房合同的附件及配套設施：交合理費用（包括物業管理費、裝修押金和垃圾清運費）。

2.實地凈面積測量、開間進深及凈高尺寸測量；

3.樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗；

4.牆面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗；

5.頂棚檢驗；

6.門、窗安裝質量及配件檢驗；

7.進行滲漏試驗；

8.電路絕緣、接地檢測；

9.排水安裝質量檢驗；

10.其他細部結構的檢測。

各位業主在毛坯房驗房收房時一定要看好以上條件和注意事項，堅決不能放棄自己的權利。

『伍』 如何裝修房子

如何裝修房子

一套完整的裝修流程主要有兩個方面，一個是裝修前的准備工作，另一個就是正式開工裝修。

一、裝修前的准備工作

首先，我們要對自己有個大概的了解：

① 准備拿出多少錢來裝修

② 可以為裝修投入多少精力

③ 想要一個什麼樣的家

這三點分別對應裝修開工前的三個准備，即裝修預算、裝修方式、裝修需求與風格：

1、裝修預算

准備拿出多少錢來裝修，這個自己心裡一定要清楚，來教你做預算：

第一步：預估裝修總價。

第二步：在做預算時，總價的20%作為備用金，不列入計算范圍，後期超出預算時啟用。

第三步：建議將裝修費用分為：硬裝費、傢具費、家電費；按2:2:1的劃分。

第四步：然後用減法將每一筆費用進行初步估算

2、裝修方式

裝修方式主要有三種：全包、半包、清包，前兩天剛講過☞

全包、半包、清包，70%的新房裝修都選它！

三者對比簡單來說：

從上圖中可以看出，半包是比較劃算的。

3、裝修需求與風格

裝修需求包括：入住需求、顏值需求、舒適需求，想要一個什麼樣的家，都在裝修需求里。

以上就是詳細的裝修流程啦，大家看完是不是有種豁然開朗的感覺呀~不啰嗦了，大夥抓緊安排裝修去！

『陸』 鋁合金門窗安裝國家規范

一、一般規定
1、本章適用於木門窗，鋁合金門窗、塑料門窗安裝工程的施工。
2、門窗安裝前應按下列要求進行檢查：
①門窗的品種、規格、開啟方向、平整度等應符合國家現行有關標准規定，附件應齊全。
②門窗洞口應符合設計要求。
3、門窗的存放、運輸應符合下列規定：
①木門窗應採取措施防止受潮、碰傷、污染與暴曬。
②塑料門窗貯存的環境溫度應小於50℃；與熱源的距離不應小於lm，當在環境溫度為0℃的環境中存放時，安裝前應在室溫下放置24h。
③鋁合金、塑料門窗運輸時應豎立排放並固定牢靠。樘與栓間應用軟質材料隔開，防止相互磨損及壓壞玻璃和五金件。
4、門窗的固定方法應符合設計要求。門窗框、扇在安裝過程中，應防止變形和損壞。
5、門窗安裝應採用預留洞口的施工方法，不得採用邊安裝邊砌口或先安裝後砌口的施工方法。
6、推拉門窗扇必須有防脫落措施，扇與框的搭接且應符合設計要求。
7、建築外門窗的安裝必須牢固，在磚砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。
二、主要材料質量要求
1、門窗、玻璃、密封膠等應按設計要求選用，並應有產品合格證書。
2、門窗的外觀、外形尺寸、裝配質量、力學性能應符合國家現行標準的有關規定，塑料門窗中的豎框、中橫框或拼栓料等主要受力桿件中的增強型鋼，應在產品說明中註明規格、尺寸。門窗表面不應有影響外觀質量的缺陷。
3、木門窗採用的木材，其含水率應符合國家現行標準的有關規定。
4、在木門窗的結合處和安裝五金配件處，均不得有木節或已填補的木節。
5、金屬門窗選用的零附件及固定件，除不銹鋼外均應經防腐蝕處理。
6、塑料門窗組合窗及連窗門的拼樘應採用與其內腔緊密吻合的增強型鋼作為內襯，型鋼兩端比拼樘料長出10～15mm。外窗的拼樘料截面積尺寸及型鋼形狀、壁厚，應能使組合窗承受本地區的瞬間風壓值。
三、施工要點
1、木門窗的安裝應符合下列規定：
①門窗框與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸部位以及固定用木磚等均應進行防腐處理。
②門窗框安裝前應校正方正，加釘必要拉條避免變形。安裝門窗框時，每邊固定點不得少於兩處，其間距不得大於1.2m。
③門窗框需鑲貼臉時，門窗框應凸出牆面，凸出的厚度應等於抹灰層或裝飾面層的厚度。
④木門窗五金配件的安裝應符合下列規定：
1）合頁距門窗扇上下端宜取立挺高度的1/10，並應避開上、下冒頭。
2）五金配件安裝應用木螺釘固定。硬木應鑽2/3深度的孔，孔徑應略小於木螺釘直徑。
3）門鎖不宜安裝在冒頭與立梃的結合處。
4）窗拉手距地面宜為1.5～1.6m，門拉手距地面宜為0.9～1.05m。
2、鋁合金門窗的安裝應符合下列規定：
①門窗裝入洞口應橫平豎直，嚴禁將門窗框直接埋人牆體。
②密封條安裝時應留有比門窗的裝配邊長20～30mm的餘量，轉角處應斜面斷開，並用膠粘劑粘貼牢固，避免收縮產生縫隙。
③門窗框與牆體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應採用彈性材料填嵌飽滿，表面應用密封膠密封。
3、塑料門窗的安裝應符合下列規定：
①門窗安裝五金配件時，應鑽孔後用自攻螺釘擰入，不得直接錘擊釘入。
②門窗框、副框和扇的安裝必須牢固。固定片或膨脹螺栓的數量與位置應正確，連接方式應符合設計要求，固定點應距窗角、中橫框、中豎框150～100mm，固定點間距應小於或等於600mm。
③安裝組合窗時應將兩窗框與拼樘料卡接，卡接後應用緊固件雙向擰緊，其間距應小於或等於600mm，緊固件端頭及拼樘料與窗框間的縫隙應用嵌縫膏進行密封處理。拼樘料型鋼兩端必須與洞口固定牢固。
④門窗框與牆體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應採用彈性材料填嵌飽滿，表面應用密封膠密封。
4、木門窗玻璃的安裝應符合下列規定：
①玻璃安裝前應檢查框內尺寸、將裁口內的污垢清除干凈。
②安裝長邊大於1.5m或短邊大於1m的玻璃，應用橡膠墊並用壓條和螺釘固定。
③安裝木框、扇玻璃，可用釘子固定，釘距不得大於300mm，且每邊不少於兩個；用木壓條固定時，應先刷底油後安裝，並不得將玻璃壓得過緊。
④安裝玻璃隔牆時，玻璃在上框面應留有適量縫隙，防止木框變形，損壞玻璃。
⑤使用密封膏時，接縫處的表面應清潔、乾燥。
5、鋁合金、塑料門窗玻璃的安裝應符合下列規定：
①安裝玻璃前，應清出槽口內的雜物。
②使用密封膏前，接縫處的表面應清潔、乾燥。
③玻璃不得與玻璃槽直接接觸，並應在玻璃四邊墊上不同厚度的墊塊，邊框上的墊塊應用膠粘劑固定。
④鍍膜玻璃應安裝在玻璃的最外層，單面鍍膜玻璃應朝向室內。

『柒』 精裝驗房注意事項 總結15條注意和八點細節

大家都知道，我們好不容易買了房子，又要准備好好裝修一番，讓自己的家變得溫馨和諧一點，但同時又會遇到這樣的問題，因為自己不懂裝修，也不知道裝修的流程，甚至裝修公司裝修結束之後，大家只能從外觀上判斷到底這個房子是不是達到了自己的裝修要求，所以總會擔心後期會不會出現更多的問題。今天小編就從此處出發，解決大家的疑難問題，給大家盤點了一下精裝驗房時的注意事項，希望大家能夠多多注意。

15條精裝修驗房注意事項：

精裝修驗房注意事項1、房頂高度：用尺在房頂取4-5個點測量，若數值一致，則說明房頂沒有傾斜。

精裝修驗房注意事項2、牆壁地面：用長尺等靠近牆壁地面，檢查牆壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點。

精裝修驗房注意事項3、門的質量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關是否靈活。

精裝修驗房注意事項4、門的質量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關是否靈活。

精裝修驗房注意事項5、窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應感覺到推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。

精裝修驗房注意事項6、門窗的密封性：檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。

精裝修驗房注意事項7、衛生間：A：衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網。B：如若沒有窗戶，則應有通風孔。通風孔設在吊頂下面。離通風孔最近的插座須是防水插座。

精裝修驗房注意事項8、廚房和衛生間：這兩個地方是瓷磚到頂的，要檢查四角無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚牆磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和牆磚，有空洞聲音，應重新鋪設。

精裝修驗房注意事項9、.乳膠漆質量：在周圍光線暗時，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，牆壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆;如果局部刷漆(修補過)會與牆壁原色產生差異。

精裝修驗房注意事項10、驗電：業主自己可以購買一個專業驗電器，按照使用說明逐一驗收。

精裝修驗房注意事項11、空鼓：把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊牆壁，檢查牆面空鼓。

精裝修驗房注意事項12、檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應固定牢固。如果松動，應重新固定。打開水閥看排水是否流暢，放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。

精裝修驗房注意事項13、暖氣片：A：暖氣片上方應有排氣孔，使用時應擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣排不出來，暖氣片不熱。B：還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度要符合要求，否則影響採暖。

精裝修驗房注意事項14、廚房煙道：用紙卷點火後滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

精裝修驗房注意事項15、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看裝置是否靈敏;報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥，如果不能，要及時修復。

八大精裝修驗房注意事項細節小貼士

精裝修驗房注意事項：水路

普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置，應該在廚房或衛生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，後期很容易漏水。最好的水管材料是銅管，不過目前北京市使用銅管的項目不多;德國原裝進口的PPR管材也不錯。

精裝修驗房注意事項：電路

電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設備的容量。這需要消費者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今後的使用過程中，如果出現短路、斷水的情況，可以根據圖紙的標注由專業人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明;普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關的安裝是否平整，同時，還要測試開關是否有效。

精裝修驗房注意事項：空氣檢測

隨著觀念的更新，環保成為消費者在居室裝修中最重視的環節，而空氣污染正是裝修污染中最突出的問題，是造成多種身心疾病的主因。由於精裝修房使用的材料都是開發商購買的，業主對材料的質量無法把控。因此，在交房時，業主第一件事就是要確認空氣質量達標。

首先，業主必須確定開發商購買的材料符合國家標准，有害物質不超標;其次，根據國家標准，工程竣工以後，開發商要請權威機構進行室內環境檢測，並且必須向購房者出具檢測報告。現行的空氣質量檢測標準是GB50325-2001，對甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5種主要的有害物質在空氣中的限量進行了嚴格的規定。專家提醒，需要注意的是，只有帶有「CMA」標識的報告才是國家認可的經最權威檢測機構檢測的報告，否則是無效的。

消費者買到房子，若開發商或物業不能提供合格的報告，視為房屋質量不合格，站在維權的角度，業主是可以退房的。

精裝修驗房注意事項：隱蔽工程

隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些項目。業主對隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不了解的，因為交房之後這些工程都埋在牆體里了。但業主至少有以下情況是必須要了解的。鑒於隱蔽工程對專業的要求比較高，如果消費者自己不太了解的話，建議請了解相關知識的朋友或專業人士陪同看房。

精裝修驗房注意事項：吊頂

吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷，按照相關規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之後可能發生收縮變化，已經被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩定，使用壽命也相對較長。

精裝修驗房注意事項：防水

在衛生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水，各下水處應該流水通暢。

精裝修驗房注意事項：核實建材型號

（以上回答發布於2017-09-05，當前相關購房政策請以實際為准）

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