A. 甲a寫字樓的標準是什麼
甲級
電梯等候時間不超過40秒
建築:其辦公部分應超過20000平方米,每層建築面積不版低於1000平方米。 1-2年內的入權住率不低於65%。
電梯:根據《標准》,甲級寫字樓的電梯內應有高檔裝飾;按大廈總建築面積計算,每部客梯服務面積不超過5000平方米;等候時間不超過40秒;客貨分離,貨梯至少1部;有完善先進的智能控制系統。
構架:甲級寫字樓的建築規劃大堂寬敞、挑高三層或以上;架高地台≥15厘米;除地台外的層凈高為2.7米左右。
停車:按大廈總建築面積計算,每150-200平方米配置一個停車位;配備專用地上、地下停車場;地下停車場應設有自動計費系統和防盜安全系統。
B. 甲A寫字樓的標準是什麼
所謂甲級寫字樓,實為一種通行叫法,並沒有固定標准,在我國現行的建築設計規范里無法找到這個名詞,仔細探討會發現,它是在以一些像戴德梁行、世邦魏理仕等公司為代表的外商與內地發展商合作開發涉外寫字樓的過程中,逐步引進並流行起來的詞彙。將寫字樓按照其綜合實力不同,劃分為甲、乙、丙等幾個等級。從一般意義上講,國際上判斷甲級寫字樓有8大特徵:管理國際化;24小時寫字樓、人性化、空間的舒適性和實用性、數字化、節能化、便捷的交通和商務化。每家公司的具體評判標准不甚統一,在參照國際化通行標準的情況下各有自己的一套判別方式,比如戴德梁行寫字樓部認為,就我國的辦公樓市場而言,一般分為高檔物業(甲級寫字樓)、中檔物業(乙級寫字樓)、低檔物業(丙級寫字樓)。而高檔物業又可細分為兩個部分:頂級和甲級寫字樓。頂級寫字樓與國際寫字樓標准相符,甲級是按照本地市場現行標准劃分的。關鍵詞:基於市場的相對質量由於寫字樓物業在不同的市場各不相同,寫字樓的分類標准通常是基於每個市場上的相對質量。其考量標准為以下幾部分:樓宇品質(包括裝飾標准、配套設施、設備標准)、建築規模、客戶進駐、物業服務、交通便利、所屬區位、智能化等10項指標通過綜合評定打分後,達到一定分值來判斷
C. 當年甲A輸球晉級的到底是怎麼回事
2002年的時候就准備在2年後也就是2004年把甲A改為中超,中超的名額只有14個,但是甲A和甲B的隊都有資格競爭進入,進入的標准就是俱樂部各方面硬體和球隊在02,03年兩年成績的總和前14名,當然大家的硬體都能過,主要還是看成績,這個成績是02年的成績乘以0.5加上03年的成績。
在甲A的倒數第二個賽季,力帆是第六名,但在末代甲A,力帆打得是一塌糊塗。
當時的陝西國力已經鐵定降級,
最後一輪前,同積33分的山東魯能隊、北京現代隊和天津康師傅隊分別列第9名、第10名和第11名,青島貝萊特隊積32分是第12名。最後一個降級球隊將肯定在天津康師傅隊和重慶力帆隊中產生。
在甲A最後一輪對陣中,天津康師傅隊將在客場挑戰有望奪冠的上海國際隊;北京現代隊將在主場迎戰四川冠城隊;重慶力帆隊將在主場同青島貝萊特隊交手;山東魯能隊將在主場對陣遼寧隊。
四川冠城客場對陣北京現代,如果四川贏了,積分漲了3分但名次不一定上升;同時重慶主場如果戰勝青島隊,名次超過了北京,結果導致四川贏球降級;反之,如果四川輸給了北京,四川的名次因為積分差距很可能不會下降,但幫助北京在名次上死死壓住重慶,奇怪的現象就出現了——四川冠城輸了球卻保了級。
按照當時的演算法,力帆必須要輸給青島,為了讓青島的名次超過天津,而國際當時和申花爭奪冠軍,所以必須打敗天津,力帆這樣算過來就可以留在中超。
若重慶力帆隊獲勝,無論其他場次結果如何,重慶力帆隊降級;若重慶力帆隊平或負,只有山東魯能隊、北京現代隊和天津康師傅隊同時告負,重慶力帆隊才能保級。因此,重慶力帆隊同青島貝萊特隊的比賽,盡管在理論上存在勝、平、負3種結果,但為保級,重慶力帆隊將肯定會輸給對手,然後和天津康師傅一道看山東魯能隊和北京現代隊的「臉色」。
以重慶力帆隊最後一輪輸球為前提,保級形勢錯綜復雜:
魯能、現代均不輸球,康師傅不贏,康師傅降。
魯能、現代均輸球,康師傅不輸,力帆降。
魯能、現代、康師傅均獲勝,力帆降。
魯能、現代、康師傅均失利,康師傅降。
魯能、現代中任意一隊輸,康師傅不輸,力帆降級。
天津隊沒有讓人失望最後一輪客場戰勝上海,避免了中國足球的又一個恥辱。
所以力帆就降級了,然後紅塔不玩足球了,力帆就把自己這支球隊賣給湖南,然後買了紅塔的殼,力帆也因此繼續踢中超.
D. 在去年的足球甲a聯賽上,一隊每場比賽平均失球數是1.5
在(1)中,一隊每場比賽平均失球數是1.5,二隊每場比賽平均失球版數是2.1,
∴平均說來權一隊比二隊防守技術好,故(1)正確;
在(2)中,一隊全年比賽失球個數的標准差為1.1,二隊全年比賽失球個數的標准差為0.4,
∴二隊比一隊技術水平更穩定,故(2)正確;
在(3)中,一隊全年比賽失球個數的標准差為1.1,二隊全年比賽失球個數的標准差為0.4,
∴一隊有時表現很差,有時表現又非常好,故(3)正確;
在(4)中,二隊每場比賽平均失球數是2.1,全年比賽失球個數的標准差為0.4,
∴二隊很少不失球,故(4)錯誤.
故選:C.
E. 求90年代甲A體層測試12分鍾跑和5*25折返跑的合格標准
12分鍾跑達到3300米,合格。
12分鍾跑未達到3300米,要進行5×25 折返跑,兩項成績相加達到及格分6分(總分為10分)取得參賽資格。
F. 去年足球甲A聯賽,一隊每場比塞平均失球標准為15
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G. 甲A寫字樓的標準是什麼
衡量標准 國際甲級寫字樓 甲級寫字樓
地理位置 位於中央商務區,交通便利、基礎建設包括公交線路以及軌道交通設施。 位於寫字樓聚集區,交通便利、基礎建設包括公交線路以及軌道交通設施。
停車車位 至少每150平方米有一個停車位,對於綜合用途的項目還需更多停車位或者周邊必須有足夠的車位提供 至少每200平方米有一個停車位,對於綜合用途的項目還需更多停車位或者周邊必須有足夠的車位提供
大廈品質 標準的交付;架空地板;龍骨吊頂配備充足的燈光(最少500Lux);為客戶提供最少每平方米90Va的電源供應;配有後備電源;24小時分別提供冷暖水;每平方米最少承重為250公斤,等等。 標準的交付,架空地板、充分的電源供應並配有後備電源,如項目有一定規模的商場,則需有單獨的寫字樓入口。
凈高 2.7米以上 2.7米以上(包括2.7米)
電梯 每3層一部電梯 等候時間不超過30秒
電話線 平均每12平方米有一根電話線並提供ISDN,DDN,T1等通訊電纜,並可考慮提供光纜等多種服務設施。 平均每20平方米有一根電話線
物業管理公司 豐富經驗的國際知名物業管理公司 豐富經驗、有知名度的物業管理公司
租或售 基本不出售 對於連續幾個樓層的銷售是可行的,但如果單層或部分樓層銷售於小業主或投資客戶,則會引起大廈的管理以及維修事宜
得房率 整層得房率至少為75%,分割單元得房率不低於為70%,空間少柱 。 70% 或更高
空調 4管制空調系統 4管制空調系統
H. 當年甲A為什麼有「輸球晉級」一說輸球怎麼還能晉級呢
當年甲出現「輸球晉級」的原因源於足協的規則漏洞。
2003年11月份,中國足協出台了一項沖超捆綁式積分公式:02年聯賽名次乘以0.5,加上03年名次,以此篩選誰沖超成功。經過研究發現,這個公式有明顯漏洞。2003年末代甲A最後一輪,重慶VS青島,天津VS中遠,根據此規則,陝西國力已經鐵定降級,重慶和天津爭奪最後一個中超名額。
最後一輪前,重慶的總名次已確定,他們如果輸給青島,而天津不勝上海中遠,青島名次就剛好壓過天津,這樣重慶就能保級成功。結果,重慶前15分鍾就連丟三球,最終1比3如願輸給青島。
但天津卻頑強地以2比1力克上海中遠,重慶降入中甲,要知道,上海中遠因為本場失利丟掉了末代甲A冠軍。
由於中國足協在設置「中超積分名次捆綁制」時出現漏洞,導致重慶力帆居然要最後1輪,輸給青島後才能保級,在與青島隊踢了一場默契球後,力帆果然主場落敗;因上海國際在獲勝就可以拿到末代甲A冠軍的情況下主場輸給天津隊,使天津隊保級成功,力帆則輸球輸人黯然降級。
(8)甲a2類防爆電氣的標准擴展閱讀
輸球才能保級!這說明中國足協兩年前制訂的「中超積分名次捆綁制」有漏洞。去年甲A名次乘以0.5加上今年的甲A名次,這就是丈量「生死」的中超名次。
由於去年重慶排第6(中超積3分)而四川排第14(中超積7分),所以四川要壓倒重慶必須在今年的甲A中高出重慶4個名次。而正是「名次」惹了禍。像上面假設的,最後一輪四川贏了北京積分漲了但名次沒有上升,同時重慶如果贏了則有可名次超過北京,這樣反而縮小了四川與重慶的「名次差」。
所以屆時完全有可能出現某支球隊用輸球的辦法來遏制保級對手名次上升的現象。這就是足協出台的「中超積分名次捆綁制」的漏洞——以名次而不是積分來論中超的排名。「中超積分名次捆綁制」的這種漏洞還有好幾處,涉及的也有好幾支球隊,而這將會導致甲A最後幾輪發生令人啼笑皆非的事情。