㈠ 赣州毅德城：低调买家的神秘行动，背后隐藏着什么
赣州毅德城，位于蓉江新区和谐大道北侧，总占地面积约为3000亩，总建筑面积约360万平米，总投资超100亿元，是集陶瓷建材、五金机电、家具家居、汽摩配等业态的综合商贸交易中心。项目于2012年开工，开盘销售金额达到数十亿，至今仍保持着赣州房地产行业单次开盘的销售纪录。然而，交付后市场表现并未达到消费者预期，租赁状况持续低迷。面对市场困境，项目运营方采取了多种策略以求改善，如与香港铜锣湾集团签订合作协议、出资近亿元盘活商圈、引入港湾商业旗下IP产品线“红街”等。最近，据房地产业协会公布的数据显示，4月赣州市中心城区二手房交易中，毅德商贸物流园共有131套二手商业用房完成交易，占总成交量的63%，表现突出。在某二手房平台，毅德商贸物流园的挂牌均价为3901元/㎡，正在出售的8套房源中，大部分成交单价在3千、4千多元/㎡，总价28.6-63万元，性价比较高，吸引了小企业主和夫妻店主的关注。低价策略使得毅德城商铺成交量突然大增，成为市场亮点。