1. 想知道: 秦皇岛市 城东逸居 在哪
城东逸居为环渤海五金机电城公寓部分，由秦皇岛旭海万嘉房地产有限公司开发，位于海港区东港路与北环路交叉路口东南角。环渤海五金机电城总建筑面积3万平米，总占地面积1.3万平米，绿化率30%，容积率1.8。
2. 苏州华夏五金机电城的公寓怎么样听说很乱是真的吗
是的，不是一般的乱、脏
怎么说呢，适合做小仓库，不适合住人
3. 谁知道淄博洪沟五金机电城怎么样
淄博洪沟五金机电城雄踞火车站商圈，商业面积达6.5万平方米，有商铺近400套。回其余办公及公寓套答数近900套，是一个近10万平方米的大型现代化专业市场，能提供400多个新型现代化的商铺，形成一个年销售额达30亿元以上的大市场，这无疑是一个值得关注的财富金矿。中国·洪沟五金机电城引进第三代街区式专业市场模式，铺铺临街，内街宽达20米以上，车辆人流进出自如；设计精巧合理，功能完备齐全。一楼宽敞店面挑高4.2米，一层可当两层用；二层挑高3.3米，自由划分，商务商居两用；全面满足五金机电产品的特点，体现第三代街区式专业市场价值。
4. 重庆五金机电城哪家好
上月，英利国际五金机电城开盘劲销声震西南！来自五金机电专业市场数以千计商家的一致选择，见证了英利国际五金机电城领跑重庆五金机电市场的八大财富基因！
财富基因1：大型专业市场环伺，联动区域整体发展
英利国际五金机电城占据江津双福新区产业聚集核心地块，接壤国际农贸城、红星美凯龙、重庆汽车4S城、樊宝钢材市场、和润汽摩城、中帆国际石材城、走马国际建材批发市场等大型高端专业市场，占据几何中心，营造了成熟的商贸经营氛围，万千商机汇聚，让英利入驻商户成长于此中心，跨步拥有辉煌未来。
财富基因2：雄厚工业基础 支撑产业稳固发展
英利国际五金机电城紧邻德感工业园、双福工业园、珞璜工业园、白沙工业园、西彭工业园，工业产值的大力提升，使得双福成为企业入驻的不二选择。据悉，江津双福新区共有投产企业365家，预计全年将实现工业产值500亿元；共有在建和拟建工业项目56个，计划投资316.9亿元，协议约定产值达640亿元。预计到十三五期间，双福新区将实现工业产值1000亿元，为江津再添一个千亿级工业新区。雄厚工业基础作为区域产业发展强劲支撑，为项目后续发展提供坚强后盾，坐享财富升级。
财富基因3：成熟生活配套，解决商家后顾之忧
英利国际五金机电城配备了大规模的住宅、公寓以及商业配套，一站式解决商家一切商业生活需求。
财富基因4：双福中心商业用地，尽享地块红利
英利国际五金机电城开拓双福新区中心商业用地，地块既非仓储物流用地，也非工业用地，无政策风险，无银行按揭风险，地块投资回报率稳步攀升，尽享投资红利。
财富基因5：多元产业组合，整体规划主次有序
英利国际五金机电城以大集成、大规划、大业态的产品定位，打造集合五金、机电产品展示交易、电商交易、金融结算、仓储物流、配套服务于一体的专业市场，整体规划构架清晰，有利于项目分期建设、景观构建、交通组织及后期运营管理。
财富基因6：高规格物流配置，想商户之所想
英利国际五金机电城货运物流道路，最宽道路宽达32米，全面满足物流的交通需要，完全解决商贸市场道路狭窄、货运拥挤的交通短板，切实做到想商户之所想，实乃心之所向。
财富基因7：以盘活市场为根基，联盟九大商协抱团发展
英利国际五金机电城以盘活市场为根基，与重庆九大商协会联盟举起，抱团发展。九大商协会以丰富的会员资源与英利强强联合，以高品质、快速度，共同打造西南五金机电大市场。重庆九大商协会优质品牌商家的入驻，为英利国际五金机电城的繁荣及市场后期运营打下坚实的基础。
财富基因8：以商户利益为宗旨，紧密协作共创市场辉煌
英利国际五金机电城采取先签约后建设的项目开发流程，打造商家专属的商铺经营环境，在项目建设过程中，项目与商协保持密切沟通，听取众商家对于产品的建议及意见，并在第一时间进行妥善解决，将商家的利益置于最首要。
一年多以来，五金机电行业优质商户一如既往的支持英利国际五金机电城，八大财富基因成为不可或缺之利器。而在这其中，最令商户看中的，便是英利始终以商家利益为宗旨，在产品打造上精益求精，与众商家紧密协作，携手并进。未来，英利国际五金机电城势必迎来更多市场认可的声音，引领重庆五金机电专业市场一路向前，与各位商家共创辉煌！
5. 葫芦岛国际五金机电城怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：葫芦岛葫芦岛国际五金机电城
别名：五金机电城 国际五金机电城
城市：葫芦岛
楼盘位置：东起京哈铁路，西至连山大街北段，南起横四路，北至疏港路。
建筑类型：板楼,
其他交通方式：葫芦岛至高桥客车线路、葫芦岛至锦州客车线路、葫芦岛至南票客车线路、葫芦岛至虹螺岘客车线路、葫芦岛到打渔山客车线路都在本项目停靠。同期政府还要增加公交线路在我们项目停靠。
规划信息：其占地面积为380000平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位暂无资料
周边配套：小区内部配套：五金机电、装饰建材、农机配件、土特日杂等产品的批发零售专业市场，辅以商业办公、电子商务、商务酒店、公寓以及物流中心为一体的大型综合性商业建筑群。 水果批发市场、家具市场、欧亚达家居市场、小商品批发市场、宏运商业、东城百货、百大物流、百大酒店等。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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6. 天津熙悦华府(公寓)具体信息
1. 项目位置：南开区黄河道与快速路交口。
2. 项目交通：项目临近地铁2号线芥园西道站，并且周边有十几条公交线路可方便直达各个区域。并且临近快速路密云路，也方便自驾。处于中环与外环之间。
3. 开发商：天津北方五金机电城有限公司。天津北方五金机电城有限公司,新南马路五金城位于天津市南开区，是中国百强市场——南马路五金城基础上进行的整体西移、改造提升项目。新南马路五金城将带动天津五金产业从销地型市场向产地型市场转变，吸引全国五金机电产业向周边集聚，为天津市发展现代工业提供条件。建设项目并不是非常多，熙汇广场与熙悦汇是代表性产品。
4. 项目结构：平层精装公寓，5T26户，共29层。户型的最大亮点为封闭式明厨，对于公寓项目来说比较稀缺。
5. 整体介绍：项目依托五金机电城庞大的现金流打造此项目，公寓对面是商业购物中心，整体业态分布相对比较好。依托于地铁和庞大的公交线路与成熟的商业配套，此项目适宜投资类客户，后期方便出租。出门小区对面就是购物中心，方便日常消费与周末逛街。虽整体品质与物业管理一般，但对于低预算刚需可群来说也是相对比较好的选择。
7. 凯旋五金机电城，真的买一得三
凯旋五金机电城答客问置业顾问王先生：I-3-3-6-2-9-8-1-3-3-9
一．本次推出产品
1.本案工地位置在哪里？
答：本项目位于海宁市长安镇农发大道5号，北边紧靠东西大道（S101省道）下沙奥特莱斯往北8000米即可到达
2.你们大概在什么时候收订？
答：11月12号
3.这次推出是所有的一起卖还是推出一部分？
答：本次推出1号2号楼商铺
主力面积一号楼42平米左右；二号楼45—80平米
本项目政策，我们是以委托经营的方式来培育整个市场，培育期限为6年。前三年固定回报每年6%，7%，8%的递增，后三年按实际租金1：9分成。
4.这次推出的主要是做什么的？
答：主要是以五金机电为主的，小业态可根据业主自己分配。
5.这个项目销售的商铺有产权吗？年限是多少年？
答:公司拥有大产权，我们本次出让的是20年的经营权。
6.周边项目群什么时候能形成气候？
答:连杭经济开发区在未来的3-5年内就能发展的很成熟。
二．关于开发商
7.凯旋五金机电城是由那家房产公司开发的？
答：我们凯旋五金机电城是由浙江五金机电城,,原省五金市场和连杭物流基地联合开发。
8.开发商有开发过其它项目吗？实力如何？
答：有的，我们凯旋五金机电城是由浙江五金机电城,,原省五金市场和连杭物流基地联合开发的。之前有开发过杭州礼品城、石桥五金城、中国轮胎城等项目。可谓是经验十足，资金雄厚。
9.本项目是直属杭州还是海宁政府管辖？
答：本项目属地为海宁连杭经济区，紧邻杭州下沙。但是归海宁政府管属。
10.本项目那么大，政府有什么扶持政策么？
答：政府在税收方面，本项目受到中共海宁市委、海宁市政府和连杭经济区领导的高度重视和大力支持，市政府以专题会议的形式给予本项政策上的帮助。市府以海政函【2009】73号文件《关于连杭物流重大项目扶持政策的批复》给予本项目在投入运营后。地方留存部分的60%的80%。
11.该项目是否有营业执照？
答：有的，浙江凯旋五金机电城是于2011年8月12日由国家工商总局批准注册成立的，经营期限为50年，注册资本1000万元。经浙江省工商局市场处审批成立的专业市场已办理，市场名称的营业执照待市场建成后再办理(市场名称审核工作登记证)。
12.土地性质？
答：本项目是物流商业用地，海宁政府已批准用于五金机电市场的开发
13.你们的土地年限还有多少年？
答：本项目土地年限为40年，2009年办理的
14.项目施工单位
答：东方建设集团和杭州恒达钢构股份有限公司
15.建筑设计单位是哪家？以前有设计过那些项目？
答：杭州市城建设计研究院有限公司，是国家一级建筑设计单位。传化物流基地，宁波天一广场。
三．关于本项目
16.项目总建筑面积多少？占地面积多少？
答：本项目建筑总面积近10万㎡，占地150亩。
17.项目建筑结构如何？
答：我们本项目是属于框架结构和现代钢混结构，结构构造也是最适合做五金市场的。
18.土地使用年限？从几几年到几几年？
答：本项目土地实用年限是从2009年至2049年。
19.目前本案已工程进度怎样？
答：正在施工中，市场也即将在2012年6月30日交付。
20.得房率是多少？
答：55%~78%。
21.你们得房率是否太低？
答：我们得房率在55%-78%，在商业用房里已经很高了，并且我们层高还很高，完全可以一分为二，这样算下来，你买下一间房，是不是等于买了两间了呢？
22.总共有几层？
答：市场1、2、3、5、6五个商业楼宇都均为两层。
23.凯旋机电城总共有多少商铺？全部都会卖出来吗？每层楼有多少铺位？
答：本项目共有2177个商铺，一号楼有：268一号楼二楼：863二号楼：334三号楼：284五号楼：212六号楼：216本次主要推出一号楼和二号楼，1号楼2号楼共计：1465个商铺。
24.项目每层楼层高净宽？实用面积多少左右？
答：项目本次推出的一层层高6米净宽5米以上，二楼层高4.2米每间实用面积在25平米左右；二层楼层高4.2米二楼层高6米。
25.每层楼面积分割？
答：一号楼42平米左右；二号楼45—80平米；
三号楼58平米为主；五号楼；50--98平米左右；
六号楼：58—110平米；二层：9—15平米左右。
26.市场商铺是独立商铺还是虚拟商铺？
答：我们项目均为独立商铺，可自主经营。
27.项目交付标准？什么时候交付？
答：本项目为简单装修，墙面粉刷，地面水泥地坪。电通、电话通、网络通，有厕所的商铺水通；预计在2012年6月30日交付。
28.项目何时开业？
答：这个要看我们的招商情况的，我们现在招商也是同步进行的，一般会在交房后半年左右开业，试营业预计在交付期间，特殊情况可提前前场，正式开业时间为2012年9月，具体以实际情况调整。
29.项目有哪些配套？
答：本项目配套有银行、网上信息与交易平台、配套酒店3.3万平方米、酒店式公寓1.8万平方米，信息中心，零担区，以及沿街商铺。写字楼、货物配载专线、食宿配套，目前信息平台与商务楼已经建好而且已经投入使用。周边约5000米范围内有50万方的仓储配套，但需要预约登记的。
30.本案所处的连杭经济区位于海宁哪里？
答：本项目位于连杭经济区位于海宁市的西部紧邻下沙，覆盖“两镇两区一城”：长安镇，许村镇、海宁农业对外综合开发区、临杭新区和科教新城，区域总面积180平方公里，总人口为20余万。
31.市场定位
答：本项目市场主营工具五金、建筑五金、生活五金、通用机电、模具量具、电线电缆等上千个系列的名优新特产品，众多国内外著名品牌纷纷入驻市场。
32.你们项目附近还有没有别的项目？（区位商圈情况？）
答：有的，项目的北面是中国轮胎城，信息交易中心，在项目的西面有中国轻纺村、余杭农贸城等。
33.项目离最近的高速路口有多远？
答：本案周边1.5Km内有沪杭高速，杭浦高速，杭州绕城。
四．付款方式、合同及交付问题
34.我今天交了定金，过几天跟家里商量一下要是家里反对可以不可以退的？
答：不好意思，我们定金是不能退的，所以最好能和家里的人商量好考虑清楚后下定。
35.如果没带足定金，是否可以保留房源？
答：原则上不可以。特殊情况可以先交500元然后写收条。
36.合同是否备案或已公证？
答：本合同是经营权合同是不需要备案的，但是同样具有法律效应的。
37.付款方式？是否有发票？
答：我们项目有两种付款方式①一次性付款；②按揭付款。因为我们出让的是经营权，所以发票一年一开的。
38.银行贷款利率多少？向哪家银行贷款？项目能否用公积金？
答：贷款利率执行银行现行标准利率，贷款银行为中国农业银行和中国建设银行。因为是商业项目所以无法使用公积金。
39.是否可以按揭？按揭年限最长是多少年？
答：本项目是可以按揭的，商业的首付不得低于50%。按揭最长年限三年。
五．关于后期运营管理及其它
40.购买了该项目的商铺后能给我最低的收益是多少？
答：其实任何投资都是有风险的，即使存银行都有可能碰到通货膨胀呢，而我们能承诺给您的是我们有信心也有能力将项目经营好，使你的投资物有所值。
41.买了之后是否可以引进自己的品牌？
答：我们前六年都是统一招商的，如果您经营的业态符合我们的招商政策的话，你可以先买我们的商铺，然后在我们招商时再来经营，因为我们前期做市场培育的时候租金会很低，甚至有可能有一定的免租期，对您来说不是更加划算么？
42.市场里面是否装有空调？是否是冷暖中央空调？费用算不算在物业费里面？
答：1号楼2层是有空调的。
43.该项目开始招商了吗？进展的如何？
答：我们招商和收订是同时起步的，而且凯旋五金机电城是由杭州凯旋路上的省五金市场所搬迁到连杭经济开发区的，我们以前就有很多老经营户了，所以我们招商这块是肯定没有问题的。再说了，我们市场交一年租金可用三年，如果是经营户自营的话还可用全免的哦。
44.你们项目那么大以后会不会不好招商？
答：这个肯定不会的，凯旋五金机电城是由杭州凯旋路上的省五金市场所搬迁到连杭经济开发区的，我们以前就有很多老经营户了，而且我们凯旋五金机电城在行业利有相当好的口碑，包括现目前石桥路上的五金机电也是其中之一，所以我们招商是比较顺利的招商这块是绝对没有问题的。
45.市场后期经营有何保障？
答：我们项目有专业招商经营管理团队进行运营管理，而且我们都是统一经营管理，符合整个市场的发展需要，另外再加上我们开发商所拥有的雄厚的资金实力作为支持，我们的目标是打造连杭经济开发区商业商务新地标。
46.本案为什么要统一经营管理？
答：在市场经营初期需要统一的规划和统一的招商，如果所有业主都自归自招商或者出租，市场就会比较混乱，不太容易形成合理的布局很难吸引大品牌的入驻。所以本案前？年必须统一经营管理。？年后市场已经成熟业态分布也以合理，到时候业主可以选择交由经营公司经营管理，也可以自由招商出租。
47.本案的经营管理公司是哪家？
答：浙江凯旋
48.物业怎么收费？
答：前三年全免，后三年根据实际情况收取，具体费用暂定，自用水电自理，一户一表。
49.本案是否是带租约销售？
答：一部分有一部分是卖给经营户的，需要凭营业执照的
50.现在房价都在跌对商铺有多少影响？
答：这个是不会有影响的，商业项目是为了满足社会投资性需求，因此目前没有对商业造成影响，反而原来投资住宅的客户会转而投资商业。所以商铺的价格是不会有什么影响的。
51.我买了之后可不可以马上就转让出去？可以的话需要交多少比例的税？
答：可以的，只需要缴纳更名费即可。
52.签合同时想写孩子名字，但还是没有成年，是否可以写孩子名字呢？
答：这个是不可以的，未满十八周岁的银行不允许办理按揭手续，如果你要写孩子的名字的话就要一次性付款。
53.如果我买的商铺太大自己是否可以自由分割？
答：可以的，但需报市场。
54.在委托经营期内，物业管理费由谁来交？
答：一般都是谁经营谁交。既然是在委托经营期内那肯定都是由经营方交的。
55.市场有升值空间吗？
答：这个是肯定的啊，您看看这里的配套，这里的交通（这里已经融入杭州概念，处于交通要道），而且杭州其它五金机电市场在3—10内都处于拆迁变动迁址的过程，再加上我们的价格也很低，你在价格最低的时候买去，上涨的幅度肯定是最大的。从以上可以看出投资我们项目后的一个增值潜力是非常的大。
56.浙江地区已经有那么多的五金机电了能否运营成功是很是担心？
答：这个您就不必担心了，我们开发商毕竟是经验十足的，以前也成功的做过好几个五金机电市场，再加上我们以前的凯旋路省五金机电城也做的比较好，口碑也是传出去了的，以前的老经营户很多都会过来经营的，所以您就放心的收收租金就好。
8. 杭州中国五金机电城
概述 杭州中国五金机电城是杭州东皇投资有限公司斥资逾8亿元打造，汇集五金机电类数十种业态，引入国 际先进运营理念，打造集商贸展示、仓储物流、酒店餐饮、信息技术及信息交流等一体的专业化、多业态、多功能、一站式的国际化五金机电集散中心，是全球五金机电品牌展示中心和流通中心。 杭州中国五金机电城处于杭州东部商业区九堡，区块位于德胜快速道。项目西有九堡长途客运中心。南有九沙大道，这是条双向八车道宽50米的杭州城区干道。1号地铁九堡东站，也是地铁1号、2号线换乘站人气最聚集地。北有德胜快速东路也是杭城的一条主干道。停车位2000余个，总建筑面积26万㎡，可容纳5000余户，2011年投入使用，咨询热线0571-86119366（杭州）。 建筑总占地49180平方米。市场主要分为交易区和商务区两大部分，总建筑面积26万多平方米。交易区建筑面积203200平方米；商务区建筑面积31580平方米。这个市场将会打造成国际型的机电五金贸易平台。其中交易区内采用客货，人车分流的交通模式。1-5层每个楼层各设有停车站，共1400多个停车位。整个市场采用中央空调循环新风系统，18米的主通道，4次通道。 杭州中国五金机电城，全国工商联指定重点支持项目，杭州经济技术开发区（国家级）重点引进项目、浙江省重点工程建设项目及杭州副城市中心战略发展重点项目。杭州银沙实业有限公司投资8亿鼎力打造的现代化复合服务型商业市场，距地铁1号线换乘中心站九堡东站约80米，左右双站口，汇合下沙及临平，处地铁核心商圈。 编辑本段交易区交易区是国际展贸中心共层结构，每层分为A、B、C、D四个区块。.每个楼层经营的品种不同。1F 主营机械建筑五金、建筑五金、机电五金、材料五金。2F 主营工具五金、配件五金、安防五金、电工五金。3F 主营厨房五金、卫浴五金、日用五金、运动五金。4F是品牌集散总部，形象展示中心。5F是国际会展中心。商务区是综合服务中心共13层，市场的国际采购中心、产品研发中心、产品研发中心、人才培训中心、创业中心、总部办公、行业商会、配套酒店公寓。位于五楼的国际馆，作为中国五金机电类首个国际馆，针对全球五金机电知名商家定向招商。 杭州中国五金机电城在格局设计上率先引入了＂每层都是首＂的市场新标准，除了大手笔配置步行阶梯、自动扶梯、观光电梯、垂直电梯等交通设备，将一楼人流直接引导至二至五楼，还在每层设置了卸货通道和停车场，货场可通过螺旋车道直接抵达二至五楼的卸货停车场。“通过立体化的交通系统打造，保证每个楼层与人流、车流、货流的无缝对接”。