A. 甲a写字楼的标准是什么
甲级
电梯等候时间不超过40秒
建筑:其办公部分应超过20000平方米,每层建筑面积不版低于1000平方米。 1-2年内的入权住率不低于65%。
电梯:根据《标准》,甲级写字楼的电梯内应有高档装饰;按大厦总建筑面积计算,每部客梯服务面积不超过5000平方米;等候时间不超过40秒;客货分离,货梯至少1部;有完善先进的智能控制系统。
构架:甲级写字楼的建筑规划大堂宽敞、挑高三层或以上;架高地台≥15厘米;除地台外的层净高为2.7米左右。
停车:按大厦总建筑面积计算,每150-200平方米配置一个停车位;配备专用地上、地下停车场;地下停车场应设有自动计费系统和防盗安全系统。
B. 甲A写字楼的标准是什么
所谓甲级写字楼,实为一种通行叫法,并没有固定标准,在我国现行的建筑设计规范里无法找到这个名词,仔细探讨会发现,它是在以一些像戴德梁行、世邦魏理仕等公司为代表的外商与内地发展商合作开发涉外写字楼的过程中,逐步引进并流行起来的词汇。将写字楼按照其综合实力不同,划分为甲、乙、丙等几个等级。从一般意义上讲,国际上判断甲级写字楼有8大特征:管理国际化;24小时写字楼、人性化、空间的舒适性和实用性、数字化、节能化、便捷的交通和商务化。每家公司的具体评判标准不甚统一,在参照国际化通行标准的情况下各有自己的一套判别方式,比如戴德梁行写字楼部认为,就我国的办公楼市场而言,一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分:顶级和甲级写字楼。顶级写字楼与国际写字楼标准相符,甲级是按照本地市场现行标准划分的。关键词:基于市场的相对质量由于写字楼物业在不同的市场各不相同,写字楼的分类标准通常是基于每个市场上的相对质量。其考量标准为以下几部分:楼宇品质(包括装饰标准、配套设施、设备标准)、建筑规模、客户进驻、物业服务、交通便利、所属区位、智能化等10项指标通过综合评定打分后,达到一定分值来判断
C. 当年甲A输球晋级的到底是怎么回事
2002年的时候就准备在2年后也就是2004年把甲A改为中超,中超的名额只有14个,但是甲A和甲B的队都有资格竞争进入,进入的标准就是俱乐部各方面硬件和球队在02,03年两年成绩的总和前14名,当然大家的硬件都能过,主要还是看成绩,这个成绩是02年的成绩乘以0.5加上03年的成绩。
在甲A的倒数第二个赛季,力帆是第六名,但在末代甲A,力帆打得是一塌糊涂。
当时的陕西国力已经铁定降级,
最后一轮前,同积33分的山东鲁能队、北京现代队和天津康师傅队分别列第9名、第10名和第11名,青岛贝莱特队积32分是第12名。最后一个降级球队将肯定在天津康师傅队和重庆力帆队中产生。
在甲A最后一轮对阵中,天津康师傅队将在客场挑战有望夺冠的上海国际队;北京现代队将在主场迎战四川冠城队;重庆力帆队将在主场同青岛贝莱特队交手;山东鲁能队将在主场对阵辽宁队。
四川冠城客场对阵北京现代,如果四川赢了,积分涨了3分但名次不一定上升;同时重庆主场如果战胜青岛队,名次超过了北京,结果导致四川赢球降级;反之,如果四川输给了北京,四川的名次因为积分差距很可能不会下降,但帮助北京在名次上死死压住重庆,奇怪的现象就出现了——四川冠城输了球却保了级。
按照当时的算法,力帆必须要输给青岛,为了让青岛的名次超过天津,而国际当时和申花争夺冠军,所以必须打败天津,力帆这样算过来就可以留在中超。
若重庆力帆队获胜,无论其他场次结果如何,重庆力帆队降级;若重庆力帆队平或负,只有山东鲁能队、北京现代队和天津康师傅队同时告负,重庆力帆队才能保级。因此,重庆力帆队同青岛贝莱特队的比赛,尽管在理论上存在胜、平、负3种结果,但为保级,重庆力帆队将肯定会输给对手,然后和天津康师傅一道看山东鲁能队和北京现代队的“脸色”。
以重庆力帆队最后一轮输球为前提,保级形势错综复杂:
鲁能、现代均不输球,康师傅不赢,康师傅降。
鲁能、现代均输球,康师傅不输,力帆降。
鲁能、现代、康师傅均获胜,力帆降。
鲁能、现代、康师傅均失利,康师傅降。
鲁能、现代中任意一队输,康师傅不输,力帆降级。
天津队没有让人失望最后一轮客场战胜上海,避免了中国足球的又一个耻辱。
所以力帆就降级了,然后红塔不玩足球了,力帆就把自己这支球队卖给湖南,然后买了红塔的壳,力帆也因此继续踢中超.
D. 在去年的足球甲a联赛上,一队每场比赛平均失球数是1.5
在(1)中,一队每场比赛平均失球数是1.5,二队每场比赛平均失球版数是2.1,
∴平均说来权一队比二队防守技术好,故(1)正确;
在(2)中,一队全年比赛失球个数的标准差为1.1,二队全年比赛失球个数的标准差为0.4,
∴二队比一队技术水平更稳定,故(2)正确;
在(3)中,一队全年比赛失球个数的标准差为1.1,二队全年比赛失球个数的标准差为0.4,
∴一队有时表现很差,有时表现又非常好,故(3)正确;
在(4)中,二队每场比赛平均失球数是2.1,全年比赛失球个数的标准差为0.4,
∴二队很少不失球,故(4)错误.
故选:C.
E. 求90年代甲A体层测试12分钟跑和5*25折返跑的合格标准
12分钟跑达到3300米,合格。
12分钟跑未达到3300米,要进行5×25 折返跑,两项成绩相加达到及格分6分(总分为10分)取得参赛资格。
F. 去年足球甲A联赛,一队每场比塞平均失球标准为15
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G. 甲A写字楼的标准是什么
衡量标准 国际甲级写字楼 甲级写字楼
地理位置 位于中央商务区,交通便利、基础建设包括公交线路以及轨道交通设施。 位于写字楼聚集区,交通便利、基础建设包括公交线路以及轨道交通设施。
停车车位 至少每150平方米有一个停车位,对于综合用途的项目还需更多停车位或者周边必须有足够的车位提供 至少每200平方米有一个停车位,对于综合用途的项目还需更多停车位或者周边必须有足够的车位提供
大厦品质 标准的交付;架空地板;龙骨吊顶配备充足的灯光(最少500Lux);为客户提供最少每平方米90Va的电源供应;配有后备电源;24小时分别提供冷暖水;每平方米最少承重为250公斤,等等。 标准的交付,架空地板、充分的电源供应并配有后备电源,如项目有一定规模的商场,则需有单独的写字楼入口。
净高 2.7米以上 2.7米以上(包括2.7米)
电梯 每3层一部电梯 等候时间不超过30秒
电话线 平均每12平方米有一根电话线并提供ISDN,DDN,T1等通讯电缆,并可考虑提供光缆等多种服务设施。 平均每20平方米有一根电话线
物业管理公司 丰富经验的国际知名物业管理公司 丰富经验、有知名度的物业管理公司
租或售 基本不出售 对于连续几个楼层的销售是可行的,但如果单层或部分楼层销售于小业主或投资客户,则会引起大厦的管理以及维修事宜
得房率 整层得房率至少为75%,分割单元得房率不低于为70%,空间少柱 。 70% 或更高
空调 4管制空调系统 4管制空调系统
H. 当年甲A为什么有“输球晋级”一说输球怎么还能晋级呢
当年甲出现“输球晋级”的原因源于足协的规则漏洞。
2003年11月份,中国足协出台了一项冲超捆绑式积分公式:02年联赛名次乘以0.5,加上03年名次,以此筛选谁冲超成功。经过研究发现,这个公式有明显漏洞。2003年末代甲A最后一轮,重庆VS青岛,天津VS中远,根据此规则,陕西国力已经铁定降级,重庆和天津争夺最后一个中超名额。
最后一轮前,重庆的总名次已确定,他们如果输给青岛,而天津不胜上海中远,青岛名次就刚好压过天津,这样重庆就能保级成功。结果,重庆前15分钟就连丢三球,最终1比3如愿输给青岛。
但天津却顽强地以2比1力克上海中远,重庆降入中甲,要知道,上海中远因为本场失利丢掉了末代甲A冠军。
由于中国足协在设置“中超积分名次捆绑制”时出现漏洞,导致重庆力帆居然要最后1轮,输给青岛后才能保级,在与青岛队踢了一场默契球后,力帆果然主场落败;因上海国际在获胜就可以拿到末代甲A冠军的情况下主场输给天津队,使天津队保级成功,力帆则输球输人黯然降级。
(8)甲a2类防爆电气的标准扩展阅读
输球才能保级!这说明中国足协两年前制订的“中超积分名次捆绑制”有漏洞。去年甲A名次乘以0.5加上今年的甲A名次,这就是丈量“生死”的中超名次。
由于去年重庆排第6(中超积3分)而四川排第14(中超积7分),所以四川要压倒重庆必须在今年的甲A中高出重庆4个名次。而正是“名次”惹了祸。像上面假设的,最后一轮四川赢了北京积分涨了但名次没有上升,同时重庆如果赢了则有可名次超过北京,这样反而缩小了四川与重庆的“名次差”。
所以届时完全有可能出现某支球队用输球的办法来遏制保级对手名次上升的现象。这就是足协出台的“中超积分名次捆绑制”的漏洞——以名次而不是积分来论中超的排名。“中超积分名次捆绑制”的这种漏洞还有好几处,涉及的也有好几支球队,而这将会导致甲A最后几轮发生令人啼笑皆非的事情。